140 m² / 212 m²4h, k, khh, kph, s, wc x2, varasto x2, terassi

Ratapellonkatu 5, Myllypohja, Lahti

328 000,00 €Velaton hinta

328 000,00 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Maalämpötalo vuodelta 2008 omalla 1928m2 tontilla hyvien liikenneyhteyksien varrelta! Maalämpö asennettu 2023 ja erittäin edulliset asumiskustannukset. Erittäin tarkalla pidolla ollut koti suoraan ensimmäisiltä omistajilta. Tasainen ja tilava tontti sekä iso kota/varastorakennus. Talon yhteydessä kaksi lämmintä varastoa ja autokatos. Varaava takka, oma kaivo kasteluvedelle ja valokuitu. Koulu, päiväkoti ja kaupat lähettyvillä sekä nopea yhteys moottoritielle. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin! Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Kerron mielelläni tämän hetken markkinatilanteesta, asuntosi arvosta ja yli 13 vuoden toimivaksi koetusta myyntikonseptistani sekä teen hyvän välitystarjouksen! Valtakunnallisesti vahvin - paikallisesti paras

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1368220

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili

SijaintiRatapellonkatu 5, 15300 Lahti

KaupunginosaMyllypohja

Huoneluku4h, k, khh, kph, s, wc x2, varasto x2, terassi

Asuinpinta-ala140 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala212 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2008

Käyttöönottovuosi2007

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö (asennettu v.2023)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2024: Valokuitu (myyjä vastaa asennuskustannuksista). 2023: Asennettu maalämpö. 2019: Korjattu iso terassi (purettu pintalaudoitusta, kantavia puita sekä tehty portaiden alle betonivalut) ja öljykäsitelty. Katto pesty (sammaleen poisto sekä sammalsuoja BioLomp pesun jälkeen laitettu). Talon ympärille laitettu reunakivet sekä nurmikkoa uusittu. 2018: Kaivoon asennettu uppopumppu.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop.mukaan / max. 2kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala1928 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedot1)Yleiskaava (398-Y-203) Voimaantulopvm: 2.12.2022

Rakennusoikeus300 m² 300m²-180m²-32m²= 88m² jäljelllä.

AutopaikkaPihapaikka, autokatos

Maapohjan pinta-ala1928 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi (varastossa), induktioliesi x2, keraaminen liesi x2, uuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, pöytätasojen materiaali: laminaatti. Puustelli keittiö.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kuivauskaappi, takka (varaava), jätesäiliö

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetKhh: seinät: tapetti, lattia: laatta. Wc: seinät: tapetti, lattia: laatta.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta328 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta328 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)lämmitys + käyttöveden lämmitys + talon sähköt = ~150,81€/kk (aikaväli: 1.8.2023-31.3.2024)

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu: 36,50€/v. Asiakas solmii oman sopimuksen jäteyhtiön kanssa.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan

Kiinteistövero673,10e/v.2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Karisma (n. 3.2 km)

KoulutAhtialan peruskoulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiAhtialan päiväkoti (n. 0.35 km), Leikkituvan päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.25 km)

RuokakaupatS-Market Ahtiala, K-Supermarket Ahtiala (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu2558 kertaa