Myytävät asunnotLempääläHöytämö
OT1263035LempääläEUR639000Nokia
1467h,k,2xkph,s,khh,3xwc,2xparv.

Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä

639 000,00 €Velaton hinta
639 000,00 €Myyntihinta
146Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
Rotikonperä 16, Höytämö, Lempäälä
yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Timo Talvilaine

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

Upea järvenrantatalo ja uudehko rantasauna 10 km Tampereen keskustasta

  • Paljolti jo modernisoitu
  • Rantaviivaa yli 35 metriä
  • Järvessä istutettua kalaa
  • Koulut ja päiväkoteja lähellä

Mahtava järvenrantatalo noin 10 km Treen keskustasta. Omalla Iso-Kyynäröjärven rantatontilla on rantaviivaa noin 35 metriä. Ympärivuotinen, tunnelmallinen 2002 rakennettu rantasauna ja takkatupa on lähes vesirajassa ja laiturilta sukellat mukavasti saunalöylyistä uimaan. Lähes kaikki oleskelu ja toiminnot talossa sekä suurin osa ikkunoita ja terassit suuntautuvat rauhaisalle takapihalle, järven suuntaan. Talossa mahdollisuuksia todella monenlaiseen käyttöön, sillä alakerrassa yksi liiketilaksi muutettu huone, joka nyt toimii kampaamona. (mahdollisuus siis kotitoimistoon tai myös vastaanottotilaksi). Talossa kalleimmat pinnat hiljattain uusittu, eli keittiö ja muu keskikerros modernisoitu ja saunaosasto muutettu nykyaikaiseksi. Ruokailuhuoneessa tulee upea fiilis, kun seinät pääosin ikkunaa ja ranta alkaa ihan vierestä. Makuuhuonekerroksessa oma kph ja näköalaparveke. Ajopiha tyylikkäästi kivetetty ja autojasikin hellii 2:n auton lämmin talli, jossa latauspiste sähköautolle. Ympäristö tarjoaa liikkujalle ja kalastajalle upeat puitteet kaikenlaiseen puuhaamiseen ympäri vuoden. Toteuta unelmasi kodista ja rantasaunasta aivan kaupungin kupeessa.

Seuraava esittely

Sunnuntai 8.12.2019
15:00 - 15:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1263035
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliHarkko, puu, tiili
SijaintiRotikonperä 16, 33880 Lempäälä
KaupunginosaHöytämö
Huoneluku7h,k,2xkph,s,khh,3xwc,2xparv.
Asuinpinta-ala146 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala276 m²
Kerroksia3
Käyttöönottovuosi1992
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölammitys ja 2 varaavaa takkaa
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO (2 erillistä ilmanvaihtokojetta)
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKeskikerroksen remontti 2014. Uusittu keittiö ja olohuone sekä wc. Kylpyhuone ja sauna uusittu myös.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenEsim 2 kk kaupan sopimisesta

Tontti

Tontin pinta-ala1471 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0,15 e
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Rantaa noin 35 metriä Iso-Kyynäröjärveen. Ranta ruopattu.)
VesistöIso-Kyynärö
AutopaikkaAutotalli kahdelle autolle (lämmin) Latauspiste sähköautolle.
Piha-alueetHienosti hoidettu piha-alue. Ajopiha ja autotallin edusta kivetystä, istutusaltaita, nurmikkoa ja rannan puolella valaistusta sekä rantasaunan vieressä terassialue.
Maapohjan pinta-ala1471 m²

Varustus

Keittiö2xjääkaappi/pakastin Miele rst, kaapistot, saareke, induktioliesitaso, erillisuuni höyrytoiminnolla, integroitu mikrouuni, astianpesukone, täysin uusittu 2014.
SaniteettitilatKylpyhuone kahdella suihkulla, uusittu sauna (Harvia ainavalmis ja kuituvalot sekä teetetyt muotolauteet), 3 erillistä wc:tä joista keskikrs uusittu 2014, yläkerrassa myös kph, johon käynti päämakuuhuoneesta. Erillisessä kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä sekä vaatehuone.
OlohuoneUpea varaava takka jossa myös kiertoilmatoiminto, olohuoneen kaapistot ja valaistuslistat kuuluu varustukseen, sisustussuunnittelijan suunnittelema kokonaisuus 2014.
MakuuhuoneKaapistoja
Muuta kauppaan kuuluvaaAbloy-control lukitusjärjestelmä, jätesäiliö, sälekaihtimet, autotallissa sähköauton latauspiste.
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVinttivarastot, vaatehuoneita, ulkovarasto ja autotalli

Materiaalit

Keittiö lattialaatta, lattialämmitys
Keittiö seinätMaalattu, välitilassa lasi
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, lasitiili
Olohuone lattiaMosaiikkiparketti
Olohuone seinätTapetti, maali
Makuuhuone lattiaParkettia ja linoleumlaminaattia
Makuuhuone seinätmaalia ja tapettia
Muut huoneetRuokailuhuoneessa vitriinikaapisto ja käynti järvenpuoleiselle terassille. Yläkerran aulasta käynti järvenpuolen parvekkeelle. Takkahuoneesa varaava takka. Alakerrassa myös huone, johon oma sisäänkäynti ja virallisesti haettu lupa liiketilaksi. Nyt kampaamona.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta639 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta639 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)40.000 kwh/vuosi.
Jätehuolto (myyjän arvio)5 €/tyhjennyskerta
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Kiinteistövero631,21 € vuonna 2018

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereen keskusta (n. 10 km)
KoulutSääksjärven koulu (n. 0,7 km)
PäiväkotiSääksjärvellä 3 kpl (n. 0,7 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 1 km)
RuokakaupatS-market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 03 3123 3030
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja 050 543 7369 timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu362 kertaa