Myytävät asunnotLempääläKulju
OT1271527LempääläEUR198000Tampere Hämeenkatu
77 / 1004h,k,kph,s,oleskeluh, 2xerill. wc

Niittytie 3, Kulju, Lempäälä

198 000,00 €Velaton hinta
198 000,00 €Myyntihinta
77Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
Niittytie 3, Kulju, Lempäälä
yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Timo Talvilaine

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

Hyvin hoidettu, todella tehopohjainen Koti

  • Upeat piha-alueet ja paljon hyötykasvillisuutta
  • Tämä talo huokuu hyvää henkeä
  • Sijainti todella ihanteellinen

Todella huolella vaalittu ja virallisia neliöitä paljon isompi Koti, isolla puutarhatontilla, Kuljun perinteisellä ja rauhallisella Veräjäntaustan alueella. Talossa on tehty tarpeellisia ylläpitoremontteja hyvin. Neliöitä ei ole paperilla paljoa, mutta käyttökelpoisuus on tosi hyvä. Yläkerrassa kaksi huonetta, joista isompi helposti vaikka jaettavissa. Kellarikerroksen saunaa, varastoja ja harrastehuonetta ei lasketa asuinalaan. Keskikerroksessa makuuhuone, olohuone ja keittiö. Pinnat siistissä kunnossa eikä remontin tarvetta välttämättä ole. Wc:tkin löytyy molemmista asuinkerroksista. Kellarissa tunnelmoit oleskeluhuoneessa, jossa tällä hetkellä baari/karaokehuone. Lisäksi alakerrassa on saunaosasto ja varastotilaa. Piha onkin todellinen viherpeukalon paratiisi hyvin hoidettuine nurmialueineen. Pihasta saat syksyllä mahtavan sadon, sillä tontilla on pähkinä-, luumu-, kirsikka- ja omenapuita sekä erilaisia marjapensaita. Kasteluvedetkin saat ilmaiseksi omasta säilytetystä pihakaivosta. Puuha-Petelle pihassa on noin 50 m²:n kylmä autotalli ja varastorakennus. Koulut ja Kuljun palvelut lähellä, uimarantaankin alle kilometri. Ulkoilumaastot vailla vertaansa. Ja mikä parasta, ostamalla tämän aikansa helmen, pääset nauttimaan Kuljulaisuudesta, minkä tulet aikanaan varmasti ymmärtämään. Kuljussa asuu onnellinen kansa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1271527
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiNiittytie 3, 37560 Lempäälä
KaupunginosaKulju
Huoneluku4h,k,kph,s,oleskeluh, 2xerill. wc
Asuinpinta-ala77 m², tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala100 m²
Kerroksia1,5
Käyttöönottovuosi1950
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys.
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikatto, uusittu 2011, kattoturvatuotteet myös.
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetÖljykattila uusittu 2003, poltin 2002, ikkunat 1998, salaojat ja sadevesikaivot 1998, katto uusittu 2011, talon maalaus 2013, vesivahinkokorjaus 2013. (Astianpesukoneen hana petti. Korjattu vakuutusyhtiön toimesta.)
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 kk kaupan sopimisesta tai sop.mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1628 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusYleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotSuunnittelutarvealue
RakennusoikeusRakentamiseen tarvitaan suunnuttelutarveratkaisu
AutopaikkaAutotalli noin 50 m2 kahdelle autolle
Piha-alueetHienosti hoidettua nurmikkoa. Ajopiha sepeliä. Viinimarjapensaita, varttua ja karviaisia. Kirsikka-, omena- luumu-, kriikuna- ja pähkinäpuita.
Maapohjan pinta-ala1628 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi ja kiertoilmauuni, kaapistot, astianpesukone, liesituuletin hormiin, koneet pääosin uusittu muutaman vuoden sisällä.
Saniteettitilat2 erillistä wc:tä, kellarissa kylpyhuone (pesuhuoneessa lattialämmitys) suihku, sauna, sähkökiuas, Kylpyhuone remontoitu 2000. Sauna remontoitu myöhemmin.
MakuuhuoneKaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaPihakaivo kasteluun, uppopumpputoiminen. Aidat.
LaajakaistayhteysAlueella toimii 4G
TelevisioliitäntäYleisantenni, satelliittiantenni (ei liittymää)
SäilytystilatKellarissa varastotilaa, autotalli

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti, kipsilevy
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti, kipsilevy
Muut huoneetKellarissa oleskelu-/harrastehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta198 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Noin 2.000 € vuosi. Kulutus noin 2.000 litraa vuodessa.
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)6.000 kwh vuodessa.
Jätehuolto (myyjän arvio)5 €/tyhjennyskerta
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Tiemaksut (myyjän arvio)37,18 € vuonna 2019
Muut maksutHulevesimaksu 30 € vuosi. Omakotiyhdistyksen vuosimaksu 10 € vuosi.
Kiinteistövero144,08 euroa vuonna 2019

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdeapark (n. 3,5 km)
KoulutSääksjärven koulu (n. 3,5 km)
PäiväkotiMansikkamäki (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLänsilinjat ja Vkosken liikenne (n. 0,3 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 1,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine, yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, 050 543 7369 timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1218 kertaa

Kulju, Lempäälä

Toista video

Kuljussa on toimivat palvelut ja kauniita maisemia

Kulju on taajama Lempäälässä. Näkyvin osa Kuljua sijaitsee Tampereentien varrella, mutta alue jatkuu moottoritien molemmin puolin. Kuljusta on loistavat liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autolla. Monipuolisiin palveluihin lu...