240 m²5*mh, oh, rt, k, tupa, th, 2*aula, vh, 3*wc, psh, s, et, khh, kuisti, terassi

Kataloistentie 338, Paloinen, Hämeenlinna

329 000,00 €Velaton hinta

329 000,00 €Myyntihinta

Kataloistentie 338, Paloinen, Hämeenlinna

Tomi Heinikoski

myyntineuvottelija

tomi.heinikoski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505488561

AINUTLAATUINEN TILAISUUS hankkia oma tila n. 3ha, jonka rakennusten käyttötarkoituksessa on mielikuvitus rajana. Alun perin 1937 rakennetussa hirsirunkoisessa talossa tilaa riittää. Sisään saavut kauniin kuistin kautta tai talon toista päätyä ympäröivän katetun terassin kautta. Talon alakerta toimii talon sydämenä, jossa tilaa löytyy isolle perheelle tai vaikka suuremmille sukujuhlille. Yläkerrasta löytyvät talon makuuhuoneet. Piharakennuksista vanha navetta on alakerran osalta lämmintä tilaa, jossa avotilan lisäksi pesutilat. Ylinen toimii kylmänä varastona. Pihapiirissä myös tilava ja korkea kylmä tila betonilattialla. Lietesäiliö ja kuivurin torni maisemoidaan kevään aikana. Erillinen korkea hallin, jossa n. 100m2 lämmintä tilaa ja loput kylmää tilaa. Eikä tässä vielä kaikki! Pihapiiristä löytyy myös erillinen 58m2 hirsirunkoinen omakotitalo, jossa oh, k, psh, s. Energiatehokkuutta tuovat oma hakevoimala (2017) ja lisäksi puukattila (2024) ja hybridivaraaja (2024). Hybridivaraajassa valmiudet kytkeä maalämpö ja aurinkopaneelit. Jotta tämä kokonaisuus aukenisi, niin kannattaa ottaa yhteyttä ja sopia oma henkilökohtainen esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1373624

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsi / puurunko.

SijaintiKataloistentie 338, 16900 Lammi

KaupunginosaPaloinen

Huoneluku5*mh, oh, rt, k, tupa, th, 2*aula, vh, 3*wc, psh, s, et, khh, kuisti, terassi

Asuinpinta-ala240 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1972

Käyttöönottovuosi1937

KäyttövesiKunnan, porakaivo, kaivo.

JätevesihuoltoOKT 1: Saostuskaivo, maasuodattamo. OKT 2: umpisäiliö.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, hakekeskus, puukattila, hybridivaraaja (valmius maalämpöön ja aurinkopaneeleihin).

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPäätalon yläkerta rakennettu 2000-luvulla. Katto uusittu 2007. ulkovuoraus ja tuulensuojalevyt 2005. Huoltomaalaus 2005. Sähkötaulu 2023. Toinen talo kokonaisuudessaan remontoitu 2001-2013. Hakelämpökeskus 2017 (125kW). Puukattila 2023 (80kW). Hybridivaraaja 2024.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1.8462 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotHaja-asutusalue

Rakennusoikeus0 m² Rakennusoikeus Hämeenlinnan rakennusjärjestyksen mukaan.

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka, autokatos.

Maapohjan pinta-ala1.8462 ha

Varustus

KeittiöKeittiössä varustuksena; keraaminen liesi, leivinuuni, kaapistot, jääkaappi, astianpesukone. Keittiön vieressä tupa, jossa tilaa myös isommallekin ruokailuryhmälle.

SaniteettitilatAsunnossa 3kpl erillisiä wc-tiloja. Pesuhuone, kodinhoitohuone ja sauna (heti valmis sähkökiuas). Pesuhuoneessa suihku, seinät ja lattiat laattaa. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, kaapistot, allas, seinät ja lattia laattaa. Saunan lattia laattaa ja seinät paneloitu. Yläkerran wc:ssä vinyyli lattia, seinät maalattu, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja bidee. Alakerran wc:ssä laatta lattia, seinät osittain laatoitettu, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja bidee.

OlohuoneTilava olohuone ja arkiolohuone, jotka saumattomasti yhteydessä toisiinsa.

MakuuhuoneAsunnon yläkerrassa 4kpl makuuhuoneita, joista yksi huomattavan tilava.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, runsaasti ulkovarastoja.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta / maali

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattia3:ssa Vinyyli ja yhdessä puu.

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetYläkerrassa vaatehuone ja tilava aula, jossa laminaatti lattia. Alakerrassa työhuone (laminaatti lattia), aula (puu lattia), apukeittiö (laatta lattia), eteinen ja kuisti, joissa puu lattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta329 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta329 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Hake n.220m3 (mukana kaikki rakennukset)

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)24000kWh / vuosi (mukana kaikki rakennukset). 2 hengen talous.

Jätehuolto (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan. Lokakaivon tyhjennys n. 200€ / vuosi.

Tiemaksut (myyjän arvio)n. 80€ / vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLammi (n. 6 km)

PäiväkotiLammi (n. 6 km)

LiikenneyhteydetLammi (n. 6 km)

RuokakaupatLammi (n. 6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Heinikoski 050 5488561 tomi.heinikoski@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1206 kertaa