Myytävät asunnotLempääläHöytämö
OT1343930LempääläEUR287000Tampere Ratina
140 / 252Oh+3mh+tkh+aula+k+s+kph+2wc+khh+vh+man cave+2et+autotalli+autokatos+terassi

Höytämöntie 43, Höytämö, Lempäälä

287 000,00 €Velaton hinta
287 000,00 €Myyntihinta
140Höytämöntie 43, Höytämö, Lempäälä
Olohuone.
Olohuone.
Höytämöntie 43, Höytämö, Lempäälä
Höytämöntie 43, Höytämö, Lempäälä
Pohjapiirros.
Pohjapiirros.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Takkahuone.
Takkahuone.
Takkahuone.
Takkahuone.
Takkahuone.
Takkahuone.
Takkahuone.
Takkahuone.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Aula.
Aula.
Aula.
Aula.
Mh.
Mh.
Mh.
Mh.
Mh.
Mh.
Mh.
Mh.
Khh.
Khh.
Sauna.
Sauna.
Kph.
Kph.
Wc.
Wc.
Wc.
Wc.
Man cave
Man cave
Autotalli.
Autotalli.
Autotalli.
Autotalli.
Höytämöntie 43, Höytämö, Lempäälä
Höytämöntie 43, Höytämö, Lempäälä
Höytämöntie 43, Höytämö, Lempäälä
Höytämöntie 43, Höytämö, Lempäälä
Ilmakuva.
Ilmakuva.
Ilmakuva.
Ilmakuva.
Olohuone.
Olohuone.
Höytämöntie 43, Höytämö, Lempäälä
Höytämöntie 43, Höytämö, Lempäälä
Pohjapiirros.
Pohjapiirros.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Takkahuone.
Takkahuone.
Takkahuone.
Takkahuone.
Takkahuone.
Takkahuone.
Takkahuone.
Takkahuone.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Aula.
Aula.
Aula.
Aula.
Mh.
Mh.
Mh.
Mh.
Mh.
Mh.
Mh.
Mh.
Khh.
Khh.
Sauna.
Sauna.
Kph.
Kph.
Wc.
Wc.
Wc.
Wc.
Man cave
Man cave
Autotalli.
Autotalli.
Autotalli.
Autotalli.
Höytämöntie 43, Höytämö, Lempäälä
Höytämöntie 43, Höytämö, Lempäälä
Höytämöntie 43, Höytämö, Lempäälä
Höytämöntie 43, Höytämö, Lempäälä
Ilmakuva.
Ilmakuva.
Ilmakuva.
Ilmakuva.

    Halutulla Höytämön alueella hyväkuntoinen ja laajasti remontoitu omakotitalo. Oma, suuri ja tasainen tontti, jonka pinta-ala on 1.690 m2. Suojaisella pihalla on viihtyisä osin katettu terassi. Tontilla on reilusti tilaa myös lasten peleihin ja leikkeihin. Suuressa, lämpimässä autotallissa on tilaa vaikka autoharrastajalle (jopa 3 autoa), yrittäjälle jne. Tallissa on lämmitys, lattiakaivo, voimavirta ja paineilmaputkisto. Tallin edustalla on lisäksi kahden auton katos ja pihassa reilusti paikoitustilaa. Toimiva ja avara 1-kerroksinen pohjaratkaisu. Valoisassa olohuoneessa on kokoa ja takkahuoneessa on tyylikäs varaava takka. Tilavassa keittiössä on rst-pintaiset koneet, reilusti kaappeja/tasoja ja tilaa on isollekin ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja tilavassa saunassa on puulämmitteinen kiuas. Kodinhoitohuone ja kaksi erillistä WC-tilaa tuovat sujuvuutta arkeen. Taloa on peruskorjattu vuosien saatossa runsaasti. Viime vuosina on uusittu mm. käyttövesiputkistot, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, julkisivumaalauksia, kylpyhuone, sauna, laminaattilattiat. Talon sijainti on mainio, mm. kaupat, koulut, tarhat, jää- ja urheiluhallit ovat lähellä. Isokyynäröjärven uimaranta on 300 metrin päässä. Tampereen ydinkeskustaan on matkaa vain 10 km - ja sujuu nopeasti pääosin moottoritietä pitkin. Tässä on koko perheelle monien mahdollisuuksien talo lapsiystävällisellä ja luonnonläheisellä alueella! Tervetuloa tutustumaan! Soita ja sovi esittely

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1343930
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko. Autotalliosa: Siporex.
    SijaintiHöytämöntie 43, 33880 Lempäälä
    KaupunginosaHöytämö
    HuonelukuOh+3mh+tkh+aula+k+s+kph+2wc+khh+vh+man cave+2et+autotalli+autokatos+terassi
    Asuinpinta-ala140 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala252 m²
    Kerroksia1.
    Rakennusvuosi1976
    Käyttöönottovuosi1969
    KäyttövesiKunnan.
    JätevesihuoltoKunnan.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka. Sekä öljylämmitys; vesikiertoiset patterit ja kph: ssa vesikiertoinen lattialämmitys.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen.
    KattotyyppiHarjakatto.
    KateHuopa.
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2022: Rakennuksen käyttövesiputkistot uusittu kauttaaltaan muoviputkella kunnan liittymään asti. Astianpesukone uusittu. 2021: Ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen. Paisuntasäiliö ja öljynsuodatin uusittu. Lämminvesivaraaja asennettu. 2020: Man cave rakennettu. Suihkulaitteet uusittu kylpyhuoneeseen sekä pesuallashanat molempiin WC-tiloihin. 2019: Varaavan takan kunnostus. Laminaattilattioiden asennus kaikkiin tiloihin. Keittiön kaapin ovet ja välitilalaatat maalattu ja tasot teipattu. Seinien maalausta ja tapetointia sekä kattojen maalausta. 2018: Autotalliosan rappaus uusittu ja maalattu sekä puupinnat maalattu. Sokkelin vierustat kaivettu auki ja täytetty kivillä ja asennettu suodatinkangas. Sauna ja kylpyhuone uusittu. Keittiön lattia uusittu sekä seinät maalattu. Talon huopakatto tarkastettu ja läpivientejä tiivistetty. Julkisivujen lautaverhous sekä rapattu osa maalattu. Räystäät ja syöksyt huollettu ja maalattu. Pintavesikourut talon takaosassa uusittu. Rännit, laudoitukset ja otsalaudat maalattu. 2017: Ulko-ovet ja autotallinovet huollettu. Uusittu jääkaappi/pakastin. Kodinhoitohuoneen kaikki pinnat uusittu. Olohuoneen seinät ja katto maalattu ja listat uusittu. Öljypoltin huollettu sekä öljykattila puhdistettu. 2016: Huopakatto tarkastettu ja läpivientejä tiivistetty. Ulko-ovet huollettu, maalattu ja tiivistetty. Jääkaappi/pakastin uusittu. 2015: Ikkunoiden tippapellit maalattu. Saunaosaston ja keittiön ikkunat maalattu ja huollettu. Makuuhuoneen katto uusittuja seinät maalattu. 2013: WC uusittu kokonaan. 2012: Uusi varaava takka. 2010: Terassi tehty. 2009: Tontti tasoitettu ja laitettu istutuksia. Sadevesiputkisto (rännivedet) asennettu ja johdettu vanhaan kaivoon. Sokkelin vierustojen kaadot ja suodatinkangas asennettu. 2008: Keittiö uusittu kauttaaltaan. Öljysäiliö tarkastettu. 2003: Öljypoltin uusittu. 2000: Huopakate uusittu. Ikkunat uusittu (ei kph ja keittiö).
    EnergiatehokkuusluokkaE2018, Et-luku 247.
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1690 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotAsemakaava, ohjeellinen tonttijako. Omakotirakennusten ja enintään kahden perheen talojen korttelialue (Ao).
    Rakennusoikeus253.5 m² Tehokkuusluku e=0,15.
    AutopaikkaSuuri lämmin talli jopa kolmelle autolle, lisäksi katos kahdelle autolle. Tallissa vesipiste, lattiakaivo, voimavirta, paineilmaputkisto, ikkunoita.
    Maapohjan pinta-ala1690 m²

    Varustus

    KeittiöKONEET/rst-pintaiset: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. KALUSTEVÄLITILA: laatta. TASOT: Teipatut puutasot.
    SaniteettitilatSAUNA: lasiovi, puukiuas. KPH: 2 x suihku, suihkuseinä, vesikiertoinen lattialämmitys, 2 ikkunaa. KHH: kaapistot, työtaso, ikkuna. WC (khh:n yhteydessä): liitäntä ja tilavaraus pesutornille, wc-istuin, pesuallas, taso, allaskaappi, peili. WC: wc-istuin (seinämalli), pesuallas, peilikaappi + LED-varsivalot, allaskaappi, kaapistot, led- valot katossa.
    OlohuoneIlmalämpöpumppu, kaksi isoa ikkunaa.
    MakuuhuoneKaapisto liukuovilla (2 x mh).
    Muuta kauppaan kuuluvaaMattoteline, keinu, liukumäki, hiekkalaatikko.
    TelevisioliitäntäOma antenni katolla.
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, suuri lämmin autotalli.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti.
    Keittiö seinätMaalattu.
    Kylpyhuone lattiaLaatta. Sauna: maalattu betoni. WC: laminaatti.
    Kylpyhuone seinätLaatta. Maali (khh ja sen yhtedessä oleva wc).
    Olohuone lattiaLaminaatti.
    Olohuone seinätMaalattu.
    Makuuhuone lattiaLaminaatti.
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti.
    Muut huoneetTAKKAHUONE: laminaattilattia, maalatut seinät, varaava takka. VAATEHUONE: laminaattilattia, maalatut seinät, säilytyskorit. ETEISET: lattiat laatta ja laminaatti, seinät tapetti ja maali. MAN CAVE: laminaattilattia, seinät viilupuristelevy ja maali.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta287 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta287 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljynkulutus: n. 2.500 l/v (3 hlöä).
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)15.098 kWh (vuosikulutus ajalla 02.2022-02.2023)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jäteastian (24 litraa) tyhjennys 10,07 €/kk
    Muut maksutHulevesimaksu 30,00 €/v.
    Kiinteistövero456,96/v. 2022

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimaranta (n. 0.3 km), Tampereen ydinkeskusta (n. 10 km)
    KoulutSääksjärven koulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pihlajankatu (n. 0.9 km), Otsonmäki päiväkoti (n. 1.1 km)
    LiikenneyhteydetTKL, pysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatS-market Sääksjärvi Lempäälä (n. 0.95 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu280 kertaa
    Vastuullista välittämistä