Myytävät asunnotLaukaaKeskusta
KT1334310LaukaaEUR99000Jyväskylä Tourula
30,5 / 30,51h, k, kph, las.parv.

Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa

99 000,00 €Velaton hinta
29 500,00 €Myyntihinta
30.5Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Etupiha
Etupiha
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Tupakeittiö
Tupakeittiö
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Etupiha
Etupiha
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Tupakeittiö
Tupakeittiö
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Sirpa Autio

Sirpa Autio

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

sirpa.autio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 542 3642

Lähellä kaupat ja palvelut

  • Esteetön kulku
  • Siistikuntoinen

Omalle tontille aivan Laukaan keskustan monipuolisten palveluiden äärelle on valmistunut 2019 As. Oy Laukaan Vuojärvi. Tilaihme alimmassa kerroksessa, keittiö ja huone yhtenäinen tila, tilava pesuhuone ja lasitettu parveke. Viihtyisä ympäristö puistojen, järven ja palveluiden läheisyydessä. Lämmitysmuotona kaukolämpö, jokaisessa huoneistossa lisäksi koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto. Myydään valmiiksi vuokrattuna tai ilman vuokralaista. Rahoitusvastike tuloutetaan kirjanpidossa. Sovi oma esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1334310
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVuokaari 4, 41340 Laukaa
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku1h, k, kph, las.parv.
Asuinpinta-ala30.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala30.5 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumpun asennus 8/2022 (viilennys)
Vapautuminen1.12.2022 tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysTelian laajakaista DVB-C(digitaalinen kaapeli)
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta29 500,00 €
Velkaosuus69 500,00 €
Velaton hinta99 000,00 €
Hoitovastike103,70 €/kk
Rahoitusvastike326,82 €/kk
Yhtiövastike yhteensä430,52 €/kk
Vesimaksu20€/ennakko, tasataan kerran vuodessa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laukaan Vuojärvi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3627 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterilämmitys
KattotyyppiAumakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja/irtaimistovarasto, jätekatos, kaapeli-TV, laajakaista, ovipuhelinjärjestelmä
Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut 2019, ei suoritettuja kunnossapitotöitä. Asennettu sähköinen ulko-oven avaaja 2022. Yhtiökokouksessa 23.3.2022 hybridi- ja sähköautojen latauksista.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2022-2026: Ei tarvetta muille suuremmille korjaustoimille seuraavan viiden vuoden sisällä, koska kyseessä on uusi taloyhtiö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tehtyjä kustannusarvioita
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee autopaikkoja, mikäli siirtyy muulta kuin perustajaosakkaalta tai uudelle omistajalle, joka ei osta samassa yhteydessä yhtiöstä huoneistoa
MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia säädöksiä, 16 §: Huoneistojen ja tilojen käyttö sekä kunnossapitovastuu. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla ja -terasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksien huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään muutoin kuin yhtiökokouksen päätöksellä hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennuksen julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön osakkeenomistajilla on kuitenkin muutostyöilmoituksen tehtyään oikeus asentaa huoneistoihin ja parvekkeille ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Tällaisen, osakkeenomistajan asentaman ilmalämpöpumpun korjaamisesta ja uusimisesta, sekä sen mahdollisesti osakkeenomistajan tai yhtiön vastuulle kuuluvalle rakenteelle aiheuttamasta vahingosta tai vauriosta vastaa osakkeenomistaja. Yhtiössä sijaitseviin liiketiloihin asennettujen koneiden sekä laitteiden ja rakenteiden toimivuudesta vastaa liiketilojen osakkeenomistaja. Osakkeenomistaja vastaa myös koneiden, sekä laitteiden ja rakenteiden mahdollisesti yhtiön- tai osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla olevalle rakenteelle aiheuttamasta vahingosta tai vauriosta. Liiketilan osalta mahdollisissa myöhemmissä yhtiön kunnossapitovastuulla olevissa korjaus- ja kunnossapitotöissä yhtiön kunnossapitovastuu ylettyy vain yhtiön perustasoon saakka, jona pidetään yhtiön asuinhuoneistossa vallitsevaa rakenteellista ja pintamateriaalien tasoa. Tämän ylittäviltä osin kustannukset kuuluvat liikehuoneiston omistajan vastuulle. Yhtiön tavanomaisesta talousjätehuollosta huolehtii yhtiö ja siitä aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Mikäli jonkun huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan yhtiölle niistä aiheutuneet kustannukset. Autokatos- ja avopaikkojen osakkeiden (osakenumerot 24152-25000) omistaminen ei oikeuta yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käyttöön edellyttäen, että käyttörajoitus ei estä edellä mainittujen osakkeiden tarkoittamien autopaikkojen käyttömahdollisuutta. Hallitus on valtuuttanut Reim Jyväskylä Oy:n suorittamaan osakeluettelon ja osakekirjojen siirron Maanmittauslaitoksen tietokantaan järjestelmärajapintojen sen salliessa.
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1270.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala40 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLaukaan koulukeskus (n. 0.4 km)
PäiväkotiAarrelaiva (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.4 km)
RuokakaupatUseita (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu87 kertaa