104 m² / 104 m²4h, k, kph, vh, aula, 2 x wc, p

Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti

175 000,00 €Velaton lähtöhinta

154 919,59 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jarkko Lehto

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

jarkko.lehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 350 5414

Onko haaveessa mukava järvimaisema omalta parvekkeelta? Nyt on tarjolla juuri putkiremontoidusta yhtiöstä todella hyvä koti sinulle, joka haluat asua rauhallisessa ympäristössä. Asunnosssa ilmalämpöpumppu(2023), keittiö remontoitu v. 2020 ja huoneistoon uusittu laminaatit sekä kylpyhuoneen seinät ja lattia saanut uuden maalin v. 2021. Yhtiöllä on rantaoikeus Kymijärveen, johon mahdollisuus venepaikkaan. Tässä sinulle kesämökki ja asunto yhdistettynä! Nopea yhteys moottoritielle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1312785

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKoivukallionkatu 1, 15300 Lahti

KaupunginosaKaukkari

Huoneluku4h, k, kph, vh, aula, 2 x wc, p

Asuinpinta-ala104 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala104 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, järvelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2020. Keittiön lattiamateriaali vaihdettu laminaatista muovimatoksi. Huoneiston laminaatit uusittu 5 v. sisällä. Ilmalämpöpumppu 2022.

VapautuminenViimeistään 3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatSuihku, sähkösauna,peili, peilikaappi, kiinteiät valaisimet, pesukoneliitäntä, 2 kpl erillistä wc:tä.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja(2021), ilmalämpöpumppu(2023)

LaajakaistayhteysDNA 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta154 919,59 €

Velkaosuus20 080,41 €

Velaton lähtöhinta175 000,00 €

Hoitovastike257,50 €/kk

Rahoitusvastike103,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä360,50 €/kk

Vesimaksu13,75 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kyminvalkama

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5155.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäII-tariffi sähkö.

KattotyyppiHarjakatto

KateMineriittikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, liputusvuoro kullakin asunnolla 1 vuoden kerrallaan.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 talon ulkomaalaus 1998 autokatoksen kunnostus 2004 autolämmityspistokkeiden lisääminen 2008 ulkoseinien paneelin vaihto osittain maalattu 2010 ikkunoiden ja ovien uusiminen 2013 B-talon nurmikon laitto ja iv-kanavien nuohous 2013 lisäeristeen laitto yläpohjaan ja katon pinnoitus 2014 pihan paikka-asfaltointi 2019 pohjoispuolen räystäskourujen uusiminen 2019 sadevesien ohjaus 2020 päävesimittarin kotelon uusinta 2022 käyttövesiputket ja VertoBlue vesimittarit, sokkelin kosteuseristys Isodrän-levyillä, pihakaivo ja salaojat huoneiston A 1 päädyssä ja edustalla.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaukset suunnitteilla: 2023 rannanpuoleisen sivun huoltomaalaus ja parvekkeiden kunnostus/maalaus, sähkö- ja hybridiautojen latauspistokekartoitus, ulkovarastojen perusparannus, ulko-ovien ja lukituksen uusinta, piha-alueen asfaltointi, runkoviemärin uusintakuvaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaTaloyhtiöllä käyttöoikeus Kymijärven rantaan sekä mahdollisuus vuokrata kaupungilta venepaikka. Huoneistokohtaiset vesimittarit, maksu tasataan vuoden lopussa.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala992.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAhtialan koulu (n. 2.2 km)

PäiväkotiAhtialan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarkko Lehto 040 350 5414 jarkko.lehto@km.fi

Ilmoitusta on katsottu2314 kertaa