Myytävät asunnotLempääläHöytämö
OT1278302LempääläEUR569000Tampere Hämeenkatu
184 / 2967 h,k,kphx2,s,khh,askarteluh,pukuh,at

Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä

569 000,00 €Velaton hinta
569 000,00 €Myyntihinta
184Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
Laadukas keittiö
Laadukas keittiö
Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
Tilava kodinhoitohuone
Tilava kodinhoitohuone
Yläkerran pikkumakkari/työhuone
Yläkerran pikkumakkari/työhuone
Eteisessä kurasyöppö
Eteisessä kurasyöppö
Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Aulatilaa
Aulatilaa
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Takkahuoneesta käynti vilvoitteluterassille
Takkahuoneesta käynti vilvoitteluterassille
Takassa myös leivinuuni
Takassa myös leivinuuni
Alakerran mh 3
Alakerran mh 3
Alakerran mh 4
Alakerran mh 4
Alakerran mh 5
Alakerran mh 5
Alakerroksen wc
Alakerroksen wc
Tilava pukuhuone
Tilava pukuhuone
Kph:ssa tuplasuihku ja amme
Kph:ssa tuplasuihku ja amme
Ikkunallinen iso sauna, Hetivalmis kiuas
Ikkunallinen iso sauna, Hetivalmis kiuas
Alakerran puuhahuone
Alakerran puuhahuone
Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
Autotallissa vesipiste ja öljynerotuskaivo
Autotallissa vesipiste ja öljynerotuskaivo
Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
Kyynärönkulma 4, Höytämö, Lempäälä
yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Timo Talvilaine

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

Laadukas Lakka-kivitalo Lempäälän halutuimmalla mäellä

  • Tilat soveltuu monenlaiselle perheelle
  • Tontti upeassa kunnossa ja helppohoitoinen
  • Näin hyvin hoidettua ja ylläpidettyä taloa ei tule kovin usein tarjolle

Aivan mahtava, vuonna 2007 valmistunut Lakka-kivitalo, Lempäälän halutuimmalla asuinalueella Höytämön maailmannavassa. Yläkerrassa on tilaa perheelle ja vieraille. Mukavuutta ja toimivuutta on ajateltu joka kohdassa jo suunnitteluvaiheessa. Olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta käynnit aamuaurinkoterassille, olohuoneessa ilmava huonekorkeus ja varaava takka. Keittiössä laadukkaat koneet ja kaapistot, kivitasoin. Keittiöstä käynti päivä- ja ilta-aurinkoterassille. Kodinhoitohuone myös vertaansa vailla ja eteisessä kurasyöppö perheen lapsia ja mahdollisia lemmikkejä varten. Alakerta on pyhitetty perheen omaan arkioleskeluun, eikä lapsillekaan tule riitaa huoneista sillä kaikki 3 vierekkäistä on saman kokoisia. Tilavan takkahuoneen kautta on mukava siirtyä saunan välissä vilpolan puolelle huilaamaan. Saunatilat on myös riittävän tilavat ja saat työpäivän päätteeksi lempeät löylyt tilavassa löylyhuoneessa. Tunnelmointikin onnistuu mukavasti, koska pesuhuoneessa on kylpyamme. Varasto ja puuhastelutilaa riittää kaikille ja autotalli on harrastelijan unelma. Talossa vesikiertoinen lattialämmitys, joka tällä hetkellä toimii puulla tai sähköllä. Piha-alueet on viimeisen päälle hienosti suunnileltu ja helppohoitoiset. Alueena tämä paikka sopii parhaiten perheelle, jolle on tärkeää päästä nopeasti liikkumaan ja helposti vaikka vaeltamaan viereisille Birgitan poluille. Hiihtolatu lähtee 500 metrin päästä ja päättyy Kuljuun Rantalan saunalle, missä nautit makoisat avantosaunat.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1278302
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliKivi
SijaintiKyynärönkulma 4, 33880 Lempäälä
KaupunginosaHöytämö
Huoneluku7 h,k,kphx2,s,khh,askarteluh,pukuh,at
Asuinpinta-ala184 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala296 m²
Kerroksia2
Käyttöönottovuosi2007
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesikiertoinen lattialämmitys, varaava sähkö, 2 ilmalämpöpumppua. (Maalämpövalmius).
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
VapautuminenSovitusti

Tontti

Tontin pinta-ala827 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0,35 e
AutopaikkaAutotalli, autokatos 2:lle autolle
Piha-alueetHoidettu, kivetyksiä ja nurmikkoa
Maapohjan pinta-ala827 m²

Varustus

KeittiöUusi induktiotaso 2019, erillisuuni, kiertoilma, astianpesukone, jääkaappi (torni), liesituuletin hormiin, (jääkaappipakastin khh:ssa), kiviset työtasot, ruokailutila. Käynti aurinkoterassille.
Saniteettitilat2 x kph, yläkerrassa pesualtaassa, kaapit ja wc. alakerrassa 3 suihkua, kylpyamme. Sauna, 2018 uusittu Harvia. Saunassa puusepän tekemät irroitettavat lauteet. erillinen khh jossa lavuaari, kaapistoja, työtaitoja, erillinen wc alakerrassa. Erillinen pukuhuone.
OlohuoneTakka, Käynti terasille, viistokatto
MakuuhuoneKaapistoja, päämakuuhuoneesta käynti aamuauringon puoleiselle terassille.
Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat2xvaatehuone, kaapistot, varasto ja autotalli

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätMaalattu, laatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetAlakerran takkahuoneessa varaava takka ja leivinuuni. Alakerrassa askarteluhuone. Teknisen tilan jäspivaraaja 2400 litraa. Autotallissa öljynerotuskaivo, vesipiste.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta569 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta569 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)33.000 kwh/vuosi
Jätehuolto (myyjän arvio)5 €/tyhjennyskerta
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Muut maksutHulevesimaksu 30 €/vuosi, tiemaksu 110 € vuonna 2019
Kiinteistövero816 € vuosi 2019

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereella (n. 10 km)
KoulutSääksjärven ala- ja yläaste (n. 1 km)
PäiväkotiSääksjärvellä 2 kpl (n. 1 km)
LiikenneyhteydetTKL ja Onnibus (n. 0,1 km)
RuokakaupatS-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, 050 543 7369 timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu447 kertaa