80 m² / 80 m²3h, avok, kph, vh, p

Laukaantie 12, Keskusta, Laukaa

80 000,00 €Velaton hinta

74 861,70 €Myyntihinta

Tanja Tikkanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

tanja.tikkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 531 5528

Avara kaunis asunto

Näkymät järvelle ja satamaan

Nyt vapautumassa kaunis ja tilava kolmio Laukaan sataman vierestä. Tässä asunnossa on tilaa ja avaruutta. Keittiö on uusittu vuonna 2023 ja on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Asuinhuoneiden pinnat on uusittu vuonna 2022 ja makuuhuoneiden kaapistot on purettu ja eteiseen on tehty todella tilava vaatehuone. Kaikki huoneet ovat tilavia ja ilmavia. Koko asunnon levyiseltä parvekkeelta on mahtavat näkymät puistoon, satamaan ja Saravedelle. Tällä parvekkeella kelpaa nauttia aamukahvit ja ihastella maisemia. Asunto Oy Kauttola on valmistunut 70-luvun lopulla. Talo sijaitsee omalla tontillaan ja lämpenee kaukolämmöllä. Sijainti on aivan Laukaan keskustan vieressä, joten kävelenkin pääsee asioimaan Laukaan palveluissa. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386071

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaukaantie 12, 41340 Laukaa

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, avok, kph, vh, p

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022 pintoja uusittu ja makuuhuoneiden kaapistot purettu ja niiden tilalle rakennettu vaatehuone, keittiöremontti 2023 Parvekelasitus tilattu

Vapautuminenn.1 kk kauppojen jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot, saareke, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, side by side jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone: , suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kaappi, pesukoneliitäntä, wc

OlohuoneKäynti parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätVälitilalevy, maali

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä liukuovien takana iso vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta74 861,70 €

Velkaosuus5 138,30 €

Velaton hinta80 000,00 €

Hoitovastike308,00 €/kk

Rahoitusvastike174,53 €/kk

Yhtiövastike yhteensä482,53 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauttola

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2850 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kylmäsäilytystilat, kerhohuone, mankeli, yhteisantenni, jätekatos

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkopuolisten puuosien maalaus ja katon pikeäminen kesällä 1989, lämmönjakokeskus uusittu 1996, rakennettu jätekatos 1999, kattopinnoite uusittu 2003, ulkoverhouksen puuosat on pellitetty 2008, lämmitysverkoston ja tuloilmakoneiden säätöautomatiikat on uusittu 2010, autolämmityskoteloiden uusiminen 2011, kylmäkellarin lauhdutinmoottorin uusiminen 2012, korvausilmaventtiileiden asentaminen, ilmastoinnin puhdistus ja perussäätö, pohjakerroksen kolmen ulko-oven uusiminen, liikehuoneistojen edustalta vesien ohjaaminen sadevesiviemäriin 2013, kattoterassin laudoituksen uusiminen 2014 (huoneisto 14), käyttövesisaneerauksen suunnitelmat 2015, jätekatoksen verkotus ja oven lisääminen 2016, rakenteiden kestävyystutkimus lisärakentamiselle 2016, luovuttu kaapeli-tv:stä ja siirrytty antennijärjestelmään 2017, sauna- ja pesuhuonetilat remontoitu 2019, ikkunat, porrastaso- ja parvekeovet 2022, lukituksen uusiminen 2022, huoneistojen A13, A14 ja B 15 kattokaivon pohjan rikkoontumisesta aiheutuneet vesivahingot korjattu 2023, huoneistojen A6, A9 ja A 10 kattokaivon putkiliitoksen aiheuttama vesivahinko korjattu urakoitsijan vastuuvahinkona.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: ilmanvaihdon automatiikan uusiminen, käyttövesijärjestelmän kuntotutkimus, sadevesijärjestelmän ja pintavesien ohjauksen parannukset, maapinnan muotojen korjaukset ja patolevyn asentaminen etupuolen muurilla, lämmitysverkoston energiatehokkuuden parantaminen, käyttövesisaneeraus, rakennusoikeuden myynti ja lisäkerroksen rakentaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole yhtiökokouksen päätöstä eikä kustannuslaskelmia.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 pv

MuutaYJ 18§ Osakkaiden lunastusoikeus ( ei koske perintöä, avio-oikeutta tai perintöä ) lunastusaika 30 pvä. Taloyhtiön rakenteista ja pinnoitteista on tutkittu asbestinäytteitä (liiketilojen lattiat). Remonttiin ryhtyvän osakkaan on huomioitava yhtiön rakennusajankohta, aiemmat löydökset sekä voimassaolevan asbestilain määräykset. uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi MML:n osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Osakasluetteloon merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten, jos rekisteröinti on MML:lla vielä kesken.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala810 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala211 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaukaan keskustan palvelut (n. 0.3 km), Laukaan satama, uimaranta (n. 0.1 km)

KoulutLaukaan koulukeskus (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Sävelmaa (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu188 kertaa