114,5 m² / 157,5 m²3h, k, rh, kph, s, wc, aula
Alakatu 8, Laune, Lahti
105 000,00 €Velaton hinta
105 000,00 €Myyntihinta
114.5 m²Alakatu 8, Laune, Lahti
Omalla tasamaan 676m2 tontille vuonna 1948 rakennettu omakotitalo. Pihassa kylmä autotalli ja huvimaja. Taloa on remontoitu nykyisten omistajien aikana mm. uusimalla sähköt, käyttövesiputket, ikkunat, lämmitysjärjestelmän putket, eristystä ja ulkovuori sekä öljylämmityskattila. Talo on kuntotarkastettu. Muuttamaan pääsee nopeasti ja nauttimaan omasta pihasta puutarhaharrastuksineen. Sympaattinen aikakaudelle tyypillinen talo johon voi muuttaa ja suunnitella sitten omaa remontointiaikataulua. Viehättävä puutarhamainen kaupunginosa jossa on mukava asua ja välimatkat palveluihin ovat lyhyet. Varaa oma henkilökohatinen esittelysi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1367717
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, karaatilevy
SijaintiAlakatu 8, 15610 Lahti
KaupunginosaLaune
Huoneluku3h, k, rh, kph, s, wc, aula
Asuinpinta-ala114.5 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala157.5 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1949
Käyttöönottovuosi1949
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto keittiön liesituuletin
KattotyyppiHarjakatto
KateKuumasinkitty konesaumapelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2024: Öljysäiliön tarkastus. 2022: Kattoturvatuotteet peruskorjattu. 2021: Kaikki sähköt ja jakokeskus uusittu. 2017: Uusittu kv-putket, lämmitysjärjestelmän putket. 2014: Öljykattilan vaihto. 1980 -luvulla: uusittu ikkunat, lisälämmön eristys + ulkovuori, rännit, vesikourut, lumiesteet ja kellarin seinän ulkoseinän harkkotiili sisäp.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminensop.mukaan / 1kk kaupanteosta
Tontti
Tontin pinta-ala676 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedot1)Asemakaava (398-134) Voimaantulopvm: 6.8.1945. 2)Sitova tonttijako (398-129) Hyväksymispvm: 6.7.1945. 3)Asemakaava (398-22745/A) Voimaantulopvm: 7.2.1964. 4)Asemakaava (398-A-546) Voimaantulopvm: 12.7.1986. 5)Yleiskaava (398-Y-203) Voimaantulopvm: 2.12.2022.
Rakennusoikeus180 m² 180m². 180m²-84m²= 96m² jäljellä. I3/5 murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kaavassa lukumäärältään mainittujen kerrosten yläpuolella olevasta tilasta kerrosluvun estämättä käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi.
AutopaikkaAutotalli (kylmä), pihapaikka
Maapohjan pinta-ala676 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, pöytätasojen materiaali: laminaatti
SaniteettitilatPuusauna, pesukoneliitäntä (saunan puolella), puulämmitteinen pata
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (rh, oh), verhotangot, verhokiskot, naulakko, takka (ei varaava, ei käytössä), lämminvesivaraaja, matontamppausteline, istutukset; marjapensaat
SäilytystilatKaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLautaparketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätPaneeli
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetRh: seinät: tapetti, lattia: lautaparketti. Aula: seinät: maalattu, seinät: parketti. Eteinen: seinät: maalattu, lattia: lautaparketti. Ask.h.: seinät: tapetti, lattia: muovi.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta105 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta105 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)2500l (1,40€/l -> 291€/kk)
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n.140-150€/kk
Jätehuolto (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan, n.30€/kk. Asiakas solmii oman sopimuksen jäteyhtiön kanssa. Jätehuollon perusmaksu: 36,50€.
Kiinteistövero199,29€/v.2023
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLauneen perhepuisto, skeittikenttä ja parkourpuisto (n. 1.2 km)
KoulutLähteen peruskoulu (n. 1.7 km), Länsiharjun peruskoulu (n. 1.9 km)
PäiväkotiKeijupuiston päiväkoti (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.4 km)
RuokakaupatPrisma Laune (n. 1.3 km), K-Citymarket Laune (n. 1.6 km), S-Market Hennala (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, LKV +358405827015 / kirsi.uosukainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu421 kertaa
