Myytävät asunnotLempääläLempoinen
OT1369783LempääläEUR408000Tampere Ratina
1263h, k, kph, s, wc, takkah.

Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä

408 000,00 €Velaton hinta
408 000,00 €Myyntihinta
126Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä
Lastenkodintie 1, Lempoinen, Lempäälä

    Viihtyisä kaksikerroksinen omakotitalo kulmatontilla, upealla maisemalla järven rannan tuntumassa, lähellä arjen peruspalveluita. Kodin sydämessä on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti uusittuun keittiöön. Suojaisa piha-alue, jossa on tilaa niin leikille kuin puutarhanhoidollekin, viimeistelee tämän kodikkaan kokonaisuuden. Lisäksi et tarvitse erillistä kesämökkiä kun asut täällä. Isolla terassilla voit viettää kesää ja Lempoisten uimaranta on vain muutaman askeleen päässä, jossa uimalan sauna lämpiää sekä kesällä että talvella. Tässä kodissa on panostettu asumismukavuuteen ja helppohoitoisuuteen lukuisilla päivityksillä ja remonteilla. Viime vuosina talo on saanut uuden ilmeen ulkovuorauksen, lämpöpattereiden ja ilmalämpöpumpun myötä, jotka takaavat energiatehokkaan ja miellyttävän asumisen kaikkina vuodenaikoina. Keittiö ja saunatilat on uusittu nykyaikaiseen makuun sopiviksi, ja ne tarjoavatkin upeat puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin rentoutumiseenkin. Pintaremontit ylä- ja alakerrassa ovat tuoneet taloon raikkaan ja modernin ilmeen. Lähikauppa, päiväkoti ja koulu ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja hyvät bussiyhteydet takaavat nopeat kulkuyhteydet niin Tampereelle kuin muuallekin Pirkanmaalle. Alueen viihtyisät ulkoilumaastot ja lähellä sijaitsevat urheilukentät tarjoavat mainiot puitteet liikunnan harrastamiseen. Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan aktiiviseen ja mukavaan perhe-elämään. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 26.5.2024
    15:00 - 16:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1369783
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    SijaintiLastenkodintie 1, 37500 Lempäälä
    KaupunginosaLempoinen
    Huoneluku3h, k, kph, s, wc, takkah.
    Asuinpinta-ala126 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1973
    Käyttöönottovuosi1973
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetEdellisen omistajan aikana tehdyt korjaukset: Lisärakentaminen (takkahuone), alakerran Tulikiviuuni rakennettu 1991, vesikaton katteen uusiminen 1993, talon maalaus 1993, radontutkimus 1994, yläkerran takka 1999, hälytysjärjestelmän asennus 2000, ikkunoiden uusiminen 2002, talon maalaus ja ulkovuorauksen osittainen uusinta 2003, piipun hattujen uusinta ja piippujen eristys 2003, ilmalämpöpumpun asennus 2007, tonttiviemärin uusinta 2010, vesijohtojen uusinta 2011, antennin uusinta 2012, uusi astianpesukone 2015. Nykyisen omistajan aikana tehdyt korjaukset: Keittiön uusiminen kokonaan (avokeittiöksi), myös koneet ja kalusteet (paitsi apk). Saunan ja suihkuhuoneen uusiminen (lattia uusittu 2020). Uusi ilmanvaihtokone, ilmanvaihto mitattu ja testattu 2017. Alakerran (takkahuone, eteinen, tuulikaappi) pintojen uusiminen (lattiat, seinät, katto). Eteiseen lisätty lattialämmitys, portaat laminoitu, ulkovarasto rakennettu, viemäriputket tutkittu ja huollettu (vaihtoa ei tarvittu) 2018. Ulkoseinät vuorattu uudelleen. Katon reunat, ikkunalaudat ja ulkotakka pellitetty. Lämpöpatterit uusittu, uusi ilmalämpöpumppu 2019. WC:t uusittu (kalusteet, altaat ja pinnat), suihkuhuoneen lattia uusittu (myös lattialämmitys uusittu ja lattiakaivo vaihdettu), autokatos laajennettu, etupiha asfaltoitu, alakerran terassi rakennettu, yläkerran aita rakennettu uudelleen 2020. Ulkokattoon laitettu uusi bitumikerros (+ uudet alipainetuulettimet ja saneerauskaivo), yläkerran terassi rakennettu uudelleen, uusi vesivaraaja ja uusi hälytinjärjestelmä 2021. Toinen ulkovarasto rakennettu 2022. Ilmalämpöpumppu huollettu 2023. Valokuitu 2024.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSop. mukaan esim. 1 kk

    Tontti

    Tontin pinta-ala995 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.25 e
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala995 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, kalustemikro, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet sekä paljon laskutilaa.
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa tuplasadesuihkut, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys sähkövastuksin. Saunassa pilarikiuas ja kiinteä valaisin. Erillisissä wc:ssä peili, allaskaappi, bidesuihku ja kiinteä valaisin.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (varaava), ulkotakka, markiisi, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäYleisantenni, satelliittiantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varastoja

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta (paneli saunassa ja toinen wc paneli/tapetti)
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta408 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta408 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 22.000 kWh / vuosi / 2 hlö
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero315,68 euroa / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKuokkalan koulu (n. 2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kaisla (n. 0.55 km)
    LiikenneyhteydetNysse (n. 0.55 km)
    RuokakaupatK-Market Lähdetie (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Knuutila LKV, KiAT Asiakkuuspäällikkö 046 850 9377 marko.knuutila@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu80 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Moisio & Tuuliala, Lempäälä

    Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia ja hyvämaineisia alueita

    Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia, pientalovaltaisia alueita Lempäälässä. Tuuliala sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta ja Moisio suurin piirtein saman matkan päässä. Alueet ovat hyvämaineisia ja miellyt...