Myytävät asunnotLaukaaKeskusta
KT1321037LaukaaEUR185000Jyväskylä Tourula
64,5 / 64,53h, k, kph, s, las.p

Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa

185 000,00 €Velaton lähtöhinta
35 795,30 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

64.5Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Asunnon pohjakuva
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Keittiö, myös astianpesukone
Keittiö, myös astianpesukone
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone, sauna
Kylpyhuone, sauna
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Vuokaari 4, Keskusta, Laukaa
Sauna
Sauna
kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Sirpa Autio

Sirpa Autio

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

sirpa.autio@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 542 3642

    Hissillisen ja esteettömän talon kolmannessa kerroksessa uudenveroinen, siisti huoneisto sinulle joka arvostat palvelujen läheisyyttä ja helppoa asumista. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat kolmeen suuntaan kauniit ja avarat maisemat myös Vuojärvelle. Viihtyisä ympäristö puistojen, järven ja palveluiden läheisyydessä. Lämmitysmuotona kaukolämpö, jokaisessa huoneistossa lisäksi koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto. Autolle ostettavissa joko katos tai pihapaikka omina osakkeinaan. Vuokrattu, vapautuu kesäkuun lopulla. Olisiko tässä Sinun uusi kotisi? Yksilöllistä palvelua juuri sinulle, sovi oma aikasi esittelyyn!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1321037
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVuokaari 4, 41340 Laukaa
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph, s, las.p
    Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64.5 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaMahdollisuus ostaa pihapaikka vh. 2900 € ja/tai autokatospaikka vh. 7900 €, omana osakeryhmänään.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenvapautuu kesäkuun loppuun 2022

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, kaapistot, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa panelit
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta35 795,30 €
    Velkaosuus149 204,70 €
    Velaton lähtöhinta185 000,00 €
    Hoitovastike193,50 €/kk
    Rahoitusvastike106,65 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä300,15 €/kk
    VesimaksuEnnakko 20 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa, kylmä vesi 4,50 €/m³, lämmin vesi 12,00 /m³€
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.7.22 alkaen 3,40 €/neliö, rahoitusvastikkeesta maksetaan vain koron osuutta, 1.6. alkaa rahoitusvastikkeen maksu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laukaan Vuojärvi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3627 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterilämmitys
    KattotyyppiAumakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja/irtaimistovarasto, jätekatos, kaapeli-TV, laajakaista, ovipuhelinjärjestelmä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut 2019, ei suoritettuja kunnossapitotöitä
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2022-2026: Sähköinen ulko-oven avaaja (päätetty yhtiökokouksessa 23.3.2022). Ei tarvetta muille suuremmille korjaustoimille seuraavan viiden vuoden sisällä, koska kyseessä on uusi taloyhtiö.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tehtyjä kustannusarvioita
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee autopaikkoja, mikäli siirtyy muulta kuin perustajaosakkaalta tai uudelle omistajalle, joka ei osta samassa yhteydessä yhtiöstä huoneistoa
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia säädöksiä, 16 §: Huoneistojen ja tilojen käyttö sekä kunnossapitovastuu. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla ja -terasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksien huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään muutoin kuin yhtiökokouksen päätöksellä hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennuksen julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön osakkeenomistajilla on kuitenkin muutostyöilmoituksen tehtyään oikeus asentaa huoneistoihin ja parvekkeille ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Tällaisen, osakkeenomistajan asentaman ilmalämpöpumpun korjaamisesta ja uusimisesta, sekä sen mahdollisesti osakkeenomistajan tai yhtiön vastuulle kuuluvalle rakenteelle aiheuttamasta vahingosta tai vauriosta vastaa osakkeenomistaja. Yhtiössä sijaitseviin liiketiloihin asennettujen koneiden sekä laitteiden ja rakenteiden toimivuudesta vastaa liiketilojen osakkeenomistaja. Osakkeenomistaja vastaa myös koneiden, sekä laitteiden ja rakenteiden mahdollisesti yhtiön- tai osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla olevalle rakenteelle aiheuttamasta vahingosta tai vauriosta. Liiketilan osalta mahdollisissa myöhemmissä yhtiön kunnossapitovastuulla olevissa korjaus- ja kunnossapitotöissä yhtiön kunnossapitovastuu ylettyy vain yhtiön perustasoon saakka, jona pidetään yhtiön asuinhuoneistossa vallitsevaa rakenteellista ja pintamateriaalien tasoa. Tämän ylittäviltä osin kustannukset kuuluvat liikehuoneiston omistajan vastuulle. Yhtiön tavanomaisesta talousjätehuollosta huolehtii yhtiö ja siitä aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Mikäli jonkun huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan yhtiölle niistä aiheutuneet kustannukset. Autokatos- ja avopaikkojen osakkeiden (osakenumerot 24152-25000) omistaminen ei oikeuta yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käyttöön edellyttäen, että käyttörajoitus ei estä edellä mainittujen osakkeiden tarkoittamien autopaikkojen käyttömahdollisuutta. Hallitus on valtuuttanut Reim Jyväskylä Oy:n suorittamaan osakeluettelon ja osakekirjojen siirron Maanmittauslaitoksen tietokantaan järjestelmärajapintojen sen salliessa.
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1270.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala40 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveyskeskus (n. 0.5 km)
    KoulutLaukaan koulukeskus (vuosiluokat 1-6, 7-9 ja lukio) (n. 0.7 km)
    PäiväkotiAarrelaiva Aarresaari Oy (n. 0.05 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Supermarket, Lidl, S-market (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu163 kertaa