60 m² / 60 m²2h, k, kph, vh, p

Kyrönpalontie 1, Sarapisto, Lempäälä

79 900,00 €Velaton hinta

65 154,56 €Myyntihinta

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

Ylimmän kerroksen päätykoti hienolla paikalla Sarapistossa. Tässä huoneistossa erinomainen pohjaratkaisu, joten huoneet ovat isot ja avarat. Ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan, joten valoa tulvii koko päivän ajan. Olohuoneen jatkeena tilava lasitettu parveke etelän suuntaan. Kylpyhuone laatoitettu. Keittiöön mahtuu kivasti ruokapöytä. Ulkoilumaastot ja kuntoilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä Lempäälän parhaimmistoa. Kulkuyhteydet myös erinomaiset. Bussipysäkit lähellä ja lentokentän suuntaan myös helppo kulkea.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1355609

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKyrönpalontie 1, 37550 Lempäälä

KaupunginosaSarapisto

Huoneluku2h, k, kph, vh, p

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, wc

OlohuoneKäynti lasitetulle eteläparvekkeelle

MakuuhuoneKaapisto

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta65 154,56 €

Velkaosuus14 745,44 €

Velaton hinta79 900,00 €

Hoitovastike245,34 €/kk

Rahoitusvastike80,54 €/kk

Yhtiövastike yhteensä325,88 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston A 7 arvioitu osuus mahdollisesta LVIS -saneerauksesta tulee olemaan n. 39 000 - 44 500 euroa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Veteraanit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3190 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1983: Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneostokohtaisten vesimittareiden asentaminen. 1994: ikkunoiden uusiminen. 2005: kaukolämpöön siirtyminen, patteriventtiilien uusiminen. 2006: sokkelin maalaus. 2009: lukituksen uusiminen Sento avaimille. 2009: porrashuoneiden maalaus, linjasäätöventtiilien uusiminen, lukituksen uusiminen Sento avaimille. 2010: pihavalojen uusiminen. 2011: lämmityspaikkojen (6 kpl) lisääminen. 2014: alakäytävän ja pyörävarastojen maalaus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2017: piha-alueen sadevesien ohjauksen parantaminen, pysäköintialueen ja käytävien asfaltointi, julkisivupalkkien korjaus, parvekkeiden peruskorjaus. 2020: katon maalaus. 2021: tiivistyskorjaus.

Tiedossa olevat korjaukset2023: julkisivun ikkunapeltien uusiminen, laajennetun putkiremontin (LVIS) hankesuunnittelu. Varautuminen sähkö- / hybridiautojen lataukseen. 2030: katon maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä on aloitettu LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu. Hankesuunnittelu valmistuu vuoden 2023 lopussa ja mahdollinen LVIS-saneeraus alkaa keväällä/alkukesällä. Kustannusarvio saneerauksella 750 000- 850 000 €.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala128 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLempäälän palvelut (n. 2.2 km), Ideapark (n. 5.1 km)

KoulutKuokkalan koulu (n. 0.8 km), Hakkarin koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kuokkalankulma (n. 0.75 km), Päiväkoti Kaisla (n. 1 km), Harakkalan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinjat 50, 52A, 52B ja 55, pysäkille matkaa (n. 0.21 km)

RuokakaupatSale Hakkari (n. 0.11 km), K-Market Lähdetie (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, 050 543 7369, timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu155 kertaa

Moisio & Tuuliala, Lempäälä

Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia ja hyvämaineisia alueita

Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia, pientalovaltaisia alueita Lempäälässä. Tuuliala sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta ja Moisio suurin piirtein saman matkan päässä. Alueet ovat hyvämaineisia ja miellyt...