Myytävät asunnotLehmoKylmäoja
OT1368744LehmoEUR238000Joensuu
147 / 2074h, k, tkh, khh, ph, s, vh, 2 wc, varasto, autotalli

Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti

238 000,00 €Velaton hinta
238 000,00 €Myyntihinta
147Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
Kylmälammentie 33, Kylmäoja, Kontiolahti
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Henri Kuosmanen

Henri Kuosmanen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

henri.kuosmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 046 850 3664

    Koko perheen koti viihtyisällä Lehmon asuinalueella! Tervetuloa Lehmoon, jossa yhdistyvät rauhallinen omakotitaloasuminen ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Tämä laadukas tiiliverhoiltu omakotitalo sijaitsee vehreällä ja viihtyisällä asuinalueella, vain 15 minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustasta. Alueella on turvalliset etäisyydet kouluun ja päiväkotiin, joten se on täydellinen paikka perheille. Tämä omakotitalo on valmistunut vuonna 1998 ja tarjoaa tilavat sekä valoisat asuintilat. Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä takkahuone, joka sopii erinomaisesti myös työhuoneeksi. Keittiö on tyylikäs ja vaalea, ja se on varustettu AEG:n laadukkailla koneilla. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2010 ja siellä on kaksi erillistä suihkua, jotka helpottavat arjen sujuvuutta. Sauna on valmistettu lämpökäsitellystä männystä ja sieltä pääset suoraan vilvoittelemaan takapihan terassille. Täydellistä! Pihapiiri on erittäin viihtyisä ja hyvin hoidettu. Pihalla on oma autotalli ja katos, ja kulkuväylät ovat laatoitettuja. Takapiha rajoittuu puistoalueeseen, ja siellä sijaitseva pergola tarjoaa ihanteellisen paikan kesäiltojen viettoon. Lämmitysjärjestelmä on vasta uusittu ilmavesilämpöpumpulla (Mitsubishi Ecodan), ja lisäksi kodissa on takka ja leivinuuni, jotka tuovat lisälämpöä ja tunnelmaa. Kesän helteillä viilennyksestä huolehtii puolestaan ilmalämpöpumppu, mikä takaa miellyttävän asumislämpötilan ympäri vuoden.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1368744
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    SijaintiKylmälammentie 33, 80710 Lehmo
    KaupunginosaKylmäoja
    Huoneluku4h, k, tkh, khh, ph, s, vh, 2 wc, varasto, autotalli
    Asuinpinta-ala147 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala207 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1998
    Käyttöönottovuosi1998
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-/ilmalämpöpumppu (Mitsubishi Ecodan), lisäksi leivinuuni, takka ja ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2001 - makuuhuoneiden ja vaatehuoneen lattiapäällysteen vaihto parkettiin - leivinuunin ja takan pinnoittaminen antiikkilaastilla ja päälliosan laatoittaminen 2003 - grillikatoksen/pergolan rakentaminen - Valugrillin asentaminen - piha-asfaltoinnin ja pihalaatoituksen laajennus 2008 - jääkaappipakastimen uusinta (LG side by side) 2009 - takaterassin valokatteen asentaminen - etu- ja takaterassin päällystäminen kestopuulla 2010 - pesuhuoneen laatoituksen ja kosteuseristyksen uusiminen - pesuhuoneen kattopaneloinnin uusiminen - kuituvalaistuksen asentaminen - suihkusekoittajien uusinta ja sadesuihkujen asennus - saunan paneloinnin ja lauteiden uusinta - lattian kosteuseristyksen uusinta ja laatoitus - kuituvalaistuksen asentaminen 2012 - autotallin nosto-oven avauksen sähköistys kaukosäädöllä - astiapesukoneen uusinta 2014 - kaikkien keittiökalusteiden uusinta - välitilan laatoitus - valaistuksen uusinta (led) - kodinkoneiden uusinta (AEG Competence) - olohuoneen parketin hionta ja lakkaus - seinäpintojen maalaus ja lattia- sekä kattolistojen uusinta 2015 - ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö - ilmalämpöpumpun asennus (Mitsubishi) 2016 - yläpohjan lisäeristys (puhallusvilla) - ulkovaraston maalaus 2017-2018 - kaikkien talon ulkopuolen puuosien maalaus - saunan kiukaan uusinta (Hehku) 2021 - lämmitysjärjestelmän uusiminen (ilma-vesilämpöpumppu, Mitsubishi Ecodan) 2022 - vesikatteen tarkastus ja paikkaus - kuntotarkastus ja energiatodistus - vuotovahdin asennus jakotukin yhteyteen - ulko-ovien tiivisteiden uusiminen - vuotokaukalon asennus jääkaapin alle - pesuhuoneen lattiakaivon lisätiivistys 2023 - etupihan ulkovalaistuksen uusiminen pilareihin (led) - kylpyhuoneen suihkupäiden vaihto - seinätermostaattien vaihto (3 kpl) ja jakotukin toimilaitteiden uusinta (3 kpl)
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaLounea valokuitu mahdollisuus alueella

    Tontti

    Tontin pinta-ala1479 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKontiolahden kunta
    Tontin vuokra460.09 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2047
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.2 e AO-II
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala1479 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi (AEG), kiertoilmauuni (AEG), astianpesukone, mikroaaltouuni (AEG), astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku 2 kpl, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc
    OlohuoneSeinävalaisin 3 kpl
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu (Mitsubishi Electric), takka (varaava), matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset, postilaatikko, valugrilli
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta238 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta238 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuu 4 kuutiota
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 16 000 kwh/vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kontiolahden kunnan hinnaston mukaan
    Kiinteistövero400,26 €

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKylmäojan koulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiKylmäojan päiväkoti (n. 0.3 km)
    Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-market Lehmo (n. 2.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Henri Kuosmanen puh. 046 850 3664 Myyntijohtaja, LKV
    Ilmoitusta on katsottu74 kertaa
    Vastuullista välittämistä