138 m²5h, k, rt, khh, kph, s, wc x2, terassi

Varjokatu 4, Viuha, Lahti

289 000,00 €Velaton hinta

289 000,00 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Lapsiperheen unelmapaikka ja kaikki tilat yhdessä tasossa ilman hukkaneliöitä! Tarvittaessa rakennusoikeutta jäljellä. Rauhallinen, lapsiystävällinen ja turvallinen alue. Upeat ulkoilumaastot, metsä ja hiihtoladut vieressä sekä suojaisa ja vehreä piha-alue isolla terassilla. Uimaranta kävelymatkan päässä, laavu alle kilometrin päässä, turvallinen koulumatka ja pyörätie perille asti. Koulu ja päiväkodit lähellä sekä hyvä bussiyhteydet keskustaan. Takkulan golfkentälle ja ratsastustalleille autolla vain 5min. Tämä koti pitää nähdä ja kokea paikanpäällä, joten sovitaan henkilökohtainen esittelyaika. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin! Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Kerron mielelläni tämän hetken markkinatilanteesta, asuntosi arvosta sekä yli 12 vuoden toimivaksi koetusta myyntikonseptistani. Valtakunnallisesti vahvin - paikallisesti paras

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1355073

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiVarjokatu 4, 15320 Lahti

KaupunginosaViuha

Huoneluku5h, k, rt, khh, kph, s, wc x2, terassi

Asuinpinta-ala138 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi2008

Käyttöönottovuosi2008

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop.mukaan / max. 2kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala599 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra648.7 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2056

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedot1)Asemakaava (398-A-1923a) Voimaantulopvm: 26.4.2001. 2)Sitova tonttijako (398-01221) Voimaantulopvm: 21.12.2001. 3)Yleiskaava (398-Y-203) Voimaantulopvm: 2.12.2022.

Rakennusoikeus180 m² 180m²-153m²= 27m² jää

AutopaikkaPihapaikkoja, sähköauton latauspiste 11kWh ajastimella

Maapohjan pinta-ala599 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, liesikupu, astianpesukone, pöytätasojen materiaali: puu/tammi

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, erillinen wc, peili, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keskuspölynimuri, takka (ei varaava), jätesäiliö, lämpökompostori, yleisantenni

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetKhh: seinät: maalattu, tapetti, lattia: laatta. Wc: seinät: laatta, lattia: laatta.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta289 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta289 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n.1800€/v

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n.6000kWh/v.

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu: 33,50€/v. Asiakas solmii oman sopimuksen jäteyhtiön kanssa.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Kiinteistövero458,66€/v.2022

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaustiniityn uimaranta (n. 0.29 km), Kauppakeskus Karisma (n. 9.6 km), Lahti (n. 9.7 km), Kaarlammin laavu (n. 0.9 km), Lenkki/hiihtolatu (n. 0.6 km)

KoulutAhtialan peruskoulu (kävellen) (n. 2.6 km)

PäiväkotiKunnaksen päiväkoti (n. 2.6 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market (n. 2.1 km), K-Supermarket Ahtiala, S-Market Ahtiala (n. 3.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu928 kertaa