Myytävät asunnotLempääläLempoinen
KT1356722LempääläEUR196000Lempäälä Ideapark
76,5 / 76,53h, k, kph/s, p

Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä

196 000,00 €Velaton hinta
82 036,14 €Myyntihinta
76.5Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä
yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Timo Talvilaine

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

Kiva uudehko kolmio kanavan maisemissa

    2017 valmistuneen taloyhtiön hyväpohjainen kolmio. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä on tosi kiva. Keittiöstä ollaan yhteydessä olkkariin, mutta kuitenkin hieman kulman takaa, joten ei aina tarvitse olla ihan tiptop. Makuuhuoneet talon päädyssä. Toisessa ilmalämpöpumppu, jolla viilennät mukavasti koko asunnon eteläpuolen kesäkeleillä. Päämakuuhuoneessa vaatehuone ja käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, mistä ihailet kanavanäkymiä ja halutessasi seurailet laivaliikennettä kanavassa. Pesutiloissa riittävästi kokoa ja saunaankin mahtuu 4 ihmistä, joten rentoutuminen arjen keskellä on toimivaa. Sijainti hieno, ihan kanavan varrella ja keskustaan lyhyt matka.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1356722
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHopeakanavankatu 11, 37500 Lempäälä
    KaupunginosaLempoinen
    Huoneluku3h, k, kph/s, p
    Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    AutopaikkaMahdollisuus ostaa erikseen autopaikka, vh. 5.000 €.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenEsim 2 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöLiesi, astianpesukone, liesikupu, jääkaappipakastin, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatSauna: sähkökiuas. Kylpyhuone/wc: suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi.
    TelevisioliitäntäKaapeli-tv
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätVälitila laatoitettu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli.
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta82 036,14 €
    Velkaosuus113 963,86 €
    Velaton hinta196 000,00 €
    Hoitovastike275,40 €/kk
    Rahoitusvastike966,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 242,30 €/kk
    VesimaksuMittarin mukaan, ennakkomaksu 20,00 €/hlö/kk. Veden tasauslaskut lähetetään puoli vuosittain, tasauslukemat luetaan kesäkuun lopussa ja joulukuun lopussa.
    Lisätietoja kustannuksistaTontinvuokravastike 133,88 €/kk. Vuokralaisella on oikeus kerran vuodessa kunkin vuoden marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä ostaa vuokranantajalta kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta ilmoittama määräosa vuokranantajan omistamasta osasta vuokrakohdetta. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. 31.12.2022 tilanteen mukaan taloyhtiö on lunastanut 486/2007 m²suuruisen määräosan tontista. Lunastushinta v.2022 ilman kuluja oli 333,06 euroa/m².

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Kanavan Piha
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3198 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaSuomen Osatontti II Ky
    Tontin vuokra26893.83 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy04.04.2063
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein. Märkätiloissa lattialämmitys sähkövastuksin asunnon sähköstä.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto, kuivaushuone, jätehuolto syväkeräysastioilla,, kaapeli-TV, laajakaista.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi ja jäteastioiden lisäys 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetParvekelasien huoltotarkastus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYhtiöllä yhteiskäyttöaluesopimus naapuriyhtiöiden kanssa. Mahdollisuus lunastaa tonttiosuus, jolloin vapautuu tonttivastikkeen maksusta. Lunastus tapahtuu aina marraskuun lopussa ja lunastushinta selviää marraskuun puolivälissä. Keväällä varsinaisessa yhtiökokouksessa ilmoitettava omasta maksuhalukkuudesta. 1.6.2023 varsinainen yhtiökokous: Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike osakkeenomistajilta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin tontin vuokra-alueen lunastamisesta, että lunastus tehdään niiden huoneistojen osalta, joiden osalta on vastattu lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa. Päätettiin, että osakkaiden vuonna 2023 maksamat tontinlunastussuoritukset rahastoidaan Päätettiin, että osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2007 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLempäälän pääkirjasto (n. 1.8 km)
    KoulutLempoisten koulu (n. 0.95 km)
    PäiväkotiArwolan päiväkoti (n. 0.7 km), Lempoisten päiväkoti (n. 0.85 km)
    LiikenneyhteydetLinjat 52A ja 55, pysäkille matkaa (n. 0.5 km), Juna-asema (n. 1.7 km)
    RuokakaupatS-Market ja Lidl (n. 1.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
    Puh. 050 556 7118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine, yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja 050 543 7369 timo.talvilaine@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu757 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Moisio & Tuuliala, Lempäälä

    Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia ja hyvämaineisia alueita

    Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia, pientalovaltaisia alueita Lempäälässä. Tuuliala sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta ja Moisio suurin piirtein saman matkan päässä. Alueet ovat hyvämaineisia ja miellyt...