84,5 m² / 84,5 m²3h, avok, 2kph, s, vh, lasit. p., terassi

Kankolankatu 8, Jalkaranta, Lahti

257 000,00 €Velaton hinta

257 000,00 €Myyntihinta

Sijainti on päättyvän kadun varrella, ähellä Vesijärveä

Kankolan tenniskentät ja jalkapallokenttä löytyvät muutaman sadan metrin päästä

Kävelymatkan päässä on myös Kankolan uimaranta

Sijainti on päättyvän kadun varrella, ähellä Vesijärveä

Kankolan tenniskentät ja jalkapallokenttä löytyvät muutaman sadan metrin päästä

Kävelymatkan päässä on myös Kankolan uimaranta

Kirsi Kyllönen

Yrittäjä, LKV, LVV

kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 500 7282

Vuonna 2019 valmistunut tasokas rivitaloasunto Vesijärven läheisyydessä!

Lasitettu terassi, avoterassi ja parveke!
Viihtyisä puutarhamainen miljöö!
Turvallista, huoletonta ja kustannustehokasta asumista!
Soita ja varaa oma esittelyaikasi jotta pääset ihastumaan tähän kotiin!

Vuonna 2019 valmistunut tasokas rivitalokoti suositulla Jalkarannan alueella Vesijärven läheisyydessä! Moderni koti, jonka asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Molemmissa kerroksessa on omat kylpyhuoneet. Kesä jatkuu pitkälle syksyyn lasitetulla terassilla ja parvekkeella, jotka avautuvat aamupäiväauringon suuntaan. Tämä koti tarjoilee vehreät, avarat näkymät ja jopa Vesijärvi näkyy parvekkeelta. Viihtyisä, puistomainen miljöö erinomaisine harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksineen avautuu heti kotiovelta ulos astuttaessa. Rauhallinen sijainti päättyvän, vähän liikennöidyn kadun varrella. Turvallista, huoletonta ja kustannustehokasta asumista pitäisi olla tiedossa pitkäksi aikaa. Suuria korjaustarpeita ei ole tiedossa vuonna 2019 valmistuneessa, kaukolämmöllä lämpiävässä talossa. Lämmönjakotapana huonekohtaisesti säädettävä lattialämmitys. Huoneistokohtaisesti säädettävä koneellinen ilmanvaihto, sekä rakennusvaiheessa asennettu radonputkisto ja -imurit pitävät sisäilman raikkaana ja puhtaana. Huoltoyhtiö leikkaa suuren puutarhapihan nurmikot kesäisin ja auraa kulkuväylät talvisin. Piha-alueella lasten leikkipaikka hiekkalaatikoineen ja keinuineen. Loistava sijainti hyvien palveluiden ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä ja vain alle neljä kilometriä Lahden keskustaan. Lähelläsi ruokakaupan, koulun ja päiväkodin lisäksi Kankolan tennis- ja jalkapallokentät sekä uimaranta. Tapanilan hiihtomaja ja Salpausselän upeat ulkoilumaastot kilometrin päässä. Erinomainen sijainti Päijät-Hämeen keskussairaalassa työskenteleville – noin kahden kilometrin kävelymatka metsäisiä ulkoilureittejä pitkin tai 6 minuutin matka autoillen. Helsinkiinkin ajat reilussa tunnissa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394968

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKankolankatu 8, 15950 Lahti

KaupunginosaJalkaranta

Huoneluku3h, avok, 2kph, s, vh, lasit. p., terassi

Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Vehreät puistomaiset näkymät

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu, Suuri lasitettu parveke aamupäiväauringon suuntaan

Parvekkeen suuntaKaakko

Pihan suuntakaakko

AutopaikkaAutokatospaikka nro 6 eri osakeryhmällä. Hinta 3000€.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kiinteistö on valmistunut 2019, joten huoneisto on hyväkuntoinen.

Vapautuminen2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (LG, erityishiljainen ja energiatehokas malli), kalusteintegroitu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso (Siemens), liesituuletin hormiin, kalusteintegroitu mikroaltouuni, saareke, twist-pistorasiat työtasossa, kivikomposiittiallas (Blanco), työtason kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKaksi kylpyhuonetta. Sadesuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, pyyhekuivain, 2 x wc-istuin, pesutorni toisessa kylpyhuoneista, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Toisen kylpyhuoneen yhteydessä sauna sähkökiukaalla.

OlohuoneKäynti aamupäiväauringon suuntaiselle terassille.

MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta (n. 14,5m2 sekä n. 11,5m2). Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle ja huoneessa suuri liukuovikaapisto. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, terassilaudoitus, pesutorni.

LaajakaistayhteysTalolaajakaista (perusnopeus 10Mbit kuuluu hoitovastikkeeseen)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKolmisäleinen tammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKolmisäleinen tammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKolmisäleinen tammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä laattalattia. Koko huoneistossa on huonekohtaisesti säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtaisesti säädettävä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta257 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta257 000,00 €

Hoitovastike464,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä464,75 €/kk

Vesimaksu22€/hlö/kk ennakkomaksu, vesimaksu tasataan vuoden lopussa huoneistokohtaisten kulutuslukemien perusteella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Kankolankatu 8

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3811 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden Kaupunki

Tontin vuokra12602.32 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.08.2068

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Nummela Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, talovarasto, suuri puutarhapiha, jossa on lasten leikkipaikka keinuineen ja hiekkalaatikoineen.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPensasaitojen uusiminen 2024 IV-nuohous ja tasapainotus 2024

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028, esitetty yhtiökokoukselle 21.5.2024: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024, Sähköautolatausinfran asennus Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029, esitetään yhtiökokoukselle 30.6.2025:Sähköautolatausinfran asennus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaHuoltoliike huolehtii yhtiön piha-alueiden nurmikon leikkuusta, lumitöistä ja hiekoituksesta. Hallituksella valtuutus kerätä tai olla keräämättä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiössä tehty Sähköautolatauksen asennettavuuskartoitus 16.4.2024.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala710 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJalkarannan monitoimitalo Jalo, jossa mm. kirjasto (n. 0.65 km), Kankolan jalkapallo-, jää- ja tenniskentät, sekä uimaranta (n. 0.35 km), Tapanilan hiihtomaja ja Salpausselän ladut (n. 1.1 km), Myllysaari, jossa toimii ravintola Kommodori ja Lahden Pursiseura (n. 1.5 km), Messilän laskettelukeskus ja Messilä Golf (n. 5 km)

KoulutJalkarannan koulu (n. 0.65 km)

PäiväkotiJalkarannan päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetSarvikadun linja-autopysäkit (Linjat 8, 8R, 8KR ja 20) (n. 0.35 km)

RuokakaupatS-Market Jalkaranta (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen, yrittäjä, LKV, p. 044 5007282 / kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi myös whatsapp käytössä

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa