Taloyhtiön nimiAsunto Oy Metsäpellontie 35-39
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7809 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
Tontin vuokra16085 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2025
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, mankeli, säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 lämmönvaihdin uusittu
1999 tonttivesijohto ja viemäriliittymät uusittu
2002 ikkunat ja parvekeovet uusittu
2002 piha-asfaltti ja salaojat uusittu
2002 ja -07 talojen saunaosastot saneerattu
2005 vesikate maalattu
2007 talojen pohjaviemärit saneerattu sukkasujutusmenetelmällä
2011 vesijohdot ja viemärit uusittu kylpyhuoneineen
2011 sähkökeskukset ja sähkönousujohdot uusittu
2020 maalämpö asennettu
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-28:
Autopaikkoja talon 35 pihalle, kun leikkipaikka uusittu
Pihapuuston harvennus ja tonttien reunojen siivous
Julkisivu- ja kattoremontti: Parvekkeet uusitaan ja kellarikerroksen ikkunoiden vaihto julkisivuremontin yhteydessä
Saunojen saneeraus, 1 talo/vuosi
Rappukäytävien maalaus ja lattioiden kunnostus Kylmälaitteiden purku
Varastotilaa talojen 35/39 talouskellareihin
Kuntosali talon 37 talouskellariin talon asukkaille Lukoston vaihto nykyaikaiseen patentin sisältävään Yleisten tilojen ja autotallien termostaattien uusiminen Aurinkovoimalat talojen katoille julkisivu- ja kattoremontin jälkeen
Led-valaisimet kaikkialle ja liiketunnistimet (osittain).
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaKorjausvastiketta peritään tulevan julkisivuremontin pankkilainan omarahoitusosuutta varten. Julkisivuremontista ja sen laajuudesta ei ole tehty päätöstä. Remontin ajankohta ei ole päätetty. 22.11.23 on päätetty että vesikourut korjataan; korjaustapa sisäkourujen asennusta limisaumoin vanhan kourun sisään sekä alipainetuulettimien asent. 7kpl/rak., jolloin yläpohjan ilmanvaihto saadaan toimimaan. Kust. 8.000 €/talo, yht. 24.000€. Päätettiin, että hanke rahoitetaan kerätyillä korjausvastikkeilla.
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2925 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään