119 m²4h, k, s, ph, pkh, vh, 2x wc, at, var., tekn.tila

Korpinkatu 20, Patomäki, Lahti

127 000,00 €Velaton hinta

127 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Viihtyisällä Patomäen omakotialueella omalle 693m2 tasamaan tontille 1971 rakennettu kodikas L-mallinen omakotitalo yhteen tasoon. Tiiliverhottu talo tarjoaa lapsiperheelle toimivat ja avarat asuintilat ja autolle löytyy lämmin autotalli. Kolmen makuuhuoneen talossa on kaksi vessaa, vaatehuone, pukuhuone ja tilava pesuhuone varustettuna kahdella suihkulla. Puulämmitteisessä saunassa on leppeät löylyt. Talossa on öljylämmitys vesikiertoisin patterein ja lattialämmityksin. Talossa on tehty remontteja runsaasti kuten käyttövesiputket, lämmityskattila ja poltin uusittu, pesutilat ja keittiö uusittu, asuintilojen ikkunat sekä pintoja päivitetty. Talo ulkokate on myös uusittu. Kuntotarkastettu 2/2025 ja tarkastuksessa havaittuja huomioita on heti päivitetty. Eteläisen Lahden kauppapalvelut marketteineen ovat hyvin saavutettavissa ja päiväkoteja ja kouluja löytyy kävelyetäisyydellä. Varaa oma esittelyaikasi! Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1387475

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko/tiilirunko, tiiliverhoilu, puuverhoilu

SijaintiKorpinkatu 20, 15610 Lahti

KaupunginosaPatomäki

Huoneluku4h, k, s, ph, pkh, vh, 2x wc, at, var., tekn.tila

Asuinpinta-ala119 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1971

Käyttöönottovuosi1971

KäyttövesiKunnan

Jätevesihuoltokunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto kph ja keittiö

KattotyyppiPuurakenteinen tasakatto huopakatteella

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2004: käyttövesiputket uusittu komposiittiin, kattila ja poltin uusittu, pesuhuone ja sauna remontoitu, keittiö remontoitu. 2015: ulkoverhouksen puuosat uusittu ja maalattu, kattopinnoite ja asuintilojen ikkunat uusittu, apk ja liesi uusittu. 2016: tonttivesijohto uusittu ja talon edusta asfaltoitu. 2019: pintaremonttia. 2025: paineenalennusventtiili uusittu, wc:n käsienpesualtaan viemäröinnin vesilukon tiiviste uusittu, olohuoneen nurkka avattu ja alaohjauspuu vaihdettu tarvittavilta osilta.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala693 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (398-32582/A) Vahvistamispvm: 6.6.1968 EA24A30 Voimaantulopvm:6.7.1968 Kaavan arkistotunnus Ea24A:1/30 2) Sitova tonttijako (398-33403) Hyväksymispvm: 17.12.1968 EB24A21 3) Yleiskaava (398-Y-203) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 Kaavan arkistotunnus MMLm/283/423/2023

Rakennusoikeus210 m²

AutopaikkaLämmin autotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala693 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, laminaattitasot

SaniteettitilatPuusauna, laatoitettu kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku x2, peilikaappi x2, kiinteät valaisimet x2, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneissa ja saunassa

MakuuhuoneVaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet keittiössä ja olohuoneessa, verhotangot, pyykinkuivausteline, jätesäiliö (1 kpl oma), ulkoistutuksia: omenapuu, 2x viinimarjapensas, karviaismarjapensas, tuijia, leikkimökki

SäilytystilatVaatehuone, vaatekaapit

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaminaatti/wc 1, Vinyyli/wc 2

Kylpyhuoneen seinätTapetti/wc 1, maalattu/wc 2

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetPukuhuoneessa vinyylilattia, tapetti ja maalatut seinät, Eteisessä muovimatto ja maalatut seinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta127 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta127 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)öljyn kulutus noin 2500-2700 l/vuosi

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)1800 kWh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)L&T 12e/kk, jätehuollon perusmaksu 36,92e/vuosi

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)79 m³/v., jätevesi 1.94e/m³ ja vesi 1.23e/m³

Muut maksutnuohous: 60e/vuosi, varainsiirtovero 3%

Kiinteistövero2024: 339,38e

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLauneen kirjasto (n. 2 km), Perhepuisto (n. 3 km), Lahden tori (n. 4.6 km)

KoulutLähteen peruskoulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiLähteen päiväkoti (n. 1.5 km), Touhulan päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.17 km), Matkakeskus (n. 4.4 km)

RuokakaupatLauneen Citymarket (n. 2.3 km), Launeen Prisma (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. +358405827015 /kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu509 kertaa