Myytävät asunnotLaukaaKeskusta
LT1338710LaukaaEUR5000Jyväskylä Tourula
410 / 410Liiketila

Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa

5 000,00 €Velaton hinta
5 000,00 €Myyntihinta
410Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Asunnon pohjakuva
C 14 tilan pohjapiiros
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Asunnon pohjakuva
C 14 tilan pohjapiiros
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
Laukaantie 13, Keskusta, Laukaa
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV Visa Suojanen

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Liiketilaa Laukaan keskustasta!

  • Kaksi erillistä tilaa
  • Reilusti näyteikkunatilaa
  • Yhtiössä tehty mm. putkiremontti
  • Oma tontti

Myydään kaksi liiketilaa Laukaan keskustasta! Molemmat tilat ovat peruskuntoisia ja sijaitsevat rakennuksen kivijalassa, näyteikkunatilaa on siis mukavasti tarjolla. Pienemmän tilan neliömäärä on 179 m² ja isomman 231 m². Molemmat tilat ovat tyhjillään ja mahdollista ostaa joko yhdessä tai erikseen. Rakennus on omalla tontillaan ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on 12 asuinhuoneistoa, kaksi liiketilaa sekä toimisto- ja varastotilaa. Taloyhtiössä on uusittu muun muassa ikkunat ja parvekeovet, käyttövesijärjestelmät, viemäröinti sekä vesikatto. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338710
TalotyyppiLiikehuoneisto
SijaintiLaukaantie 13, 41340 Laukaa
KaupunginosaKeskusta
HuonelukuLiiketila
Asuinpinta-ala410 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala410 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen01.01.2023

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta5 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta5 000,00 €
Hoitovastike4 428,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä4 428,00 €/kk
Vesimaksuennakko 23,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 7,55 €/m³, lämmin vesi 12,00 €/m³
Lisätietoja kustannuksistaC 13 tilan hoitovastike 1 933,2 e/kk ja C 14 tilan hoitovastike 2494,80 e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Laukaan Pankkila
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala1986 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVarastotiloja, sauna, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 rakennettu Ki Oy Säästökulman kanssa yhteinen jätekatos, 2002 talon lukitus uusittu, 2004 taloyhtiön sauna remontoitu, 2006 antennisisäverkko on saatettu digilähetyksien vaatimalle tasolle, 2008 uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä patteritermostaatit, 2010 lämmönvaihtimien kennostot uusittu, 2014 linjasaneeraus toteutettu (uusittiin viemäröinti ja käyttövesijärjestelmä sekä sähköistys), talosaunan ja pesuhuoneen uusiminen, kuivaushuoneen kuivain uusittu, lämmöntuotantolaitteistosta vanhan kattilahuoneen kierron poisto, 2015 viemäröintiin liittyvä katualueen asfaltointi, 2018 katon uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2021-2026: julkisivusaneeraus, rappukäytävien korjaukset, kiertovesipumpun uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
MuutaHallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Kiinteistössä sijaitsevasta lämmönjakokeskuksesta jaetaan lämpö ja lämmin vesi myös Kiinteistö Oy Säästökulman tiloihin. Kustannukset jaetaan arvioperusteisesti. Huoneistojen A 1, A 2, A 3 ja C 16 käytettävissä oleva hissi on poistettu käytöstä. Yhtiön taloutta painaa merkittävät vastikesaatavat. Yhtiössä on teetetty peruskuntoarvio 2011. Toimistotilat C 15 , C 16 ja C 17 on muutettu asuinhuoneistoiksi, em. toimenpiteitä koskeva yhtiöjärjestysmuutos tulossa. Tilat C15, C16 ja C17 otettiin yhtiön haltuun 7.10.2021 ylimääräisessä yhtiökokouksessa maksamattomien vastikerästien vuoksi. Yhtiökokouksen päätöksellä 30.5.2013 ja kaikkien osakkaiden/asukkaiden suostumuksella on kylmäkellari poistettu kylmäkäytöstä energiansäästösyistä - tilat nyt asukkaiden lämmintä varastotilaa. Kattolumien pudottaja oli tehnyt reikiä kattoon 2018 ja siksi katto jouduttiin uusimaan. Yhtiö on ostanut nimellishinnalla 1€ Eero Kääntee Oy:n omistamat liiketilat C13 ja C14 velkoja vastaan. Samoin varastot K18, K19 ja K21 samassa kaupassa. Yhtiö laittaa tilat myyntiin. Taloyhtiöllä 3 hoitolainaa (12.12.2022): Hoitolaina 1: 2 924,08 e, Hoitolaina 2: 168 697,90 e, Hoitolaina 3: 7 055,03 e (yht. 178 677,01 e). Yhtiön huonon taloudellisen tilanteen johdosta, mikä johtuu niin useiden tilojen tyhjillään olosta, jotka eivät tuo tuloja yhtiölle, on yhtiö päättänyt laittaa myyntiin nyt omistamansa liiketilat. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia määräyksiä 14 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/asentamien huoneistokohtaisina muutostöinä tehtyjen parvekelasien, saunojen ja muiden vastaavien alkuperäisestäpoikkeavien rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala629.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala410 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-
Päiväkoti-
Liikenneyhteydetlinja-autoasema (n. 0.3 km)
RuokakaupatKirkonkylässä useita (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu141 kertaa