225 m² / 225 m²4h, k, uima-allas, sauna, kph, vh, wc, pkh/wc, khh, autotalli

Korsitie 1, Laune, Lahti

225 000,00 €Velaton hinta

207 174,30 €Myyntihinta

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

Vankka paikalla rakennetun tiilitalon suuri päätyhuoneisto uima-altaineen idyllisen Launeen puutarha-alueelta. Alkuperäiseltä myyjältä lähes alkuperäisin pinnoin oleva tilava kahdessa kerroksessa oleva perheasunto lämpimine autotalleineen. Suuri piha-alue sekä yläpihalla että alapihalla etelän suuntaan. Omalla suurella tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu, liitytty kaukolämpöön, katto uusittu ikkunoineen ja ulko-ovineen ym. ym. Tällaista kokonaisuutta todella harvoin myynnissä, joten otathan minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi! Mielelläni tulen myös arvioimaan veloituksetta oman kotisi kertoakseni lisää sen tehokkaasta myynnistä vuosikymmenten ja moninkertaisesti Kiinteistömaailman parhaan huippumyyjän kokemuksellani.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1335815

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKorsitie 1, 15700 Lahti

KaupunginosaLaune

Huoneluku4h, k, uima-allas, sauna, kph, vh, wc, pkh/wc, khh, autotalli

Asuinpinta-ala225 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala225 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaLämmin autotalli

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2015

Vapautuminen1 kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2015. Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, uima-allas, 2 x wc

OlohuoneIlmalämpöpumppu 2017, sähkö taloyhtiön laskuun

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäSatelliittiantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaTammimosaiikkiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tiili

Makuuhuoneen lattia2 x muovi, kokolattiamatto

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta207 174,30 €

Velkaosuus17 825,70 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike520,00 €/kk

Rahoitusvastike200,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä720,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiö lyhentää yhtiölainaa vuosittain 6 000 euroa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korsitie 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2354 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onPannuhuone muutettu varastoksi

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 kattopinnoite uusittu 2000 liitytty kaukolämpöön 2007 ulko-ovet uusittu 2011 asunnon A kv-putket uusittu 2017 ikkunat uusittu 2017 asunnon B kv-putket uusittu 2021-22 katon reunojen uusiminen, pellitys ja piippujen saneeraus 2022 käyttövesiputket uusittu A ja B 2022 pannuhuoneen rappuset ja ovet uusittu 2022 salaojitus uusittu, patosuojalevytys ja tarkistuskaivot asennettu sekä sokkeli rapattu 2022 asunnon C parveke kunnostettu

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen toimintasuunnitelma 2021-26: Asunnon C käyttövesiputkien uusiminen B-rapun alla olevan seinän eristys Kellarirappujen ja seinäosien kosteuseristys Parvekkeiden pintojen uusiminen ja alakaton maalaus Roskakatoksen uusiminen Piha-alueen siistiminen Autopaikkojen uusiminen, autokatokset Katon kuntotarkastus ja harjakaton kustannusten selvitys Maalämpökustannukset selvitetään verrattuna kaukolämpöön

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala568 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLänsiharju (n. 2 km)

PäiväkotiKeijupuisto (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market Hennala (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1065 kertaa