Myytävät asunnotLempääläKulju
OT1332284LempääläEUR278000Tampere Ratina
1435h, k, kph, wc/khh, s, harrastehuone, autotalli/varasto

Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä

278 000,00 €Velaton hinta
278 000,00 €Myyntihinta
143Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 12, Kulju, Lempäälä
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    VIIHTYISÄ OMAKOTITALO REILUN KOKOISELLA PUUTARHATONTILLA KULJUSSA Kulju on yksi Lempäälän vetovoimaisimpia asuinalueita. Nopeasti kasvava ja kehittyvä, pientalovaltainen alue on hyvin rauhallinen ja tarjoaa turvallisen kasvuympäristön. Vehreä, maaseutumainen miljöö, erinomaisine lähipalveluineen sekä kattavine koulu- ja päivähoitotarjontoineen hakee vertaistaan. Liikkuminen niin julkisilla kuin omalla autollakin on äärimmäisen sujuvaa, suuntasitpa minne tahansa. Nyt alueelta vapautuu seuraavan perheen käytettäväksi tämä viihtyisä ja hyvin pidetty koti. Omalla 1480 m² tontillaan sijaitseva omakotitalo on valmistunut vuonna 1953. Se pitää sisällään viisi huonetta, saarekkeella varustetun keittiön, viihtyisät kylpy- ja kodinhoitotilat, tunnelmallisen saunan, erillis wc:n sekä monikäyttöiset harrastetilat. Asuntoa on remontoitu vuosien varrella varsin kattavasti. Muun muassa vesijohdot ja viemärit, vesikatto ja salaojat, sähköt sekä osin ovet ja ikkunat on uusittu. Myös pintojen puolesta asunto on todella siisti ja nykyaikainen. Keittiön ja osittain myös kylpytilojen lisäksi kaikki lattia-, seinä- ja kattopinnat on remontoitu. Viimeisimpänä uudistuksena on hiljattain valmistunut erillis wc/khh-tila. Talossa on vesikeskuslämmitys, ilmavesilämpöpumppu sekä kolme ilmalämpöpumppua ja takka. Pihamaa tarjoaa reilun kokoisen nurmialueen lisäksi kaksin kappalein terasseja sekä paljun. Autonsäilytys hoituu tilavassa harrastetallissa tai pihassa. Autotallin yhteydessä on myös reilun kokoinen varasto sekä liiteri. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän alueen helmeen paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1332284
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKuljun Asematie 12, 37560 Lempäälä
    KaupunginosaKulju
    Huoneluku5h, k, kph, wc/khh, s, harrastehuone, autotalli/varasto
    Asuinpinta-ala143 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi1953
    Käyttöönottovuosi1953
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista vastaa ostaja.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesikeskuslämmitys, ilmavesilämpöpumppu, takka
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, osin koneellinen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKeskikerroksen ikkunat 1992, asuinrakennuksen muutos, kellaritilat; sauna- ja kylpyhuoneremontti 1993, vesijohdot, viemärit ja salaojat sekä sähköjohdot uusittu 1997, talousrakennuksen laajennus ja asuinrakennuksen sisäänkäynnin muutos 2003, keittiöremontti 2007, keskikerroksen ja kellarin ilmalämpöpumput 2011, saunaremontti 2013, koillisen suuntaisen terassin valokate 2014, vesikaton uusiminen, kaakon suuntainen terassi 2015, palju 2016, yläkerta pintaremontoitu; uusittu ikkunat, kiertovesipatterit, sähköt (pl. sähkökeskus), rasiat ja valokatkaisijat, ilmanvaihdon tehostus 2019, keskikerroksen pintaremontti ja keittiön päivitys 2020, wc/khh-remontti, pihan sorastus 2021, ilmavesilämpöpumppu, kylpyhuoneen maalaus ja panelointi, yläkerran ilmalämpöpumppu, yläkertaan johtavien portaiden maalaus 2022.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1-2 kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala1480 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus180 m² Rakennusoikeus: 180 m² asuinrakennus + 50 m² talousrakennus
    Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin
    Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus, 54 m²: Autotalli/varasto/puuvarasto. Rakennettu 1954, laajennus (sis. pihasaunavaraus) 2003
    AutopaikkaLämpöeristetty autotalli, pihapaikka usealle autolle
    Maapohjan pinta-ala1480 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, induktioliesi/uuni, liesituuletin hormiin, mikro, astianpesukone, saareke, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: Sadesuihku, peili, wc-istuin, bidé. Sauna: Pilarikiuas (sähkö), lauteet, lasiovi. Em. tiloiissa vesikiertoinen lattialämmitys. Wc/khh: Seinä-wc, valopeili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, khh-kaapistot, pesuallas, lattialämmitys sähkövastuksin
    MakuuhuoneVaatekaapit
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu x3, hälytys-/valvontajärjestelmä (oma laitteisto, sopimus Verisuren kanssa, n. 50,00€/kk), Yale Doorman - älylukko pääovessa, palju, takka, jätesäiliö/katos, istutukset
    LaajakaistayhteysKuitu (Elisa 100mb)
    Televisioliitäntä-
    SäilytystilatKaapistot, vinttikomero, ulkovarasto, autotalli

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu lasikuitutapetti, välitilassa laminaatti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta (osin paneeli), saunassa paneeli
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetToisessa keskikerroksen huoneessa takka

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta278 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta278 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)14.000 kWh/v. (2021) Kulutuslukemaan sisältyy myös plug-in hybrid-auton lataus, noin 3500-4000 kWh/v.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksoin
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero297,04 €/v. (2022)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUrheilukenttä (n. 0.1 km)
    KoulutKuljun koulu (n. 1.2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatKuljun Kartano (n. 0.6 km), Ideapark (n. 5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu401 kertaa

    Kulju, Lempäälä

    Kuljussa on toimivat palvelut ja kauniita maisemia

    Kulju on taajama Lempäälässä. Näkyvin osa Kuljua sijaitsee Tampereentien varrella, mutta alue jatkuu moottoritien molemmin puolin. Kuljusta on loistavat liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autolla. Monipuolisiin palveluihin lu...