Myytävät asunnotLehmoLehmo
PT1365123LehmoEUR146000Joensuu
743h+k+ph/khh+s

Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti

146 000,00 €Velaton hinta
146 000,00 €Myyntihinta
74Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti

    Tervetuloa tutustumaan tähän paritalokotiin suositulla Lehmon asuinalueella! Lehmo tarjoaa rauhallisen asuinympäristön vain noin viidentoista minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustasta. Tämä omakotitalopainotteinen alue on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa, eikä syyttä. Kylmäojan koulu ja päiväkoti ovat vain kävelymatkan päässä, ja lähialueelta löytyvät myös hiihtoladut, jääkiekkokaukalo ja hyvät ulkoilumaastot. Tarjolla on tilava ja viihtyisä koti omalla tontilla. Kahden makuuhuoneen kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka palvelee arjen tarpeita erinomaisesti. Iso ja valoisa olohuone on kodin keskipiste. Olohuoneessa on myös vuolukivinen Nunnauuni, joka tukee lattialämmitystä kovimmilla pakkasilla. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu puolestaan pitää huoneilman miellyttävän viileänä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1365123
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKelutie 4, 80710 Lehmo
    KaupunginosaLehmo
    Huoneluku3h+k+ph/khh+s
    Asuinpinta-ala74 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1/1
    Rakennusvuosi2004
    Käyttöönottovuosi2004
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäHuoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePalahuopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetJulkisivut koko rakennuksen osalta maalattu vuonna 2014. 2015 uusittu jääkaappi/viileäkaappi, astianpesukone ja keraaminen liesi/uuni. Makuuhuone (1) katto maalattu 2017. Makuuhuoneen (2) tapetin poisto ja pintojen maalaus vuonna 2023. Olohuoneen yksi seinä maalattu ja ilmalämpöpumppu asennettu 2020.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala1540 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus308 m² Koko kiinteistön rakennusoikeus on 308 kerrosm2, josta käytetty 179 kerrosm2, jäljellä oleva koko kiinteistön rakennusoikeus on 129 kerrosm2. Hallinanjakosopimuksen mukainen jäljellä oleva rakennusoikeus/huoneisto on 64,5 kerrosm2.
    AutopaikkaAutokatos ja toiselle autolle mahdollinen paikka huoneiston päädyssä.
    Maapohjan pinta-ala1540 m²

    Varustus

    KeittiöKeraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/viileäkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin hormiin (talotuuletin). Laminaattipöytätasot.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattia- ja seinäkaapit, kiinteät valaisimet, WC-istuin. Sähkösauna, katto, seinät ja lauteet Supi-saunasuoja-aineella käsiteltyjä.
    Muuta kauppaan kuuluvaaHalogeeni ja led-spotvalaisimet, tuulikaapin kattovalaisin, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja 290 litrainen (asennettu 2004), eteisen vaatekaapisto, vuolukivitakka (Nunnauuni), jätesäiliö 240 litraa, vesiposti, pyykinpesukone (Electrolux vuosim. 2013,tarvittaessa voi jäädä paikoilleen)
    LaajakaistayhteysKaapeli-TV-liittymän kautta, jonka avaus sovittava Elisan kautta. Myös toimiva 5G-mobiiliyhteys.
    TelevisioliitäntäEi antennia. Ktv-liittymäsopimus tehtävä Elisan kautta.
    SäilytystilatKaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattia30x30 keraaminen laatta
    Keittiön seinätKaapistojen välitilassa 10x10 laatoitus, muut seinät maalattu
    Kylpyhuoneen lattia10x10 laatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta146 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta146 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuuta kulunut n. 4 m3/vuosi
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 9000 Kwh/vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kontiolahden kunnan hinnaston mukaan
    Kiinteistövero208,60 euroa/vuosi 2023

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveyskeskus (n. 4 km), Kirjasto (n. 3 km), Kuntosali Kylmäojan alakoululla (n. 0.25 km), Latuverkostot (n. 5 km), Jääkiekkokaukalo Kylmäojan koulu (n. 0.25 km), Lehmon jalkapallokentät (n. 5 km)
    KoulutKylmäojan alakoulu 1-6 luokat (n. 0.25 km), Lehmon uusi yhtenäiskoulu (n. 5 km), Kontiolahden lukio/koulukyyditys (n. 12 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Päivänpaiste (n. 0.25 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen bussipysäkki (n. 0.25 km)
    RuokakaupatS-Market Lehmo (n. 2 km), K-Supermarket Lehmo (n. 4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Matti Partanen, 045 6118650 matti.partanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu155 kertaa
    Vastuullista välittämistä