Myytävät asunnotLehmoLehmo
PT1398485LehmoEUR205000Joensuu
101 / 1234h, k, s, autokatos

Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti

205 000,00 €Velaton hinta
205 000,00 €Myyntihinta
101Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
Suutelantie 17, Lehmo, Kontiolahti
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sari Otalahti

Sari Otalahti

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Yksitasoinen, selkeälinjainen ja valoisa paritalokoti tarjoaa toimivat puitteet mukavaan arkeen ja huolettomaan asumiseen. Vuonna 2010 valmistunut huoneisto hurmaa vaaleilla pinnoillaan, laadukkailla materiaaleillaan ja rauhallisella sijainnillaan luonnon läheisyydessä. Avara olohuone muodostaa yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa kodin sydämen, jota täydentää tunnelmallinen varaava takka. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja luovat avaran sekä kutsuvan tunnelman. Keittiössä on puutasot, valkoiset kaapistot sekä kattava kodinkonevarustelu, joka vastaa nykypäivän tarpeisiin. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perheelle, etätyöhön tai harrastustiloiksi. Kodin kaksi terassia, erityisesti suojaisa ja aurinkoinen takapihan kokonaisuus, mahdollistavat viihtyisän ulkooleskelun aamukahvista iltagrilliin. Pihapiiri on suojaisa ja tontti rajautuu rauhoittavaan metsäkaistaleeseen. Lisäksi lämmin varasto ja autokatos. Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja vuosien varrella siihen on tehty useita parannuksia: ilmanvaihtokanavat on tutkittu ja eristetty, kylpyhuoneen saumat uusittu, seinäpintoja maalattu kauttaaltaan ja keittiötä ehostettu mm. kaapistojen ovien ja vetimien osalta. Molemmat terassit ovat huollettu viimeksi vuonna 2024. Asunto on kokonaisuudessaan hyväkuntoinen ja valmis uusille asukkailleen. Lehmo on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet palveluihin ja kaupungin keskustaan. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit, lähikaupat kuin ulkoilumahdollisuudetkin. Tämä koti yhdistää toimivan arjen, harmonisen tunnelman ja luonnonläheisen asumisen ihanteellisella tavalla.

    Ensiesittely

    Torstai 31.7.2025
    18:00 - 18:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1398485
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiSuutelantie 17, 80710 Lehmo
    KaupunginosaLehmo
    Huoneluku4h, k, s, autokatos
    Asuinpinta-ala101 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala123 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2010
    Käyttöönottovuosi2010
    KäyttövesiKunnan, Kontiolahden vesihuoltolaitos
    JätevesihuoltoKunnan, Puhas Oy
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, takka
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen(Vallox 195)
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2015 Äänenvaimentimien/ kanavien tutkiminen ja vaihtaminen osineen(äänenvaimentimessa on villaa ja pinta oli rikki) 2015 Ilmanvaihtokanavien kuvaus ja puhdistus sekä säätö 2015 Yläpohjassa, ullakolla tehty ilmanvaihtokanavien eristys 2015 Poistettu varmuuden vuoksi kylpyhuoneen kopolaatta, vaihdettu silikonit, nurkkien saumaus( A-Kuivaus). 2015-2016 kaikki huoneiston seinäpinnat maalattu, vaihdettu kaikki listat, eteisen peiliovikaapisto uusittu, maalattu keittiön kaapistojen rungot, keittiön ovet laitettu DC-fix:llä, kaapistojen vetimet vaihdettu, lisätty pistorasioita, uudistettu valaistusta, vedetty sähköt kaapistoon. 2016 takaterassi laajennettu ja käsitelty vuosittain 2024 etu-ja päätyterassi hiottu ja maalattu
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala697.5 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus
    Rakennusoikeus0.25 Koko tontin rakennusoikeus on 349 m2, käytetty 246 m2, jää 103m2, tälle tontille jää 51,5m2.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatoksen päädyssä lämmin varasto, roskakatos
    AutopaikkaAutokatos, yhdelle autolle ja toinen paikka roskakatoksen vieressä.
    Piha-alueetEtupiha laatalla autokatokseen, takapiha nurmella, takapihalla iso aurinkoinen terassi; osittain katettu ja avonaista tilaa, tontti rajoittuu metsäkaistaleeseen.
    Maapohjan pinta-ala697.5 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin, puutyötasot, kaapistot
    SaniteettitilatErillinen wc:seinäpeili, kaapistot, kodinhoitohuone:käynti takapihalle, kaapistoja reilusti, kylpyhuone; kaksi suihkua, lavuaari, allaskaappi, wc-istuin, pidee, pieni lasihylly, sähkösauna
    OlohuoneTakka, pariovet yhteen makuuhuoneeseen
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta:Yhdessä kaapistot, toisessa vaatehuone ja kaapistot, yhdessä ei kaapistoja
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, takka (varaava), keskuspölynimuri, polttopuut mitä on jäljellä
    LaajakaistayhteysElisa valokuitu
    TelevisioliitäntäValokuitu
    SäilytystilatLämmin varasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta kph
    Kylpyhuoneen seinätLaatta kph
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetTuulikaappissa istumapenkki ja kaapisto, eteisessä korkeat peililiukuovikaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta205 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta205 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta n. 2 m3/ 1-2 hlö/2024
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)12000 kWh/ 1-2 hlö/ 2024
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy hinnaston mukaan, n. 60€/vuosi 2024
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vesimaksu n. 254€/ 2024 ja jätevesi n. 26€/ 2024
    Muut maksutValokuitu Elisa 2024€/ 2024( Elisa viihdepaketti 45.53€)
    Kiinteistövero345,95€/ 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVireGym-kuntosali (n. 2.1 km), Lehmon jalkapallokenttä (n. 1.3 km), Joensuun keskusta (n. 6 km), Kontiolahden keskusta (n. 14.8 km)
    KoulutLehmon koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Lehdokki (n. 3.4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market Lehmo (n. 1.8 km), S-Market Lehmo (n. 4.4 km), Prisma Joensuu (n. 4.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Otalahti 046 850 3661 sari.otalahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu102 kertaa
    Vastuullista välittämistä