92,5 m² / 92,5 m²4h, k, kph, s, vh, wc x2
Tinaajankatu 2, Patomäki, Lahti
212 500,00 €Velaton hinta
212 500,00 €Myyntihinta
92.5 m²Tinaajankatu 2, Patomäki, Lahti
Juha Hirvonen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTK, LKV
juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 829 075
Lapsiperheen unelmakoti arvostetulla Patoniityn alueella. Suojaisa takapiha rajoittuu puistoon. Palvelut lähettyvillä ja nopea yhteys moottoritielle. Koulut ja päiväkodit lähettyvillä. Kaksi autopaikkaa joista autokatospaikka erillisellä osakekirjalla sisältyy hintaan. Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö. Tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia ja tätä kotia on päivitetty vuosien varrella. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!
Ensiesittely
Sunnuntai 8.9.2024
15:30 - 15:55
15:30 - 15:55
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
Asunnon tiedot
Kohdenumero1376507
TalotyyppiRivitalo
SijaintiTinaajankatu 2, 15610 Lahti
KaupunginosaPatomäki
Huoneluku4h, k, kph, s, vh, wc x2
Asuinpinta-ala92.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala92.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
ParvekeKyllä
AutopaikkaKaksi autopaikkaa joista autokatospaikka omalla osakenumerolla.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2022: Alakerran wc:n seinien levytys ja maalaus, uudet kalusteet, allas sekä wc-istuin Ido Glow. 2020: Keittiönkalusteiden uusinta: kaapistot, liesi, uuni, liesituuletin, pesuallas, hana, lattia sekä välitila. 2018: Saunan ikkunan muutos yksilasiseksi, yläkerran kylpyhuoneen allaskalusteiden uusiminen. 2015: Portaiden maalaus ja lasikaiteet. 2018: saunan ikkunan muutoksen yhteydessä myös saunan paneelit ja lauteet uusittu 2024: yläkerran kylpyhuoneen tasot uusittu
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin (oma moottori), astianpesukone
SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, erillinen wc, wc-istuin x2, peili x2, allaskaappi x2, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto sisäänkäynnin yhteydessä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta212 500,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta212 500,00 €
Hoitovastike407,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike37,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä444,00 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko: 13€/kk/hlö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Venetsian Puisto, Lahti
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3368 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
Tontin vuokra5250 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi2005
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset irtainvarastot, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, jätekatos, tekninen tila, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2021: Käyttöveden säädin ja venttiilimoottorit. 2019: Pihan asfaltoinnin paikkakorjaus ja sadevesikaivon madaltaminen. Vesivirtamittaus ja lämmitysverkoston ilmaus. Leikkimökki. 2018: Katon puhdistus. 2017: Lämpimän käyttöveden venttiilimoottori. 2016: Sadevesipumppu. 2015 Ilmastointihormien nuohous. 2013: Väliaidat maalattu. 2009: Lämmityspiirin venttiili ja toimilaite uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Piha: Pihaviemäreiden korjaus ja latausinfran rakentaminen. Julkisivut ja parvekkeet: Huoltomaalausta tarpeen mukaan. Ilmanvaihto: Ilmastointihormien nuohous.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala840 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutE75 tielle (n. 2 km)
KoulutLähteen peruskoulu (1lk.-9lk.) (kävellen) (n. 1.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhola Patomäki (kävellen) (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.05 km)
RuokakaupatPrisma Laune, K-Citymarket Laune (n. 2.3 km), S-Market ABC Renkomäki (n. 1.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu354 kertaa
