84,5 m² / 84,5 m²3h, avok, 2kph, s, vh, lasit. p., terassi

Kankolankatu 8, Jalkaranta, Lahti

298 000,00 €Velaton hinta

298 000,00 €Myyntihinta

Sijainti on päättyvän kadun varrella, ähellä Vesijärveä

Kankolan tenniskentät ja jalkapallokenttä löytyvät muutaman sadan metrin päästä

Kävelymatkan päässä on myös Kankolan uimaranta

Sijainti on päättyvän kadun varrella, ähellä Vesijärveä

Kankolan tenniskentät ja jalkapallokenttä löytyvät muutaman sadan metrin päästä

Kävelymatkan päässä on myös Kankolan uimaranta

Erika Ylimutka

Yrittäjä, LKV, LVV, KTM

erika.ylimutka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 86 16 969

Vuonna 2019 valmistunut tasokas rivitaloasunto Vesijärven läheisyydessä!

Lasitettu terassi, avoterassi ja parveke!
Viihtyisä puutarhamainen miljöö!
Turvallista, huoletonta ja kustannustehokasta asumista!
Soita ja sovi esittelystä!

Vuonna 2019 valmistunut tasokas rivitaloasunto Vesijärven läheisyydessä! Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla, päättyvän ja vähän liikennöidyn Kankolankadun varrella. Modernin asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Kummassakin kerroksessa on omat kylpyhuoneet. Kesä jatkuu pitkälle syksyyn lasitetulla terassilla ja parvekkeella, jotka ovat aamupäiväauringon suuntaiset. Asunnosta on vehreät, avarat näkymät ja jopa Vesijärvi näkyy parvekkeelta. Viihtyisä, puistomainen miljöö erinomaisine harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksineen avautuu heti kotiovelta ulos astuttaessa. Turvallista, huoletonta ja kustannustehokasta asumista pitäisi olla tiedossa pitkäksi aikaa. Suuria korjaustarpeita ei ole tiedossa vuonna 2019 valmistuneessa, kaukolämmöllä lämpiävässä talossa. Lämmönjakotapana on huonekohtaisesti säädettävä lattialämmitys. Huoneistokohtaisesti säädettävä koneellinen ilmanvaihto, sekä rakennusvaiheessa asennettu radonputkisto ja -imurit pitävät sisäilman raikkaana ja puhtaana. Huoltoyhtiö leikkaa suuren puutarhapihan nurmikot kesäisin ja auraa kulkuväylät talvisin. Piha-alueelta löytyy lasten leikkipaikka hiekkalaatikoineen ja keinuineen. Loistava sijainti hyvien palveluiden ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä, alle neljän kilometrin päässä Lahden keskustasta. Vierestä löytyy niin S-Market Jalkaranta, kuin myös Kankolan tennis- ja jalkapallokentät sekä uimaranta. Tapanilan hiihtomaja ja Salpausselän latuverkosto noin kilometrin päässä. Erinomainen sijainti Päijät-Hämeen keskussairaalassa työskenteleville – noin kahden kilometrin kävelymatka metsäisiä ulkoilureittejä pitkin tai 6 minuutin matka autoillen. Helsinkiinkin ajat reilussa tunnissa. Sovi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343949

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKankolankatu 8, 15950 Lahti

KaupunginosaJalkaranta

Huoneluku3h, avok, 2kph, s, vh, lasit. p., terassi

Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, Vehreät puistomaiset näkymät

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu, Suuri lasitettu parveke aamupäiväauringon suuntaan

Parvekkeen suuntakaakko

Pihan suuntakaakko

AutopaikkaAutokatospaikka nro 6 eri osakeryhmällä. Hinta 3000€.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kiinteistö on valmistunut 2019, joten huoneisto on hyväkuntoinen.

Vapautuminen3kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (LG, erityishiljainen ja energiatehokas malli), kalusteintegroitu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso (Siemens), liesituuletin hormiin, kalusteintegroitu mikroaltouuni, saareke, twist-pistorasiat työtasossa, kivikomposiittiallas (Blanco), työtason kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKaksi kylpyhuonetta. Sadesuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, pyyhekuivain, 2 x wc-istuin, pesutorni toisessa kylpyhuoneista, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Toisen kylpyhuoneen yhteydessä sauna sähkökiukaalla.

OlohuoneKäynti aamupäiväauringon suuntaiselle terassille.

MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta (n. 14,5m2 sekä n. 11,5m2). Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle ja huoneessa suuri liukuovikaapisto. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, terassilaudoitus, pesutorni.

LaajakaistayhteysTalolaajakaista (perusnopeus 10Mbit kuuluu hoitovastikkeeseen)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto.

Materiaalit

Keittiö lattiaKolmisäleinen tammiparketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaKolmisäleinen tammiparketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaKolmisäleinen tammiparketti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä laattalattia. Koko huoneistossa on huonekohtaisesti säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtaisesti säädettävä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike397,15 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä397,15 €/kk

Vesimaksu20€/hlö/kk ennakkomaksu, vesimaksu tasataan vuoden lopussa huoneistokohtaisten kulutuslukemien perusteella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Kankolankatu 8

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3811 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden Kaupunki

Tontin vuokra12040 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.08.2068

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Nummela Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, talovarasto, suuri puutarhapiha, jossa on lasten leikkipaikka keinuineen ja hiekkalaatikoineen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan ei suunniteltuja korjauksia yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2022-2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaHuoltoliike huolehtii yhtiön piha-alueiden nurmikon leikkuusta, lumitöistä ja hiekoituksesta. Hallituksella valtuutus kerätä tai olla keräämättä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala710 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJalkarannan monitoimitalo Jalo, jossa mm. kirjasto (n. 0.65 km), Kankolan jalkapallo-, jää- ja tenniskentät, sekä uimaranta (n. 0.35 km), Tapanilan hiihtomaja ja Salpausselän ladut (n. 1.1 km), Myllysaari, jossa toimii ravintola Kommodori ja Lahden Pursiseura (n. 1.5 km), Messilän laskettelukeskus ja Messilä Golf (n. 5 km)

KoulutJalkarannan koulu (n. 0.65 km)

PäiväkotiJalkarannan päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetSarvikadun linja-autopysäkit (Linjat 8, 8R, 8KR ja 20) (n. 0.35 km)

RuokakaupatS-Market Jalkaranta (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Ylimutka, Yrittäjä, LKV, LVV, KTM, +358 40 86 16 969, erika.ylimutka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu169 kertaa

Jalkaranta, Lahti

Jalkarannassa on loistavat ulkoilumaastot

Suosittu Jalkarannan alue on ihanteellinen paikka mm. liikkuvalle ja harrastavalle perheelle, sillä Messilän talvi- ja kesäharrastemahdollisuudet sekä loistavat lenkkeily- ja hiihtoreitit lähellä. Vesijärven rannassa on Myllysaari, jossa on...