76 m² / 76 m²3h, k, s

Poronkatu 24, Uus-Lavola, Lappeenranta

88 000,00 €Velaton hinta

85 744,09 €Myyntihinta

Mikko Väisänen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mikko.vaisanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8206

Suositulla Uus-Lavolan alueella rivitalokolmio. Tässä yhdessä tasossa olevassa kodissa on runsaasti säilytystiloja. Talo sijaitsee päättyvän kadun päässä. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja esim. Lavolan koululle matkaa vain n. 800 metriä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lappeenranta(Lappeenrannan Asuntokauppa Oy)Kauppakatu 53, 53100 Lappeenranta010 423 8500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389718

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPoronkatu 24, 53850 Lappeenranta

KaupunginosaUus-Lavola

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala76 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntaluode, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, jääkaappi/viileäkaappi, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone*2, ulkovarasto*2, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli, paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti, muovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 744,09 €

Velkaosuus2 255,91 €

Velaton hinta88 000,00 €

Hoitovastike273,60 €/kk

Rahoitusvastike203,38 €/kk

Yhtiövastike yhteensä476,98 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vahverokara

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3766 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ( talvikunnossapito )

Taloyhtiössä onHuoneistovarastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 Vesiventtiilien uusiminen 2007 Räystäskourujen kunnostus ja ilmastoinnin nuohous+säätö 2008 Pihan asfaltointi 2010 Varaston kivijalan pinnoitus 2012 Terassiovien ja valokatteiden uusiminen 2013 Katon läpiviennit tarkastettu ja korjattu 2013 Patteritermostaattien vaihto 2014 Lasten leikkialueen kunnostus 2014 Pyykkinarujen alapuolen laatoitus 2015 Varastojen ja lämmönjakohuoneen ovien maalaus 2015 Uusittiin neljä vesipostia, ja asennettiin niihin sulut 2015 Tarkistettiin syöksytorvien vedenohjaus 2016 Taloyhtiön ulko-ovien uusinta 2018 IV-nuohous 2019 Piharemontti sisältäen parkkipaikan levennyksen/ uudelleen asfaltoinnin sekä taloyhtiön liittämisen kaupungin hulevesiviemäriin ja sadevesikaivojen uusiminen 2019 Vaurioituneiden kattotiilien uusinta 2022 Uusittu vaurioituneet kattotiilet 2023 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu; tasapainotus ja säätö tehty 2023 Vaurioituneita kattotiiliä uusittu ja A-talon lumieste korjattu 2023 Jätekatoksen toinen lape katettiin uusilla tiilillä

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2024-2028: väliaitojen uusiminen, ikkunoiden uusiminen, katon uusiminen. Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen asuintalojen osalta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 4.3.2025 päätetty vesikattoremontista. Alustava kustannusarvio tälle huoneistolle 16 069,88 €. Remontin toteutusaikataulu: Aloitus huhtikuun 2025 aikana.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala747 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutUus-Lavolan (n. 1 km)

PäiväkotiUus-Lavolan (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatSammonlahden (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lappeenranta
Lappeenrannan Asuntokauppa Oy, Kauppakatu 53, 53100, Lappeenranta
Puh. 010 423 8500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu271 kertaa