120,4 m²3mh, oh, k, s, kph, khh, tkh, 2*wc

Heinäkatu 7, Uus-Lavola, Lappeenranta

158 000,00 €Velaton hinta

158 000,00 €Myyntihinta

Mikko Väisänen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mikko.vaisanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8206

Tilava omakotitalo Uus-Lavolassa. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun varrella. Harvinaisen suuri, yli 1800 neliön oma tontti. Tämä koti on saanut laajennusosan vuonna 1981, ja alkuperäistä tekniikkaa ei juuri löydy. Taloon on suoritettu todella merkittävä määrä perusparannuksia 2000-luvulla, mm. julkisivu, ikkunat, katto, kylpyhuonetilat ja käyttövesiputket on uusittu. Talo on myös hyvin ekologinen, päälämmitysmuotona toimii 3 ilmalämpöpumppua. Urheilukenttä, pian avautuva uusi Sammonlahden koulu, ja kaikki länsialueen palvelut ovat aivan käden ulottuvilla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lappeenranta(Lappeenrannan Asuntokauppa Oy)Kauppakatu 53, 53100 Lappeenranta010 423 8500

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1394781

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiHeinäkatu 7, 53850 Lappeenranta

KaupunginosaUus-Lavola

Huoneluku3mh, oh, k, s, kph, khh, tkh, 2*wc

Asuinpinta-ala120.4 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1951

Käyttöönottovuosi1951

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmalämpöpumppu*3, suora sähkölämmitys, puulämmitys ( 2*varaava takka ( Nunna-uunit+peltivuorattu ), yläkerran takka ainoastaan sähkövastuksilla )

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumattu pelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetauton latausasema ( 11 kW ) -25, käyttövesiputket, ulkomaalaus pääosin -24, yläkerran pinnat -25, lämminvesivaraaja -21, wc:t -19, alakerran pintaremontti -17, keittiö -14, rännit ja syöksyt, kattovesien johtaminen -05, ulkovuoraus, lisälämmöneristys ( 2*25 mm runkoleijona, ristiinkoolattu ), ikkunat, katto, saunaosasto -04. Talon laajennusosa -81, kaikki viemärit vuodelta -81.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1829 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus300 m²

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus, jossa ulkosauna ( kantovesi, menee maahan ), puukuuri, varasto, autotalli. Laajennusosa ( autotalli ) vuodelta -84. Grillikatos.

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1829 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone ( integroitu ), mikroaaltouuni ( integroitu ), liesituuletin hormiin, saareke. Keittiö remontoitu v. 2014.

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ( sähköinen ), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc*2. Kylpyhuonetilat remontoitu v. 2004.

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu*3, takka (varaava)*2, jätesäiliö, istutukset, lumilinko

LaajakaistayhteysValokuitu ( Valoo )

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, sivu-ullakot, kellari, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätPaneeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli, paneeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätPaneeli

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätPaneeli, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta158 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta158 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 14.000 kWh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)kulutuksen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan

Kiinteistövero553

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusta (n. 5 km)

KoulutSammonlahden (n. 0.3 km)

PäiväkotiSammonlahden (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatUus-Lavolan, Sammonlahden (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lappeenranta
Lappeenrannan Asuntokauppa Oy, Kauppakatu 53, 53100, Lappeenranta
Puh. 010 423 8500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu86 kertaa