73,5 m² / 73,5 m²3h, k, s

Himminpolku 7, Keskusta, Lempäälä

215 000,00 €Velaton hinta

194 425,24 €Myyntihinta

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

Todella huikaiseva keskustakoti!

Kerrassaan häikäisevän hienoksi remontoitu keskustakoti, aivan kylän kulmalla ja Kirkkojärven rantamaisemissa. Keittiön väliseinät ovat poistettu remontin yhteydessä ja keittiö sekä olohuone ovat yhtä suurta tilaa. Tilanjakajana toimii saareke, jossa integroitu induktioliesi, liesituulettimineen. Keittiön kaikki koneet integroitu ja ovat todella laadukkaita. Lattia on todellinen taidonnäyte, jatkuen saumattomasti läpi asunnon ilman kynnyksiä. Pesuhuoneessa tila pesutornille ja sadesuihku. Sauna laadukkaasti paneloitu radiatapanelilla. Taloyhtiössä juuri valmistunut putkiremontti. Tämä asunto täytyy nähdä paikan päällä, sanat eivät riitä kertomaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372151

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHimminpolku 7, 37500 Lempäälä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaOh+p+k etelään, s+2 mh pohjoiseen

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin upotettuna lieteen. Kaikki kodinkoneet integroitu.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, pesukoneliitäntä, erillinen wc

OlohuoneUpea televisioseinä, käynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysDna-netti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossavaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaxilaattaa

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta194 425,24 €

Velkaosuus20 574,76 €

Velaton hinta215 000,00 €

Hoitovastike323,40 €/kk

Rahoitusvastike211,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä534,45 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Himminpolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1902 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiLoiva bitumikermikate

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja 32 hlöä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetAutolämmityksen maakaapeli uusittu 1994. Ulkopuoliset puu- ja metallipinnat maalattu 1997. Hankittu jätekatos 2000. Pylväsvalaisin ja sen maakaapeli uusittu 2002. Lämmönjakokeskuksen laitteet uusittu 2005. Betonipinnat huoltomaalattu ja elementtisaumat uusittu 2006. Parvekkeiden lattiat pinnoitettu polyuretaani elastomassalla 2008. Talouskellarin jäähdytyskoneiston kompressori uusittu 2008. Autolämmityspistorasiat ja -pylväät uusittu 2013. Tikkaiden turvakisko asennettu 2014. Antennin HD-valmius tehty 2015. Alakerran päätyovi ja pyörävaraston ovi uusittu 2015. Vesikaton bitumikate ja reunapellit uusittu 2015. Lukitukset uusittu Sento-avaimille 2017. Etupiha-aluetta parannettu 2019. Etupihan sadevesijärjestelmää parannettu 2019. Huippuimurin uusiminen 2021. Käyttövesisaneeraus 2023 Parvekeovien uusiminen 2023. Antennijärjestelmän kunnostaminen 2023. Laajakaistan/kaapeli-tv:n käyttöönotto 2023. Kahden kylmän vieraspaikan teko 2023.

Tiedossa olevat korjauksetlv-hormien puhdistus ja säätö 2024, korvausilmaventtiilien lisääminen 2024, palovaroittimien hankinta 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala794 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.3 km)

KoulutLempoisten koulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Saturanta (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetLinjat 50, 52A ja 52B, pysäkille matkaa (n. 0.35 km), Juna (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Lempäälä Keskus (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV 050 543 7369 timo.talvilaine@km.fi

Ilmoitusta on katsottu929 kertaa

Moisio & Tuuliala, Lempäälä

Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia ja hyvämaineisia alueita

Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia, pientalovaltaisia alueita Lempäälässä. Tuuliala sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta ja Moisio suurin piirtein saman matkan päässä. Alueet ovat hyvämaineisia ja miellyt...