92,5 m² / 92,5 m²3h, k, s, kph, wc, 2vh, p

Seponkatu 1, Keskusta, Lahti

289 000,00 €Velaton hinta

287 883,86 €Myyntihinta

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

Heti vapaa valoisa huoneisto hissitalon 5/8 kerroksessa, 2006 valmistuneessa omatonttisessa yhtiössä. Tilava olohuone, jossa runsaasti ikkunaa kahdella seinällä. Ilmalämpöpumppu huoneilman jäähdytykseen kesäisin. Keittiössä kivitasot ja rosterikoneet. Kaksi vaatehuonetta ja erillinen wc. n.12m2:n tilava lasitettu parveke. Näkymät yli kaupungin. Myydään samalla autokatososake hintaan 8000€, mahdollisuus myös sähköauton lataukseen. mm. Satama palveluineen, teatteri, kirjasto, terveyskeskus ja kauppakeskus Syke lähellä. Huoneisto on heti vapaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388219

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSeponkatu 1, 15140 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, s, kph, wc, 2vh, p

Asuinpinta-ala92.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala92.5 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKaupunkinäkymä vesijärvenkadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu, Lasitettu n. 12m2

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

AutopaikkaMyydään erikseen autokatospaikka 38 (Osakkeet 23727) hintaan 8000€ (Hoitovastike : 23, 13€/kk, sähköauton latausmaksu kulutus mittarin mukaan)

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, huuva, astianpesukone, kiertoilmauuni, Keittiössä kivitasot

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen seinälamput, ilmalämpöpumppu (huoneilman jäähdytykseen kesäisin)

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossa2 vaatehuonetta, kellarikomero, komeroita

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta287 883,86 €

Velkaosuus1 116,14 €

Velaton hinta289 000,00 €

Hoitovastike342,25 €/kk

Rahoitusvastike20,63 €/kk

Yhtiövastike yhteensä362,88 €/kk

Vesimaksuoma mittari: ennakko 23€/h/kk

Lisätietoja kustannuksista1.7. 2025 aletaan perimään korjausvastiketta 1€/m2 tulevaa käyttövesiputkiremontin suunnittelua varten.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Aino

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala746 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV, lastenvaunuvarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset-2024 sähköautojen latausinfran rakentaminen pysäköintihalliin + latauspaikat: 38,31,21,2,18,6,17,14,12,10,19,41,46,40. - 2021 ikkunoiden tiivistyksiä, rappukäytävän vuotokorjaus, parvekkeiden käyttöturvahuolto, väestönsuojan tarkastus. - 2019 Poistokoneen puhaltimen huolto. - 2018 Nosto-oven korjaus. - 2017 lukitusjärjestelmän päivitys Iloq avaimelle asuntojen, liiketilojen ja loppujen yleisten tilojen osalta, - - - 2017 palovaroitin järjestelmän uusiminen - 2016 kuntoarvion teettäminen taloyhtiölle. - 2016 autolämmityskoteloiden digitaalisten kellojen uusiminen. - 2016 yläpohjatilaan rst verkkojen asentaminen. - 2016 vuotokorjauksia A2 - 2016 kolmen oven ( pyörävajan ulko ja sisäovet, irtainvaraston ovi) päivitys Iloq-avaimelle - 2015 Lämpölasin vaihto porraskäytävän 4/5 välisen tasanteen osalta, - 2015 Yläpohjatilan räystäsverkotus. - 2015 lV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö - 2014 Varaston oven kuluvalvontajärjestelmä - 2007 energiatodistuksen laatiminen

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028 : Elementtisaumojen uusinta, Pyörävaraston ja lastenvaunuvaraston lattian maalaus, hissikorin oveen valoverhon asennus, Käyttövesiputkiston kunnon seuranta ja suunnitteluiden aloitus tarpeen vaatiessa, IV-kanavien nuohous ja perussäätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLainaosuuksien jako elementtisaumaus hankkeesta 2024 loppuvuoden aikana. 8.5.2025 yhtiökokouksessa on tehty päätös, että käyttövesiputkiremontin suunnittelu käynnistetään. Hallituksen kokous asiasta on 4.6.2025. On päätetty, että 1.7. alkaen aletaan keräämään korjausvastiketta 1€/m2.

MuutaHallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 1-3 kuukauden vastikkeet. Taloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja kuntotutkimukset: Käyttövesi ja viemäriputkiston kuntotarkastus 7.9.2023 Kuntoarvio Raksystems 8.7.2016

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2247.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala83.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYhteiskoulu n. 0,5km, Kivimaan koulu

PäiväkotiUseita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai VARAA ESITTELYSI: MARJO TOMMILA puh. 045 2333 731 marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu417 kertaa