Myytävät asunnotLempääläPaunu
OT1308479LempääläEUR288000Tampere Ratina
150 / 199Oh, th, 3mh, valopiha, k, kph, s, 2wc, tekn.tila

Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä

288 000,00 €Velaton hinta
288 000,00 €Myyntihinta
150Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valopiha. Kattoikkunat poistettu kattoremontin yhteydessä.
Valopiha. Kattoikkunat poistettu kattoremontin yhteydessä.
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä
Valentiinintie 10, Paunu, Lempäälä

I-taso ratkaisu

  • Iso tasainen ja hyvin hoidettu tontti
  • Vartin päässä Tampereen keskustasta
  • Reilusti tilaa eri tarpeisiin 3mh, valohuone, takkahuone
  • Kuntotarkastettu, ei valesokkelia!

Heti vapaa vuonna 1975 valmistunut I-tasoinen 199m2 täystiilitalo. Kuntotarkastettu ja lain edellyttämä energiatodistus hankittu 16.11.2021. EI VALESOKKELIA! Oma tontti 1159m2 rajoittuu Höytämöjärven rantametsikköön. Asuinrakennuksen lisäksi on erillinen autotalli/varastorakennus sekä pariaitta takapihalla. Taloa on uudistettu vuosien varrella ja mm. tasakatto on muutettu aumakatoksi ja käyttövesi- sekä lämmitysputket on vaihdettu sekä ikkunat ja ovet vaihdettu. Paunun uimarantaan on matkaa n. 200m. Samoin TKL:n linja nro 15 päätepysäkki on n. 200m päässä. Sääksjärven palvelut, koulut ja päiväkodit ovat n. 2 km päässä. Omalla autolla pääsee 15 minuutissa moottoritietä Tampereen keskustaan. Tässä talossa on paljon vastinetta hinnalle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1308479
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliTäystiilitalo
SijaintiValentiinintie 10, 33880 Lempäälä
KaupunginosaPaunu
HuonelukuOh, th, 3mh, valopiha, k, kph, s, 2wc, tekn.tila
Asuinpinta-ala150 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala199 m²
Kerroksia1
Käyttöönottovuosi1975
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesikiertoiset patterit, Jäspi Tehowatti-sähkökattila
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiAumakatto
KateVarttikate
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTalon aumakatto 1985, autotallin aumakatto 1989, olohuoneen ja makuuhuoneiden parkettilattiat 2007, ilmalämpöpumppu 2007, putkiremontti (uusittu käyttövesi- ja lämmitysvesiputket) 2010, Jäspi lämmityskattila 2010, ikkunat ja ovet vaihdettu 2011, pariaitta 2012.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1159 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotLopputarkastus tehty
Rakennusoikeus300 m² Asuinrakennus 300m2 ja talousrakennus 100m2
Muut tontilla olevat rakennuksetTakapihalla kylmä pariaitta
AutopaikkaErillinen kylmä autotalli, valmistusvuosi 1980.
Maapohjan pinta-ala1159 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminenliesi, liesituuletin hormiin. Lisäksi erillinen kylmiö eteisessä. Keittiöstä käynti takapihan terassille.
SaniteettitilatKph: pesuallas, peili, suihku. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc kph:ssa: pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Eteisen wc: pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi. Kaikissa saniteettitiloissa mukavuuslattialämmitys sähköllä.
OlohuoneOlohuoneesta käynti etupihalle
MakuuhuoneYhdestä makuuhuoneesta käynti takapihalle
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, Jäspi -lämminvesivaraaja, takka (takkasydän), naulakko, ilmalämpöpumppu (lämmitys/viilennys), jätesäiliö, istutukset
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, kylmiö, erill. varasto/autotalli ja aitta

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, kaakeli, puolipaneli
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti, maalattu tiili
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätTapetti, maali
Muut huoneetTakkahuoneessa takka (takkasydän) ja ilmalämpöpumppu. Talon keskellä valopiha-huone: parketti, tapetti ja maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta288 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta288 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 21.000kWh/v. (2 hlön talous)
Jätehuolto (myyjän arvio)Pirkanmaa Jätehuollon taksat
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan, oma mittari. Hulevesimaksu 30€/v.
Muut maksutVarainsiirtovero kiinteistöstä: Kiinteistön kaupasta on suoritettava varainsiirtoveroa 4% kauppahinnasta, joka on maksettava ennen lainhuudon hakemista. Lainhuutoa tulee hakea 6 kk kuluessa kauppakirjan allekirjoittamispäivästä.
Kiinteistövero420 € / v. 2021

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta (n. 0,3 km)
KoulutSääksjärvenkoulu (n. 1,9 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kuusimäki (n. 1,8 km)
LiikenneyhteydetTKL Linja 15A ja 15B päätepysäkki (n. 0,3 km)
RuokakaupatS-market Sääksmäki (n. 2,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Toikka, KTM, eMBA, LKV p. 050 5870 050 janne.toikka@km.fi Kiinteistömaailma Ratina
Ilmoitusta on katsottu209 kertaa