Myytävät asunnotLaukaaKeskusta
KT1297369LaukaaEUR85000Jyväskylä Tourula
81,5 / 81,53h, k, kph, wc, vh, p

Keskustie 3, Keskusta, Laukaa

85 000,00 €Velaton hinta
85 000,00 €Myyntihinta
81.5Keskustie 3, Keskusta, Laukaa
Asunnon pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Keskustie 3, Keskusta, Laukaa
Keskustie 3, Keskusta, Laukaa
Keskustie 3, Keskusta, Laukaa
Keskustie 3, Keskusta, Laukaa
Keskustie 3, Keskusta, Laukaa
Keskustie 3, Keskusta, Laukaa
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Valoisa olohuone
Valoisa olohuone
Olohuoneen jatkon ruokailutila
Olohuoneen jatkon ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Erillinen kylppäri
Erillinen kylppäri
Parveke, jossa vekkikaihtimet
Parveke, jossa vekkikaihtimet
Pihanäkymä
Pihanäkymä
Yhtiön piha
Yhtiön piha
Sijainti
Sijainti
Keskustie 3, Keskusta, Laukaa
kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Sirpa Autio

Sirpa Autio

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

sirpa.autio@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 542 3642

    Laukaan keskustassa kaikkien palvelujen äärellä. Heti vapaa, siistikuntoinen tilavilla huoneilla ja lasitetulla parvekkeella varustettu kolmio. Huoneiston kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu 2014 ja muutkin pinnat uusittu lähivuosina. Yhtiössä tehty mittavia remontteja mm. julkisivu- ja käyttövesiputkiremontti, saunaosaston remontti, lämmin pihavarasto ym. Esteetöntä asumista ensimmäisessä kerroksessa. Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaika!

    Seuraava esittely

    Tiistai 24.5.2022
    16:35 - 16:50
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1297369
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKeskustie 3, 41340 Laukaa
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph, wc, vh, p
    Asuinpinta-ala81,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81,5 m²
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakadulle, vehreät näkymät
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötEd.om. aikana 2011 keittiö uusittu, kaikki huoneistopinnat uusittu (seinät maalattu/tapetoitu, lattialaminaatti asennettu, keittiön muovimatto laitettu), kylpyhuone remontoitu (lattia uusittu pohjaan saakka, uudet vesiputket), wc:n lattia ja kalusteet uusittu, parvekelasitus 2017/2018. WC:n oven levennys 2018, maalausta 2021
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (suodatin), kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, erillinen wc, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, parvekelasit, parvekekaihtimet
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta85 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta85 000,00 €
    Hoitovastike342,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä342,30 €/kk
    VesimaksuEnnakko 15,00 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satolaukaa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2290 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kylmäsäilytystilat, sauna, erillinen varastorakennus/jätekatos, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSiirrytty öljylämmityksestä kaukolämpöön 1981. Uusittu kattopinnoite 1990. Lämmönvaihdin vaihdettu 2003. Rappukäytävän seinät maalattu 2004. Antennisisäverkko saneerattu digivalmiuteen, parvekepinnat maalattu talkootyönä 2005. Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Execiksi 2006. Kuntoarvio, ikkunat, parvekeovet, päätyjen pellitykset 2009. Asennettu hissi 2010. Saunaosaston peruskorjaus 2011. IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2012. Patteritermostaattien vaihto, julkisivuremontti, patolevyn asennus, karkea sepeli (osaan kiinteistöön) 2013. Vesikaton uusinta 2014. käyttövesijohtosaneeraus 2017, ulkovaraston ja jätekatoksen uusiminen 2019
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (4.2.2021): pihasaneeraus, huoneistojen porraskäytävien ovien uusiminen, porraskäytävän/saunakäytävän seinien maalaaminen, ilmanvaihtokoneen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
    MuutaYhtiössä on tehty päätös, että osakkaan tulee ilmoittaa yhtiölle kaikista vähäisistä suuremmista korjaus- ja muutostöistä huoneistoissa. Kylpyhuone- ja saunaremonteissa tulee vähimmäisvaatimuksena noudattaa sisäRYL 2000 vedeneristystä koskevaa osaa ja rakennusmääräyskokoelma C 2 märkätiloja koskevia ohjeita tai niitä vastaavia uudistettuna ohjeita. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 30.11.2017, että taloyhtiö kustantaa osakkeenomistajan teettämän kph-remontin yhteydessä 2950 € osakkeenomistajille kph-remontista, mikäli remontti tehdään 2018-2022 aikana. Päätös koskee niitä kylpyhuoneita, joita ei ole remontoitu vesijohtosaneerauksen yhteydessä ja suoritetaan kerran/kph. Hallitus esittää urakoitsijaksi LVI Markku Satosaari Oy:tä ja valvojaksi lnsinööritoimisto Kompassi Oy:tä. Korjaukset on tarkoitus kustantaa kertyneillä säästöillä. Mikäli säästöt eivät riitä on hallituksella valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta/vuosi ed. korjauksien rahoittamiseksi. Parvekelasitus on osakkeenomistajan vastuulla. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita, §16: Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv, vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. 1.5.2017 alkaen veden laskutus tapahtuu huoneistoihin asennettujen vesimittareiden perusteella. Yhtiöjärjestyksen mukainen vesimaksujen tasaus tehdään kerran vuodessa. Jos tasaus halutaan tehdä muulloin kuin yhtiön suorittamana aikana, niin kulut menevät pyytäjälle.
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1006,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLaukaan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä (n. 0,2 km), Terveyskeskus (n. 0,5 km)
    KoulutSydän-Laukaan koulu, Kirkonkylän koulu ja lukio (n. 0,6 km)
    PäiväkotiKirkonkylän päiväkoti ja Aarrelaiva (n. 0,6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,4 km)
    RuokakaupatK-market,S-Market, Lidl, Tokmanni (n. 0,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu220 kertaa