Myytävät asunnotLehmoLehmo
RT1393959LehmoEUR95000Joensuu
57,5 / 57,52h, k, s

Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti

95 000,00 €Velaton hinta
82 150,18 €Myyntihinta
57.5Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti
Kangastie 3, Lehmo, Kontiolahti

    Siistikuntoinen ja täysin muuttovalmis rivitalokaksio rauhallisella alueella Lehmossa! Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1987 valmistuneeseen rivitaloyhtiöön kuuluvaan 57,2 m²:n kotiin. Asunnossa on tilava makuuhuone, jossa runsaasti kaappitilaa, avara olohuone-keittiö ja toimiva pohjaratkaisu arjen sujuvuutta ajatellen. Keittiö ja kylpyhuone on saneerattu vuonna 2010 ja huoneiston pinnat on uusittu sekä valesokkelirakenne korjattu vuonna 2024 – joten koti on täysin muuttovalmis ilman remonttihuolia. Asunnossa on hyvin säilytystilaa sekä viihtyisä, katettu takaterassi, jolle paistaa ilta-aurinko – täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi. Asunto vapautuu vuokralaisen käytöstä 1.7. mennessä. Lehmo on tunnettu rauhallisesta ja viihtyisästä asuinympäristöstään. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet eri puolille Joensuuta niin julkisilla kuin omalla autollakin. Asuntoon kuuluu autotalli, joka onkin erinomainen lisä autoilevalle asukkaalle. Kaikki tärkeimmät palvelut – kuten kauppa, posti ja apteekki – löytyvät kävelymatkan päästä. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista mukavassa ympäristössä – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 25.5.2025
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393959
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKangastie 3, 80710 Lehmo
    KaupunginosaLehmo
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala57.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    ParvekeEi
    AutopaikkaTallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunto pintaremontoitu v. 2024 (lattiat ja seinäpinnat) ja edellisen asukkaan toimesta vaihdettu kattopaneelit ja väliovet, sekä remontoitu keittiö ja kylpyhuone v. 2010
    Korjaus- ja muutostyöt- 2024 lattiat uusittu, sisäseinät avattu ja levytetty uudelleen, lattia osittain piikattu ja valettu uudelleen sekä valesokkelirakenne korjattu kengittämällä, seinäeristeet uusittu samalla - 2010 keittiö ja kylpyhuone remontoitu edellisen omistajan toimesta, sekä kattopaneelit ja väliovet vaihdettu
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen1.7.2025 mennessä

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatErillinen WC, kylpyhuone, sähkösauna
    OlohuoneKäynti takapihan terassille, ilmalämpöpumppu
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot
    TelevisioliitäntäAntenni-TV (DVB-T)
    Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen varastokoppi, autotalli, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta82 150,18 €
    Velkaosuus12 849,82 €
    Velaton hinta95 000,00 €
    Hoitovastike218,50 €/kk
    Rahoitusvastike198,38 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä416,88 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko (kulutus keskimäärin n. 2-3m3/hlö/kk) yksikköhinta 5,3€/m3 = ~16€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehmolan Kotipiha
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4600 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKontiolahden Kunta.
    Tontin vuokra783.41 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2044
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, sähköpatterilämmitys ja sähköinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistönhoito Romppanen Oy
    Taloyhtiössä onVarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistöjen ulkopuolisten puuosien maalaustyöt 2003, asuntojen lämmityspattereiden ja lattialämmityssäätimien uusiminen 2011, metallisten pilarien asentaminen asuntojen pääsisäänkäyntiovien kattolippojen tueksi 2012, sadevesijärjestelmien rakentaminen A-ja B talot 2014, sadevesijärjestelmien rakentaminen C- ja D talot 2016, kattolumiesteet 2016, asuntojen takaovien uusiminen 2017, asuntojen pääsisäänkäyntiovien uusiminen sekä pääsisäänkäyntiovien ja huoneistovarastojen lukituksen uusiminen 2021, kiinteistöjen kattorakenteiden uusiminen 2023, huoneiston A2 sisäilmaremontti/sokkelin kengitys 2024
    Tiedossa olevat korjauksetVäliaitojen korjausta, ikkunoiden uusiminen, lämminvesivaraajien, vesihanojen ja wc-istuimien uusiminen tarpeen mukaan, palovaroittimien uusiminen/asentaminen huoneistoihin
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala658 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLehmon sivuapteekki (n. 0.45 km), Posti (n. 0.45 km), Lehmon terveysasema (n. 1.9 km)
    KoulutLehmon koulu (n. 3.1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Lehdokki (n. 1 km), Avoin varhaiskasvatus Punaposki (n. 2.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.01 km)
    RuokakaupatS-market Lehmo (n. 0.45 km), K-supermarket Lehmo (n. 2.4 km), Prisma Joensuu (n. 7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Huhtilainen 050 467 3895 mirva.huhtilainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu73 kertaa
    Vastuullista välittämistä