126,5 m² / 126,5 m²3h, k, kph, s, las. terassi

Vasikkahaantie 13, Jalkaranta, Lahti

268 000,00 €Velaton hinta

268 000,00 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Huippusijainti arvostetulla Jalkarannan alueella esteettömin näkymin! Takapihalta pääsee monipuolisille urheilureiteille ja ensilumen laduille. Upea lasitettu n.27m2 Lumon terassi suojaisalla sisäpihalla. Oma tontti, ilmalämpöpumppux2,koneellinen ilmanvaihto LTO, takka. Aidattu etupiha, autotalli kotioven lähettyvillä ja kotilatauspaikka sähköautolle. Tyylikäs kokonaisuus yhdessä tasossa ja tervetuloa tutustumaan sekä ihastumaan elämäsi kotiin! Harkitsetko asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Kerron mielelläni tämän hetken markkinatilanteesta, asuntosi arvosta sekä Kiinteistömaailman ylivoimaisesta myyntikonseptista. Valtakunnallisesti vahvin - paikallisesti paras

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346614

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVasikkahaantie 13, 15900 Lahti

KaupunginosaJalkaranta

Huoneluku3h, k, kph, s, las. terassi

Asuinpinta-ala126.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala126.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

ParvekeEi

AutopaikkaTallipaikka sisältyy hintaan. (Autotallissa sähköovi).

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020: Lasitettu terassi n.27m² Lumon. 2012-2011: Lämmön talteenottojärjestelmä. Uusittu alapohja, alapohjan eristys (korjattu ns. valesokkelinrakenne), sähköasennukset, märkätilat ja kaikki sisäpinnat uusittu.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, uuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (ei varaava), ilmalämpöpumppu x2, koneellinen LTO, lasitettu terassi, keskuspölynimuri

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, huoneistokohtainen irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetMh 2: seinät: maalattu, tapetti, lattia: laminaatti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta268 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta268 000,00 €

Hoitovastike253,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä253,00 €/kk

Vesimaksukulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Lahden Aurinkorinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7000 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, pihan lumenpoisto ulkoistettu.

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Tolppaparkin asfaltointi. A6 märkätilat uusittu. 2021: Kiinteistön tulovesiputki uusittu (välillä Vasikkahaantie-sähkökoppi 70m). Kaksi autosähkölatauspaikkaa (yksi tolppa) muutettu kulutusta mittaaviksi. B -talon vintille tehty kulkusilta. 2020: A -talon takaovet uusittu. B -talon autotallit maalattu ja nurmialueita uusittu. 2019: B -talon: vesijohdot, vesikalusteet ja lämpöpatterit uusittu kokonaisuudessaan, talon päätyjen ja eteläsivun sadevesikourut uusittu ja lisätty syöksytorvi itäpäätyyn, sadevesijärjestelmä ja salaojat uusittu, maanpaineseinän ja sokkelin ulkopuolinen veden- ja lämmöneristys uusittu (Isodrän -menetelmä), alapihan ulko-ovet uusittu, autotallit ja välivarastot paneloitu, huoneistojen alakerran lattiapinnat (mht ja aula) on uusittu. Asuntojen B1, B2, B3, B6 ja B7 valesokkelirakenne korjattu. Samojen asuntojen lattian ja seinien väliset raot on tiivistyskorjattu. B1, B4 ja B7 kylpyhuoneet korjattu ja asennettu vedenersitykset. B -talon: tietojärjestelmä uusittu, koetaulut, autotallien ja pihavalojen johdotus uusittu. Pihavalaistus uusittu. Tehty putkitus tulorinteeseen A -taloon mahdollisia sähköautojen latauspaikkoja varten. IV -kanavien nuohous B -talossa. 2018: Taloyhtiön lukot on uusittu. A -taloon: uusittu lämpöpatterit, asennettu uudet vesijohdot ja vesimittarit, uusittu vesikalusteet wc- ja märkätiloissa. A -talon betonilattia eristeineen uusittu, valesokkelirakenne korjattu (ulkoseinät 2018-2008). A -talon asuntojen A1-3 ja A5 märkätilat uusittu. A1, A2, A3 ja A5 pesutilojen ja wc:n ovet karmeineen uusittu. Asennettu ulkopuolinen vesiposti sähkökopin seinään. A1, A2, A3 ja A5 sähköistys ja koetaulut uusittu. A -talon tietojärjestelmä uusittu. 2016: Roskakatokseen asennettu lukolliset ja verkotetut ovet. B -talon pohjoissivun sadevesikouru uusittu. B2, B3, B5, B6 ja B8 märkätilat ja vedeneristykset tehty (2016-2001). B8 tiivistetty lattian ja seinien väliset raot ilmavuotojen poistamiseksi ja ulkoseinien puuosat nostettu sokkelikengillä lattiatasoon. 2015: B4 ja B5 tiivistetty lattian ja seinien väliset raot ilmavuotojen poistamiseksi ja ulkoseinien puuosat nostettu sokkelikengillä lattiatasoon. Sokkeleiden maalaus. Julkisivujen metalliosien huoltomaalaus. A -talon vintille tehty kulkusilta. Autotallien ovien maalaus. IV -kanavien nuohous. 2014: A4 märkätilat uusittu. Autopaikkojen valaisin ja hämäräkytkin uusittu. 2013: B -taloon asennettu uudet vesimittarit. Autotallien lattioiden päällystys akryylibetonimassalla. 2012: Perustettu 2 autosähköpistokepaikkaa lisää. 2011: Asennettu etäluettavat sähkön kulutusmittarit. 2010: Vesiposteihin asennettu sisäpuolinen sulkuhana. Pinnoitettu A -talon ulkoportaat laatoilla. Pihan asfaltointi. 2009: A -talon vesikourujen asentaminen, sadevesijärjestelmän ja salaojajärjestelmän asennus. A- ja B -talojen sekä autokatosten kattohuopien uusiminen. 2008: Lämminvesivaraajat on uusittu. 2000: B -talon radonmittaus. Tehty katos länsipäätyyn. 1998: Asennettu tuuletusventtiilit katolle ja raitisilmaventtiilit kaikkiin tuuletusluukkuihin. IV -kanavien nuohous. Huoltorakennuksen laajennus. 1997: B2-B7 IV -putkien eristäminen. 1996: Asennettu autosähköpaikkojen valaisin ja ajastimet. 1995: Puuosien ulkomaalaus. Perustettu 6 autosähköpaikkaa. 1987: Puuosien ulkomaalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Vesikaton kuntotarkastus ja huoltotoimet vuosittain. Viemärikuvaus v.2024. Ilmanvaihtokanavien puhdistus v.2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaKunkin osakesarjan hallintaan kuuluu huoneiston välittömässä yhteydessä sijaitseva varasto / autovaja.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1724 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapanilan monipuoliset ulkoilumaastot (n. 1.6 km), Lahden keskusta (n. 3.5 km), Lahden satama (kävellen) (n. 3.4 km)

KoulutJalkarannan monitoimitalo Jalo (1lk.-6lk.) (n. 1.4 km), Lahden Steinerkoulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiPäiväkoti Jalkarannan monitoimitalo Jalossa (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.35 km)

RuokakaupatS-Market Jalkaranta (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu627 kertaa