Myytävät asunnotLehmoLehmo
OT1398367LehmoEUR183000Joensuu
903h, k, khh, kph, s, wc

Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti

183 000,00 €Velaton hinta
183 000,00 €Myyntihinta
90Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti
Kympintie 9, Lehmo, Kontiolahti

    Viihtyisä ja huolella pidetty omakotitalo rauhallisella Lehmon asuinalueella tarjoaa mainiot puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Tämä koti soveltuu erinomaisesti pienelle perheelle, pariskunnalle tai yksinelävälle. Kodin lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys sekä leivinuuni. Lämmönjako tapahtuu sähköisen lattialämmityksen ja ilmalämpöpumpun avulla. Talon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: Kaksi makuuhuonetta, joissa on kaapistot ja toisessa tilava vaatehuone. Keittiö-olohuoneen välii jää varaava leivinuuni ja kodinhoitohuoneesta on käynti takapihalle. Kodin ikkunoista tulvii valoa sisään ja vaaleat pinnat lisäävät tilantuntua ja saavat neliöt tuntumaan suuremmilta, kuin todellisuudessa on. Säilytystilaa tarjoavat ulkovarasto, puuliiteri sekä lämmin varasto autokatoksen yhteydessä, johon lisäksi asennettu sähköauton latauspiste. Kaunis ja suojaisa piha avautuu takaterassilta, jolle on rakennettu kestopuurakenteinen terassi – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Pihassa on hyvin tilaa lasten leikeille ja puutarhaunelmien toteuttamiselle. Sijainti on erinomainen perheille tai rauhallista asuinaluetta arvostavalle. Päiväkoti ja Kylmäojan koulu sijaitsevat noin kilometrin päässä, lisäksi kaupat, terveysasema ja bussipysäkit löytyvät noin kahden kilometrin säteeltä ja Joensuun Prismaankin ajaa alle 10 minuutissa. Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktiin ja hyvin pidettyyn kotiin!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 3.8.2025
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1398367
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKympintie 9, 80710 Lehmo
    KaupunginosaLehmo
    Huoneluku3h, k, khh, kph, s, wc
    Asuinpinta-ala90 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2003
    Käyttöönottovuosi2003
    KäyttövesiKunnallisverkosto
    JätevesihuoltoKunnallisverkosto
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLeivinuuni, sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto poistolla (huippuimuri)
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset- Yläpohjan lisäeristys - Seinäpinnat 2015 - Pesuhuoneen syväpesu ja nanopinnoitus, silikonisaumojen sekä laattasaumojen uusiminen 2024 - Takapihan rakoliiteri - Keittiönkaappien ovien maalaus 2022 - Takaterassin laajennus - Ulkovuoren maalaus 2023 - Sähköauton latausaseman asentaminen (3-vaihelataus) - Pihan asfaltointi 2017
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1280 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKontiolahden kunta
    Tontin vuokra445.2 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy10.10.2052
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus256 m² Tehokkuusluku e= 0,2 AO
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatoksen päädyssä lämpöeristetty varasto
    AutopaikkaAutokatos
    Piha-alueetEtupihan kulkuväylät asfaltoitu, sivu ja takapihat nurmea, takapihalla terassi
    Maapohjan pinta-ala1280 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, leivinuuni, kaapistot
    SaniteettitilatErillinen WC, kylpyhuoneessa toinen WC-istuin, yksi suihku, sähkösauna, kodinhoitohuone
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot, isommassa makuuhuoneessa vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaHiekkalaatikko, lasten kiikut
    LaajakaistayhteysBLC valokuitu
    SäilytystilatVarasto, puuliiteri, kaapistot, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaattaa
    Kylpyhuoneen seinätWC:n seinät tapettia, kylpyhuone laattaa
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta183 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta183 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Noin 8m3/vuosi
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 10 000-11 000kWh/vuosi (4hlö talous)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti
    Tiemaksut (myyjän arvio)-

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKontilahden ampumahiihtokeskus (n. 4.6 km), Lehmon sivuapteekki (n. 2.6 km), Lehmon terveysasema (n. 3.9 km), Lehmon kuntoportaat (n. 5.6 km)
    KoulutKylmäojan koulu (n. 1 km), Lehmon koulu (n. 4.9 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Päivänpaiste (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-market Lehmo (n. 2.6 km), K-supermarket Lehmo (n. 4.2 km), Prisma Joensuu (n. 9.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Huhtilainen 050 467 3895 mirva.huhtilainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu69 kertaa
    Vastuullista välittämistä