83,5 m² / 83,5 m²3h, k, s, kph, katettu terassi

Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti

169 800,00 €Velaton hinta

169 800,00 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä , KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Valoisa ja hyväkuntoinen koti arvostetulla Kaukkarin alueella Kymijärvinäkymin. Rauhallinen sijainti Kymijärvenrannalla ja nopea yhteys keskustaan, alueen palveluihin sekä kauppakeskus Karismaan. Uusi upea terassi kruunaa tämän tyylikkään ja muuttovalmiin kodin. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä sekä hyvät säilytystilat: alakerrassa kaksi liukuovikaapistoa, sisävarasto/ vaatehuone ja ulkovarasto pääsisäänkäynnin vieressä Edullista asumista ja hoitovastike vain 230e/kk sekä lämmityskulut noin 60e/kk. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja autokatospaikka. Toiselle autolle pistokkeellinen pihapaikka. Venepaikkaoikeus siirrettävissä. Omasta pihasta pääsee suoraan uimaan, hiihtämään ja kalastamaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin! Otathan yhteyttä minuun varataksesi esittelyajan ja autan mielelläni nykyisen asuntonne myynnissä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388449

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKoivukallionkatu 1, 15300 Lahti

KaupunginosaKaukkari

Huoneluku3h, k, s, kph, katettu terassi

Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPinnat maalattu 2023, terassin valokate 2024

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, erillinen wc 2kpl, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysDNA talonetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 800,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 800,00 €

Hoitovastike226,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä226,80 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kyminvalkama

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5155.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateMineriittikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, liputusvuoro kullakin asunnolla 1 vuoden kerrallaan.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 talon ulkomaalaus 1998 autokatoksen kunnostus 2004 autolämmityspistokkeiden lisääminen 2008 ulkoseinien paneelin vaihto osittain maalattu 2010 ikkunoiden ja ovien uusiminen 2013 B-talon nurmikon laitto ja iv-kanavien nuohous 2013 lisäeristeen laitto yläpohjaan ja katon pinnoitus 2014 pihan paikka-asfaltointi 2019 pohjoispuolen räystäskourujen uusiminen 2019 sadevesien ohjaus 2020 päävesimittarin kotelon uusinta 2022 käyttövesiputket ja VertoBlue-vesimittarit, sokkelin kosteuseristys Isodrän-levyillä, pihakaivo ja salaojat huoneiston A 1 päädyssä ja edustalla ja pihan seinä uusittu asunto A 1 2023 IV-kanavien nouhous

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Runkoviemärin uusintakuvaus 2024-2026. Autokatoksen perusparannus 2024. Parvekkeiden kunnostus 2024. Sähkö- ja hybridiautojen latauspistokekartoitus, mikäli sähköautot lisääntyvät. Julkisivujen maalaus, ikkunoiden pokien maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaTaloyhtiöllä käyttöoikeus Kymijärven rantaan sekä mahdollisuus vuokrata kaupungilta venepaikka. Huoneistokohtaiset vesimittarit, maksu tasataan vuoden lopussa.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala992.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAhtialan koulu (n. 2.2 km)

PäiväkotiAhtialan pk. (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market ja S-Market (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu979 kertaa