Myytävät asunnotLempääläHöytämö
RT1303783LempääläEUR198000Tampere Hämeenkatu
120 / 1205h+k+s+2xWC+tkh+khh+ak

Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä

198 000,00 €Velaton hinta
197 251,00 €Myyntihinta
120Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Laurintie 2, Höytämö, Lempäälä
Yrittäjä, Toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA Tero Naskali

Tero Naskali

Yrittäjä, Toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA

tero.naskali@kiinteistomaailma.fi

puh. +358503795732

    Halutulla alueella Lempäälän Paunussa iso rivitalon päätyhuoneisto. Yhtiö on rakennettu 1979 ja siihen kuuluu 8 huoneistoa. Yhtiön rakennuksia on ylläpidetty huolellisesti ja kunnossapitoa on tehty jatkuvasti. Huoneistossa on neljä makuuhuonetta, joista kaksi pienintä on nyt erotettu paljeovella. Kolme makuuhuonetta on pääkäytävän oikealla puolella ja yksi erillisenä keittiön toisella puolella. Kodinhoitotilassa on aina tarpeellinen pyykinkuivaustila. Keittiötä pystyy laajentamaan halutessaan makuuhuoneen vaatehuoneen puolelle kohtuullisella vaivalla. Huoneisto on pinnoiltaan alkuperäinen. Isoa takapihaa suojaa kasvillisuus. Takapihalla on hyvin tilaa toteuttaa terassiunelmia esimerkiksi rakentamalla patiota, asentamalla kylpytynnyriä tai trampoliinia. Huoneisto on sähkölämmitteinen ja sähkönkulutus on ollut nykyisellä asukkaalla 12.000 kWh vuodessa. Sijainti on hyvin lähellä Sääksjärven palveluita (koulut ja päiväkodit) ja julkiset yhteydet kulkevat puolen kilometrin päästä. Uimaranta aivan lähellä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1303783
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLaurintie 2, 33880 Lempäälä
    KaupunginosaHöytämö
    Huoneluku5h+k+s+2xWC+tkh+khh+ak
    Asuinpinta-ala120 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala120 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    ParvekeEi
    AutopaikkaKatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaB2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, kaapistot, astianpesukone (yksi ohjelma ei toimi)
    SaniteettitilatKylpyhuone, 2xerillinen wc, kuivaustila, sähkösauna, lattialämmitys, muovimatto WC:t ja kylpyhuone laatta/kaakeli
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatAutokatoksen edessä kylmä varasto, lämmin varasto lisänä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätPuolipaneeli, maali
    Kylpyhuone lattiaWC:t muovimatto, Kylpyhuone kaakeli
    Kylpyhuone seinätWC:t muovimatto, Kylpyhuone kaakeli
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti, maali
    Muut huoneetAvotakka takkahuoneessa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta197 251,00 €
    Velkaosuus749,00 €
    Velaton hinta198 000,00 €
    Hoitovastike336,00 €/kk
    Rahoitusvastike42,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä378,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaYhden ihmisen talouden kokonaissähkönkulutus, autokatos 15 € / kk, autopaikka 6,50 € / kk, vesimaksuennakko 15 € / as lkm / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Höytämönraitti
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3922 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliPuu ja tiili.
    Lämmitysjärjestelmä Suora sähkölämmitys, seinäpatterein.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat talkoilla, ei vastuuvuoroja.
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, yhteisantenni
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakatto uusittu 1992, rännit ja syöksytorvet uusittu 1997, varastotilan säilytyskomerot uusittu 2009, radonimuri asennettu 2011 asuntoon B, ilmanvaihdon nuohous, ikkunaremontti, roskakatos muutettu palomääräysten mukaiseksi, autotallirakennuksen korjaus ja huoltomaalaus, antennien uusiminen 2012, radonimuri asuntoon F 2013, radonimuri asuntoon D 2015, asuntojen etuovet 2016, yläpohjan lisäeristys 2017, asuntojen C ja D kattokorjaukset piippujen kohdalta 2017, asunto C päädyn seinän ja sokkelin välisten ilmavuotojen tiivistys 2019, 2. talon itäpäädyn salaojitus 2020, vesivaraajan vaihto asunto G 2020, pihakäytävien kunnostus 2020
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarvesuunnitelman /2021 mukaan suunnitellut korjaukset 2021-2025: 2021 käyttövesiputkiston kuntotutkimus ja IV-koneiden uusinta. Akuutit korjaustarpeet suoritetaan mahdollisimman pian. Lisäksi suoritetaan normaaleja kiinteistön kunnossapidon tehtäviä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa olevia
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala820 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSääksjärven koulu (n. 2,5 km)
    PäiväkotiPihlajamäen, Kuusimäen ja Otsonmäen päiväkoti (n. 2,6 km)
    LiikenneyhteydetHöytämöntie (n. 0,5 km)
    RuokakaupatRuokakauppa (n. 2,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Hämeenkatu 9/ Tero Naskali, yrittäjä, tj, LKV, DI, 050 379 5732, tero.naskali@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu338 kertaa