118 m² / 147 m²4-5 h,k,kph,s,wcx2,apuk,p

Ratatie 3, Hollo, Lempäälä

245 000,00 €Velaton hinta

245 000,00 €Myyntihinta

driveway

Kodikaspiha rakennus saunalla

pirttitupa

tuvassa takka

keittiö

ruokailutila/olohuone

olohuone

kodinhoitohuone

pesutilat

päärakennuksen sauna

yläkerran aula

terassi näkymä

autotalli

Soittele! Linda 0505436003 Timo 0505437369

driveway

Kodikaspiha rakennus saunalla

pirttitupa

tuvassa takka

keittiö

ruokailutila/olohuone

olohuone

kodinhoitohuone

pesutilat

päärakennuksen sauna

yläkerran aula

terassi näkymä

autotalli

Soittele! Linda 0505436003 Timo 0505437369

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

Perheen puuhakeidas samalla tontilla

Upea kokonaisuus perheelle, jolle on tärkeää yhdessäolo oman porukan kesken puuhastellessa. Tämä 1983 laajennettu rintamamiestalo pihakeitaineen tarjoaa hienot puitteet arjesta nauttimiseen. On kiva talo, on pihasaunaa saunatuvalla ja kahden auton talli. Talossa sisääntulokerroksessa keittiö, olohuone/ruokailuhuoneyhdistelmä takkoineen, apukeittiö/työhuone, saunaosasto sekä wc Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, aulahuone, wc sekä parveke. Talon katto ja ikkunat uusittu ja ilmalämpöpumppu asennettu. Pihapiirissä Honkarakenteen mökki, jossa isohko saunatupa avotakkoineen, pukuhuoneella ja puusaunalla. Mitä muuta Suomalainen tarvitsee? Saunamökin edessä iso terassi. Kahden auton tallissa teinit tai vaikka aikuisetkin nikkaroivat menopelit kuntoon. Nurmikkoa on mukavasti, mutta ei liikaa. Ajopiha asfaltoitu. Sijainti on mukava lähellä kalastus- ja melonta-aluetta sekä keskustan humua. Moottoritiellekin pääsee parissa minuutissa. Hollossa asuu moni onnellinen perhe, miksi eti sinäkin?

Seuraava esittely

Keskiviikko 13.8.2025
17:10 - 17:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1398544

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiRatatie 3, 37550 Lempäälä

KaupunginosaHollo

Huoneluku4-5 h,k,kph,s,wcx2,apuk,p

Asuinpinta-ala118 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala147 m²

Kerroksia1½

Rakennusvuosi1948

Käyttöönottovuosi1948

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLaajennus 1988, Saaojat ja pintaremontti 2000, ikkunat uusittu 2017, ulkomaalaus 2018, ilmalämpöpumppu 2022, katon uusinta 2023.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1729 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus250 m² Päärakennus 160 m2 talousrakennus 90 m2.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetPihasaunarakennus jossa saunatupa ja pukuhuone

AutopaikkaAutotalli kahdelle autolle

Piha-alueetHoidettua nurmikkoa, pensaita, kivetystä ja asfaltoitu ajopiha

Maapohjan pinta-ala1729 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, erillinen wcx2, pesukoneliitäntä. Pihasaunassa puukiuas

OlohuoneVaraava takka ja ilmalämpöpumppu

MakuuhuoneSivuvintit

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatAutotalli ja kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLautalattia

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetApukeittiö/työhuone kaapistoin

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta245 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta245 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)14.000 kwh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan. N 6 € per tyhjennys

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutHulevesimaksu 30 € vuodessa

Kiinteistövero402 € vuonna 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLempäälän keskusta (n. 2 km)

KoulutHakkari (n. 3 km)

PäiväkotiKaisla (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine 050 543 7369 tai Linda Aholaita 050 543 6003

Ilmoitusta on katsottu252 kertaa