Myytävät asunnotLahtiKaukkari
RT1295491LahtiEUR189000Lahti Hämeenkatu
115 / 1155h, k, s, kph, 2wc, vh, p, ter, autokatos

Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti

189 000,00 €Velaton hinta
189 000,00 €Myyntihinta
115Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Asunnon pohjakuva
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Koivukallionkatu 1, Kaukkari, Lahti
Rannan leikkipuisto
Rannan leikkipuisto
Ranta-aluetta
Ranta-aluetta
Asunnon puutarha kesällä
Asunnon puutarha kesällä
Maisema asunnosta
Maisema asunnosta
Vanha kaivo pihalla
Vanha kaivo pihalla
Asunnon puutarha kesällä
Asunnon puutarha kesällä
Päätyasunto kuvattuna yläpihalta kesällä
Päätyasunto kuvattuna yläpihalta kesällä
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Reijo Pellikka

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 374 7666

    Ainutkertainen tilaisuus!! Upeasta puutarhasta unelmoineelle Kymijärven rannan luota suurella pihalla oleva valoisa talon suurin päätyasunto peräti neljällä makuuhuoneella. Taloyhtiöllä Kymijärven rantaoikeus, omasta saunasta vaikka suoraan uimaan, mahdollisuus venepaikkaan ja veneeseen. Upea ranta, beach volley-kenttä ja hieno leikkikenttäalue kuin omalla pihalla! Erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, todella edulliset asuinkulut ja kaiken kruunaavat jokaiselle asunnolle autokatos- ja sähköpistokepaikka. Hyvät koulut melkein vieressä ja Karisman kauppakeskus takaa hyvät kaupan palvelut. Otathan pikaisesti minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1295491
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKoivukallionkatu 1, 15300 Lahti
    KaupunginosaKaukkari
    Huoneluku5h, k, s, kph, 2wc, vh, p, ter, autokatos
    Asuinpinta-ala115 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala115 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, järvelle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, parveke ja terassi
    Parvekkeen suuntaetelä
    Pihan suuntapohjoinen, länsi, etelä
    Autopaikka Autokatos- ja sähköpistokepaikat
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1.5.2021 alkaen

    Varustus

    KeittiöIskun Cappuccino-keittiö uusittu v. 2003. Jääkaappi/viileäkaappi, pakastekaappi, induktioliesi 2011, astianpesukone, liesituuletin filtterillä
    SaniteettitilatSaunaosasto uusittu 2007 taloyhtiön valvomana, sähkösauna, suihku, suihkuseinä, 2 wc:tä, lämminvesivaraaja, lattialämmitys kph:ssa, pyykinpesukoneliitäntä
    OlohuoneIlmalämpöpumppu
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, irralliset vaatekaapit, kuivauskaappi, pihavarusteet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatUlkovarasto, vaatehuone, komerot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätKaakeli
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaParketti 2020
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta189 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike224,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä224,00 €/kk
    Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk/oma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus ollut 199,09 €/kk v. 2015, yht. 13.377 kWh

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kyminvalkama
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5155,4 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1981
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäII-tariffi sähkö, ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KateMineriittikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, liputusvuoro kullakin asunnolla 1 vuoden kerrallaan.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 talon ulkomaalaus 1998 autokatoksen kunnostus 2004 autolämmityspistokkeiden lisääminen 2008 ulkoseinien paneelin vaihto osittain maalattu 2010 ikkunoiden ja ovien uusiminen 2013 B-talon nurmikon laitto ja iv-kanavien nuohous 2013 lisäeristeen laitto yläpohjaan ja katon pinnoitus 2014 pihan paikka-asfaltointi 2019 pohjoispuolen räystäskourujen uusiminen 2019 sadevesien ohjaus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2021-2025: Hankesuunnittelu käyttövesiputkien uusiminen Rannanpuoleisen julkisivun huoltomaalaus Parvekkeiden maalaus/kunnostus Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen ja tutkitaan patolevyjen asennustarve.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset22.2.2021 pidetyn yhtiökokouksen mukaan alustava kustannusarvio ennen suunnittelua ja kilpailutusta käyttövesiputkien uusimisesta on 130 000 euroa.
    MuutaTaloyhtiöllä käyttöoikeus Kymijärven rantaan sekä mahdollisuus vuokrata kaupungilta venepaikka. Huoneistokohtaiset vesimittarit, maksu tasataan vuoden lopussa.
    Huoneistot yhteensä11 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala992,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimaranta ja mahdollisuus venepaikkaan (n. 0,1 km)
    KoulutMyllypohja, Ahtiala (n. 1 km)
    PäiväkotiMyllypohja (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,1 km)
    RuokakaupatKarisman Citymarket, Laitumen S- ja K-Market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA YKV, LKV reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu464 kertaa