81,5 m² / 81,5 m²3h, k, kph, wc, vh, p

Keskustie 3, Keskusta, Laukaa

85 000,00 €Velaton hinta

85 000,00 €Myyntihinta

Julkisivu

Eteinen

Valoisa olohuone

Olohuoneen jatkon ruokailutila

Ruokailutila

Keittiö

Makuuhuone

Erillinen wc

Erillinen kylppäri

Parveke, jossa vekkikaihtimet

Pihanäkymä

Yhtiön piha

Sijainti

Sirpa Autio

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

sirpa.autio@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 542 3642

Laukaan keskustassa kaikkien palvelujen äärellä. Heti vapaa, siistikuntoinen tilavilla huoneilla ja lasitetulla parvekkeella varustettu kolmio. Huoneiston kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu 2014 ja muutkin pinnat uusittu lähivuosina. Yhtiössä tehty mittavia remontteja mm. julkisivu- ja käyttövesiputkiremontti, saunaosaston remontti, lämmin pihavarasto ym. Esteetöntä asumista ensimmäisessä kerroksessa. Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaika!

Seuraava esittely

Tiistai 24.5.2022
16:35 - 16:50

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1297369

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeskustie 3, 41340 Laukaa

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph, wc, vh, p

Asuinpinta-ala81,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81,5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle, vehreät näkymät

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötEd.om. aikana 2011 keittiö uusittu, kaikki huoneistopinnat uusittu (seinät maalattu/tapetoitu, lattialaminaatti asennettu, keittiön muovimatto laitettu), kylpyhuone remontoitu (lattia uusittu pohjaan saakka, uudet vesiputket), wc:n lattia ja kalusteet uusittu, parvekelasitus 2017/2018. WC:n oven levennys 2018, maalausta 2021

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (suodatin), kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, erillinen wc, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, parvekelasit, parvekekaihtimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike342,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä342,30 €/kk

VesimaksuEnnakko 15,00 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satolaukaa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2290 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kylmäsäilytystilat, sauna, erillinen varastorakennus/jätekatos, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetSiirrytty öljylämmityksestä kaukolämpöön 1981. Uusittu kattopinnoite 1990. Lämmönvaihdin vaihdettu 2003. Rappukäytävän seinät maalattu 2004. Antennisisäverkko saneerattu digivalmiuteen, parvekepinnat maalattu talkootyönä 2005. Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Execiksi 2006. Kuntoarvio, ikkunat, parvekeovet, päätyjen pellitykset 2009. Asennettu hissi 2010. Saunaosaston peruskorjaus 2011. IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2012. Patteritermostaattien vaihto, julkisivuremontti, patolevyn asennus, karkea sepeli (osaan kiinteistöön) 2013. Vesikaton uusinta 2014. käyttövesijohtosaneeraus 2017, ulkovaraston ja jätekatoksen uusiminen 2019

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (4.2.2021): pihasaneeraus, huoneistojen porraskäytävien ovien uusiminen, porraskäytävän/saunakäytävän seinien maalaaminen, ilmanvaihtokoneen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

MuutaYhtiössä on tehty päätös, että osakkaan tulee ilmoittaa yhtiölle kaikista vähäisistä suuremmista korjaus- ja muutostöistä huoneistoissa. Kylpyhuone- ja saunaremonteissa tulee vähimmäisvaatimuksena noudattaa sisäRYL 2000 vedeneristystä koskevaa osaa ja rakennusmääräyskokoelma C 2 märkätiloja koskevia ohjeita tai niitä vastaavia uudistettuna ohjeita. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 30.11.2017, että taloyhtiö kustantaa osakkeenomistajan teettämän kph-remontin yhteydessä 2950 € osakkeenomistajille kph-remontista, mikäli remontti tehdään 2018-2022 aikana. Päätös koskee niitä kylpyhuoneita, joita ei ole remontoitu vesijohtosaneerauksen yhteydessä ja suoritetaan kerran/kph. Hallitus esittää urakoitsijaksi LVI Markku Satosaari Oy:tä ja valvojaksi lnsinööritoimisto Kompassi Oy:tä. Korjaukset on tarkoitus kustantaa kertyneillä säästöillä. Mikäli säästöt eivät riitä on hallituksella valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta/vuosi ed. korjauksien rahoittamiseksi. Parvekelasitus on osakkeenomistajan vastuulla. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita, §16: Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv, vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. 1.5.2017 alkaen veden laskutus tapahtuu huoneistoihin asennettujen vesimittareiden perusteella. Yhtiöjärjestyksen mukainen vesimaksujen tasaus tehdään kerran vuodessa. Jos tasaus halutaan tehdä muulloin kuin yhtiön suorittamana aikana, niin kulut menevät pyytäjälle.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1006,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaukaan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä (n. 0,2 km), Terveyskeskus (n. 0,5 km)

KoulutSydän-Laukaan koulu, Kirkonkylän koulu ja lukio (n. 0,6 km)

PäiväkotiKirkonkylän päiväkoti ja Aarrelaiva (n. 0,6 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,4 km)

RuokakaupatK-market,S-Market, Lidl, Tokmanni (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu220 kertaa