Myytävät asunnotLahtiJalkaranta
RT1386246LahtiEUR165000Lahti Hämeenkatu
83,5 / 83,53h, k, kph, s, erillinen wc, vh, parveke, 2x terassi

Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti

165 000,00 €Velaton lähtöhinta
165 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

83.5Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Etupihan/ sisäänkäynnin terassialue
Etupihan/ sisäänkäynnin terassialue
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Alakerran/takapihan terassialue
Alakerran/takapihan terassialue
Alakerran/ takapihan terassialue
Alakerran/ takapihan terassialue
Takapiha
Takapiha
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Etupihan/ sisäänkäynnin terassialue
Etupihan/ sisäänkäynnin terassialue
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Alakerran/takapihan terassialue
Alakerran/takapihan terassialue
Alakerran/ takapihan terassialue
Alakerran/ takapihan terassialue
Takapiha
Takapiha
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti
Nallekatu 1, Jalkaranta, Lahti

    Wau miten upea rivitalokoti Jalkarannan Rautakankareella! Olohuoneen ikkunasta ja parvekkeelta pilkahtelee näkymä Vesijärvelle; haluaisitko nauttia aamukahvisi täällä ihaillen auringonnousua järven ylle? Tyylikäs koti, joka on saanut uuden, upean ilmeen v. 2020 tehdyn laajan pintaremontin yhteydessä sisustussuunnittelijan ja rakennusalan ammattilaisten toteuttamana. Valoisa ja raikas kokonaisuus, jonka asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen; sisääntulokerroksessa tilavan olohuoneen ja keittiön lisäksi parveke sekä wc. Täysin remontoidussa keittiössä integroidut kodinkoneet sekä reilusti säilytystilaa. Alakertaan johdattaa valaistu portaikko jatkaen kodin tyylikästä linjaa. Suorastaan upea kylpyhuone; kaksi suihkua ja tyylikäs sauna tarjoilee ripauksen luksusta arkeen. Kaksi makuuhuonetta; toisessa makuuhuoneessa tyylikkäät liukuovikaapistot sekä käynti suojaisalle takapihalle. Arjen sujuvuutta helpottaa vaatehuone sekä sisäänkäynnin yhteydessä oleva ulkovarasto. Etupihan puolella suojaisa piha-alue terasseineen. Arvostat varmasti myös huoneiston käytössä olevaa sähköpistokkeellista autokatospaikkaa sekä sähköpistokkeellista pihapaikkaa. Rauhallinen sijainti ja hyvät kulkuyhteydet; Jalkarannan palvelut, loistavat ulkoilumaastot, Messilän ja Salpakankaan palvelut lähelläsi. Varaathan pian oman esittelyaikasi jotta pääset ihastumaan tähän upeaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1386246
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNallekatu 1, 15950 Lahti
    KaupunginosaJalkaranta
    Huoneluku3h, k, kph, s, erillinen wc, vh, parveke, 2x terassi
    Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala83.5 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, järvelle
    ParvekeKyllä
    AutopaikkaSähköpistokkeellinen katospaikka sekä sähköpistokkeellinen pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2020 Huoneistossa tehty laaja pintaremontti; kylpyhuone ja keittiö remontoitu kokonaisuudessaan, lattiamateriaaliksi vaihdettu vinyylikorkki, sisäkatot uusittu sekä asennettu kiinteät valaisimet, seinät maalattu / tapetoitu, pistorasiat ja valaisinkytkimet uusittu
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen1.3.2025 tai sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaLämminvesivaraaja saunan lauteiden alla; varoventtiilin ylivuotovesi ohjattu erilliseen säiliöön.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin, erillisuuni- ja induktioliesitaso
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku x 2, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista DNA, 10 Mbit
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylikorkki
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
    Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta165 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta165 000,00 €
    Hoitovastike350,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä350,70 €/kk
    VesimaksuHuoneistokohtainen vesimittari; ennakkovesimaksu 10,50€/hlö/kk. Lopullinen laskutus kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nallekarhu
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4723 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäAluelämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Asuntojen päävesisulkujen uusiminen, 2020 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, 2019 Aluekartan asentaminen,2017 Terassiovien lukitus huoneiston sarjalle, 2015 Ilmanvaihtokoneiden jakorasioiden uusiminen, Ulkovalaistuksen uusiminen (Led-valot), 2014 Ulkoportaikon uusiminen, Autokatoksen vesikatteen uusiminen, Autolämmityspistorasioiden sekä autokatoksen valaistuksen uusiminen, 2013 As 5 yläpohjassa olevan IV-putken lisäeristäminen, Leikki- ja oleskelualueen kunnostaminen, 2012 Lumiesteiden asennus varastojen katolle, 2010 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö, 2007 Alajakokeskuksen uusiminen, 2005 Astianpesukoneiden poistoletkujen uusiminen ja vuotokaukaloiden asennus (osakkaat itse), 2003 Pääulko-ovien ja lukituksen uusiminen, 2002 Vesikaton korjaustyö, 2000 Syöksytorvien alaosien jatkaminen poispäin talon sokkelista, 1999 IV-kanavien puhdistus, 1998 Räystäskourujen korjaukset
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Kuntoarvion teettäminen. 2024-2025 Sähköautojen latausinfran rakentaminen. 2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2025 Patteriverkoston tasapainotus / säätö. 2025 Patteritermostaattien, venttiilien, yms. varusteiden uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaHallitus päättänyt teettää jokaisessa huoneistossa radonmittauksen. Mittauspurkit on toimitettu asukkaille ja mittaus on käynnissä. Hallitus päättänyt tilata kolmen huonokuntoisen kylpyhuoneen saneerauksen suunnittelun ja tarjouspyyntöasiakirjojen laatimisen. Suunnitelmien valmistumisen jälkeen hanke kilpailutetaan. Yhtiökokous 26.4.2023 vahvisti taloyhtiölle järjestyssäännöt. Taloyhtiön huoltosopimus kattaa koneellisen aurauksen ja hiekoituksen, nurmikonleikkuun sekä avain- ja vahinkopäivystyksen. Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 8,40 € / m2. Taloyhtiöllä tililimiitti 50 000€ Taloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja kuntotutkimukset: 2016 Kosteusvaurion selitys A5 / Sweco PM Oy. 2010 Kuntoarvio / Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy. 2002 Kylpyhuoneiden rakennekosteusmittaus / Lahden Seudun Voimavara. 2001 Kuntoarvio / Lahden Seudun Voimavara. 1999 Sauna- ja pesutilojen kosteusmittaus / Rakennuttajapalvelu Pentti Liuttu
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala833.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMessilän uimaranta (n. 2.7 km), Messilä Golf (n. 3.5 km)
    KoulutJalkarannan koulu (n. 1.9 km)
    PäiväkotiRautakankareen päiväkoti (n. 0.18 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-Market Jalkaranta (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen, yrittäjä, LKV, p. 044 5007282 / kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu542 kertaa
    Vastuullista välittämistä