Myydään kaupunkikuvallisesti ja valtakunnallisestikin ainutlaatuinen, noin 8,5 hehtaarin määräala Lappeenrannan Kanavansuulta.
Tämä poikkeuksellinen maa-alue tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistaa pala kauneinta Suomea. Myytävä määräala rajoittuu Saimaan rantaan ja Saimaan kanavaan, rantaviivaa noin 600-700 metriä. Maa-alue on suurelta osin tasaista, loivasti rantaan viettävää. Pääosin tontilla on nuorta lehtipuutaimikkoa.
Tontilla on lisäksi erittäin kaunis, kallioinen niemi, jossa suojeltu mareografi.
Määräala sijaitsee noin kahdeksan kilometrin etäisyydellä kaupungin keskustasta, ja heti vuonna 1999 pidettyjen asuntomessualueiden vieressä.
Alueelta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja lähistöllä sijaitsee uudehko koulu sekä päiväkoti.
Määräalalla on yleiskaava, kaavatiedot tarkemmin esitteellä.
Myynti ja tiedustelut: Kiinteistömaailma Mikko Väisänen, p. 044 744 8206, mikko.vaisanen@kiinteistomaailma.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Kaavoituksen lisätiedotA-3 Asuntoalue.
Alueelle laaditaan asemakaava noudattaen mahdollisuuksien mukaan Kanavakaupungin
viitesuunnitelmassa esitettyjä periaatteita. Alueen rakennukset pyritään toteuttamaan pääosin puurakenteisina. Rakentaminen sovitetaan ympäröivään rakennuskantaan. Alueella on täyttömaita, joiden rakennettavuus tulee selvittää jatkosuunnittelussa.
ma-vk 28 Valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö.
Alue tai kohde sisältyy valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden tarkoittamaan valtakunnalliseen inventointiin (RKY 2009). Alueen ja rakennuskannan ominaispiirteet tulee säilyttää, ja alueella tapahtuvan rakentamisen ja maankäytön on sovelluttava arvokkaaseen ympäristöön. Aluerajaus voi sisältää asemakaavalla suojeltuja tai suojeltavia rakennuksia. Aluetta koskevista suunnitelmista on pyydettävä museoviranomaisen lausunto. Numerotunnus viittaa osayleiskaavaselostuksen liitteenä olevan kulttuuriympäristöselvityksen kohdeluetteloon.Määräalalla lisäksi:
Rakennustaiteellisesti, historiallisesti tai kylä- tai kaupunkikuvan kannalta arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa. Korjaus- ja muutostyöt sekä käyttötarkoituksen muutokset tulee sovittaa rakennuksen rakennustaiteellisesti tai historiallisesti arvokkaisiin tai kyläkuvan kannalta merkittäviin ominaispiirteisiin. Aluetta koskevista suunnitelmista on pyydettävä museoviranomaisen lausunto. Numerotunnus viittaa osayleiskaavaselostuksen liitteenä olevan kulttuuriympäristöselvityksen kohdeluetteloon.
Muinaismuistoalue tai -kohde.
Muinaismuistolailla (295/ 1963) rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös. Kohteen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen, vahingoittaminen, poistaminen ja muu siihen kajoaminen on kielletty. Kohdetta koskevista suunnitelmista on pyydettävä museoviranomaisen lausunto. Numerotunnus viittaa osayleiskaavaselostuksen liitteenä olevaan muinaisjäännösinventoinnin kohdeluetteloon.
Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue.
Alueen osa, jolla sijaitsee mahdollinen metsälain mukainen erityisen arvokas
elinympäristö, vesilain mukainen suojeltu vesiluontotyyppi ja/ tai muu arvokas
luontokohde. Alueen käyttöä suunniteltaessa ja toteutettaessa on otettava huomioon luonnon monimuotoisuuden kannalta tärkeiden elinympäristöjen, eliölajiesiintymien ja luontokohteiden säilyttämisedellytykset. Numerotunnus viittaa osayleiskaavaselostuksen liitteenä olevan luontoselvityksen kohdeluetteloon.
Puistoalue.
Rakennusoikeus0 m²
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja vesijättö (Kaavan mukaisesti mahdollisesti täyttömaata. Rantaviivaa 600-700 metriä. )
