31 m² / 31 m²1h, kk, alk, kph
Karhumäentie 4, Sääksjärvi, Lempäälä
59 500,00 €Velaton hinta
59 500,00 €Myyntihinta
31 m²Karhumäentie 4, Sääksjärvi, Lempäälä
Timo Talvilaine
yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 543 7369
Remontoitu koti huippupaikalla
Huippupaikalta Sääksjärven keskustassa, 2024 remontoitu yksiö. Remontin yhteydessä on uusittu keittiö kauttaaltaan ja asuintilojen pinnat. Olohuoneen yhteydessä alkovi, johon mahtuu parisänky. Kylpyhuoneessa muun lisäksi myös tunnelmaa luova kylpyamme. Sijainti on huikea, sillä ihan kohta rakennettavalle juna-asemalle tulee matkaa noin 200 metriä ja Sääksjärven keskustaa kehitetään rajusti seuraavien vuosien aikana.
Seuraava esittely
Sunnuntai 28.4.2024
13:45 - 14:15
13:45 - 14:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118
Asunnon tiedot
Kohdenumero1364533
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKarhumäentie 4, 33880 Lempäälä
KaupunginosaSääksjärvi
Huoneluku1h, kk, alk, kph
Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala31 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2024/01 Keittiö- pinta- ja lattiaremontti
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, wc-istuin
OlohuoneAlkovi
LaajakaistayhteysEi ole
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta59 500,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta59 500,00 €
Hoitovastike187,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä187,20 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 12,00 €/kk. Autotalli 50,00 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karhunpelto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4867 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onJäähdytetty kellari, sauna, väestösuoja 120 henkilölle
Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 käyttövesiputket. 2006 parvekeovet. 2008 lämmönvaihdin. 2011 ilmastoinnin puhdistus. 2013 patteri-ja linjasäätöventiilien vaihto. 2014 Autotallien ovet ja rännit vaihdettu. 2015 pysäköinninvalvonta. 2016 turkiskuoriaisten torjunta, viemäreiden sukitus. 2019 sauna, pesuhuone ja pukuhuone remontoitu. 2020 VSS tarkastus ja kunnostus, vesikaton pienkorjauksia, märkätilojen mittaukset ja vesipisteiden tarkastukset, kuntoarvio RS15. 2021 rappurallit uusittu, IV-kanavat puhdistus, pääulko-ovet, lukitus, lumisuojat takaoville. 2022 hankesuunnittelun käynnistys julkisivut, parvekkeet ja ikkunat, autopaikkojen puistovalaisimet uusittu. 2024 lämpimän käyttöveden säätöventtiili uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetJulkisivun peruskorjaus 2024. Parvekkeet julkisivun korjauksen yhteydessä 2024. Ikkunat 2024. Märkätilojen kunnostus tarpeen mukaan. Porraskäytävien maalaus. Sähkö- ja televerkon peruskorjaus. Energiatodistus 2024. Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus. Yleisten tilojen valaistus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYK 2022 ja uudelleen vahvistettu YK 2023 päätös: Osakkaan kunnostaessa proaktiivisesti kph/wc tilansa omalla kustannuksellaan, taloyhtiö voi maksaa 1.500,- € kertakorvauksen vesieristeen uusimisesta. Tällä halutaan kannustaa osakkaita kannustamaan kylpyhuoneita hyvissä ajoin ennen kosteus- tai muiden vaurioiden syntyä. Vaatimukset: hyväksytty remonttisuunnitelma, anomuksesta ja lisäksi putkille on tehtävä seinissä pinta-asennus eikä taloyhtiölle aiheudu remontista muita kuluja.
Jatkossa kunnossapitotarve pohjaa 12/2020 Raksystemsin tekemään RS15 kuntoarvioon.
Jo päätettyjen/tehtyjen korjausten (lukitus, ulko-ovet, iv-kanavisto) lisäksi edessä 0-10v: ikkunat, sähköt, yläpohjan lisäeristys, julkisivut, parvekkeet, salaojitus.
Yhtiöjärjestys:
21§ sähkö- ja hybridiautojen lataus,
22§ osakkeenomistajan vastuu,
23§ vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta.
24§ vastuu parvekelaseista
Huoneistot yhteensä25 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1514.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIdeapark (n. 7.5 km)
KoulutVuoreksen koulu (n. 4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pihlajamäki (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetUseita linjoja, pysäkille matkaa (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-Market Sääksjärvi (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, 050 543 7369 timo.talvilaine@km.fi
Ilmoitusta on katsottu196 kertaa
