170 m²3 mh, olohuone, tupa, keittiö, wc, kph, s, khh, eteinen, kuisti
Lehmustie 8, Mantere, Vesilahti
298 000,00 €Velaton hinta
298 000,00 €Myyntihinta
170 m²Lehmustie 8, Mantere, Vesilahti
Aito hirsitalo
Vehreää pihapiiriä
Turvallinen sijainti
Tupakeittiö ei kaipaa sanoja
Täällä myös leivinuuni
Tilaa ISOLLE ruokapöydälle
Viihtyisä olohuone
Pää makuuhuone - lähes 30m2
Mh 2
Mh 3
Khh
Aito hirsitalo
Vehreää pihapiiriä
Turvallinen sijainti
Tupakeittiö ei kaipaa sanoja
Täällä myös leivinuuni
Tilaa ISOLLE ruokapöydälle
Viihtyisä olohuone
Pää makuuhuone - lähes 30m2
Mh 2
Mh 3
Khh
Onko hirsitalo Sinulle se oikea asumismuoto, kun sitä täydennetään isolla tupakeittiöllä, leivinuunilla ja kahdella kookkaalla pönttöuuunilla… tässä kodissa on aitoa maalaistalon ilmapiiriä. Nopea yhteys Lempäälään, noin 5 km, siitä muutama kilometri ja olet Ideaparkissa, jos työ vie Tampereelle – lyhyt matka sinnekin. Koulutie kulkee kyläkoulun kautta ja sen jälkeen yläasteelle Vesilahteen. Koti pitää sisällään yhdessä tasossa noin 170 asuineliötä, päämakuuhuone hulppea 30 m2, kaksi todella reilun kokoista makuuhuonetta. Muutama vuosi sitten päivitetty keittiö, kaksi saareketta – kaikkea on. Ruokailutila on vähintäänkin reilu, sinne mahdutat vaivatta koko suvun jouluna. Piha-aluetta riittää, pensaita ja omenapuita, leikkitilaa ja kun ollaan pellon ”reunalla” pihapiiri on turvallinen. Jos harrastat, Sinulle on tarjolla reilunkokoinen ulkorakennus. Tämä koti kuuluu sarjaan – tilanne aukeaa vasta paikan päällä – siispä varaamaan omaa yksityisesittelyä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1347972
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliTasakertaan saakka hirsi, päätykolmiot lautaa
SijaintiLehmustie 8, 37500 Lempäälä
KaupunginosaMantere
Huoneluku3 mh, olohuone, tupa, keittiö, wc, kph, s, khh, eteinen, kuisti
Asuinpinta-ala170 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Rakennusvuosi1922
Käyttöönottovuosi1922
KäyttövesiKaivo
JätevesihuoltoSaostuskaivo
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, 2 kpl pönttöuuni, varaava takka / leivinuuni, ilmalämpöpumppu (Mitsubishi 2017)
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KateAaltopeltikatto
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLattian purut vaihdettu (olohuone, makuuhuoneet) 2008, ulko-ovi, ulkovuoraus uusittu ja maalattu 2011, osa väliovista 2013, ilmalämpöpumppu 2017, keittiön kaapistot, pöytätasot 2022.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Tontti
Tontin pinta-ala5948 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusOsayleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotAT= kyläalue. Alue on varattu ensisijaisesti asutuksen tarpeisiin. Alueelle on mahdollista sijoittaa myös palveluja, työtiloja yms, jolloin tulee erityisesti varmistua siitä, attä ne eivät aiheuta melua, raskasta liikennettä, ilmanpilaantumista tai muuta sellaista, joka haittaa alueiden viihtyvyyttä tai on terveysriski. Kullakin rakennuspaikalla saa olla yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus sekä talousrakennuksia ja elinkeinotoimintaa palvelevia rakennuksia. sr = Kulttuurihistoriallisesti merkittävä rakennetun ympäristön kohde. Kohde on rakennetun kulttuuriympäristön kannalta merkittävä ja se tulisi säilyttää. Korjausrakentamisessa tulee kiinnittää huomiota rakennuksen kulttuurihistoriallisiin ominaispiirteisiin. Mahdollisessa muutostilanteessa on haettava purkulupa.
RakennusoikeusOsayleiskaavamääräysten mukaan: Uuden rakennuspaikan koko on oltava vähintään 5000 m², mikäli puhdas- ja jätevesi (oma kaivo, jätevesien maaperäkäsittely ja mahdollisesti myös maalämpö) käsitellään omalla tontilla. Mikäli rakennuspaikka liitetään kunnallistekniikkaan, voi sen koko olla vähintään 3000 m². Rakennuspaikalle yhteensä laskettu kerrosala saa olla enintään 10% rakennuspaikan pinta-alasta. Yksittäisen uudisrakennuksen suurin sallittu kerrosala on 300 m². Kaava-alueelle on laadittu rakentamistapaohjeet. Ohjeita tulee noudattaa alueen rakentamisessa.
AutopaikkaAutotalli ja useita pihapaikkoja
Piha-alueetPääosin nurmikkopintainen, pihatie hiekkapintainen
Maapohjan pinta-ala5948 m²
Varustus
KeittiöLeivinuuni, jää-/pakastinkaappi / jääpalakone (Whirlpool 2017), astianpesukone (Bosch 2022 integroitu), induktioliesi (Ikea 2022), kiertoilmauuni (Ikea 2022), keittiön kaapit ja tasot uusittu 2022. Saarekkeessa säilytystilaa.
SaniteettitilatWc: kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, lattia ja seinät laatoitettu. Kph: suihku, seinät ja lattia laatoitettu. Lattiassa sähkölämmitys vastuksin. Saunan lattia laatoitettu ja seinät paneloitu, saunassa puukiuas.
MakuuhuoneSäilytystilana kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaLeikkimökki, kasvihuone
Laajakaistayhteys4G mokkula
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, ulkorakennus
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätPaneloitu / maalattu
Olohuone lattiaMaalattu lautalattia
Olohuone seinätPaneloitu / maalattu
Makuuhuone lattiaMh 1 ja mh 2 lautalattia, mh 3 laminaatti (lautalattia alla)
Makuuhuone seinätLevytetty / pinkopahvi, tapetoitu / maalattu
Muut huoneetKhh: kaapistoja, pöytätasoa, pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu, lattialämmitys sähkövastuksin, seinät levytetty / paneloitu. Eteinen: lattia muovimatto, seinät maalattu. Ruokailutilassa ilmalämpöpumppu ja pönttöuuni.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta298 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta298 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)20 000 kWh / 2022 / 4 henkilöä
Jätehuolto (myyjän arvio)Taksojen mukaan
Kiinteistövero279,33 / 2022
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKoskenkylän koulu (ala-aste) (n. 4 km), Vesilahden ylä-aste (n. 7 km)
PäiväkotiKoskenkylän päiväkoti (n. 4 km)
LiikenneyhteydetPaunulainen NRO 55 (n. 1.5 km)
RuokakaupatLempäälän keskustan kaupat (n. 5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 234240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu545 kertaa
Moisio & Tuuliala, Lempäälä
Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia ja hyvämaineisia alueita
Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia, pientalovaltaisia alueita Lempäälässä. Tuuliala sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta ja Moisio suurin piirtein saman matkan päässä. Alueet ovat hyvämaineisia ja miellyt...