34,5 m² / 34,5 m²1h, kk, kph
Tanssimäenkatu 2, Mukkula, Lahti
35 000,00 €Velaton hinta
29 766,43 €Myyntihinta
34.5 m²Tanssimäenkatu 2, Mukkula, Lahti
Marjo Tommila
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi
puh. 045 233 3731
Peruskuntoinen yksiö hissitalin 4 :ssä kerroksessa. Sijainti on mitä mainioin; Mukkulan palveluihin muutaman minuutin kävelymatka, Niemen kampukselle pari kilometriä, uimarannalle reilu kilometri. Erittäin hyvin hoidettu ja paljon remontoitu taloyhtiö.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1387451
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTanssimäenkatu 2, 15240 Lahti
KaupunginosaMukkula
Huoneluku1h, kk, kph
Asuinpinta-ala34.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala34.5 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018 Voimassa 05.03.2034
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön ja olohuoneen lattian uusiminen (vanha lattia jätetty alle) 2017
Kylpyhuoneen lattia kunnostettu taloyhtiön toimesta 2018
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, halutessa huonekalut
LaajakaistayhteysDNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta29 766,43 €
Velkaosuus5 233,57 €
Velaton hinta35 000,00 €
Hoitovastike151,80 €/kk
Rahoitusvastike81,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä232,88 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20 /hlö/kk, oma mittari, Laskutus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 14€/kk, mopotalli 7€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Tanssimäenkatu 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7761 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
Tontin vuokra19124.52 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2030
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, asuntovarastokomerot, saunatilat, kuivaushuonetilat, varastotilat, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, talouskellarit, lämmönjakohuonet, varastohuoneet, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset- 2024 Aulatilojen pintaremontti.
-2023 Pääulko-ovien uusiminen ja oviautomatiikan asennus.
- 2023 Maantasokerroksen huoneiston 61 ulkoseinärakenteen muutos sekä ovien ja ikkunoiden uusiminen.
-2023 Lämmityspattereiden lisääminen porraskäytävien aulatiloihin.
- 2022 Talosaunojen lauteiden uusiminen.
- 2021 IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö.
- 2020 lukituksen uusiminen (iloq).
- 2020 julkisivujen betonikorjaukset, huoltomaalaus ja saumojen uusiminen.
- 2020 parvekeulkoseinien eristeiden ja ulkoverhouksen uusiminen-
- 2020 ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen.
- 2020 syöksytorvien uusiminen, räytäskourujen ja -peltien sekä katon turvavarusteiden huoltomaalaus.
- 2019 invapysäköintipaikkojen rakentaminen.
- 2019 piha-alueen valaistuksen uusiminen / lisääminen.
- 2018 vesikaton peltiosien ja autosuojien ovien sekä päätyjen huoltomaalaus.
- 2016 4kpl piha-alueen valaisinta + maakaapelit uusittu. - 2016 A-taloon tulevan tonttivesijohdon sujutus mittareille saakka.
- 2015 Pysty -ja haaraviemäreiden saneeraus sukittamalla ja pinnoittamalla.
- 2014 Peltikaton huoltomaalaus.
- 2012-2013 Pysäköintialueen sähköjen uusiminen, lisätty lämmityspistokepaikkoja 16 kpl.
- 2010 Käyttövesiputkisto uusittu, porraskäytävien maalaaminen, yleistentilojen valaistuksen uusiminen, sähkökäyttöisten savunpoistojärjestelmän asennus, verkkovirtaisten palohälytinjärjestelmien asentaminen (yleiset tilat), Lämmönjakolaitteiston ja lämmönsiirtimen uusiminen.
- 2009 Pohja -ja tonttiviemäreiden pinnoitus.
- 2008 Hissien perusparannus.
- 2007 lukituksen uusiminen, autosuojien huoltomaalaus, patteriventtiilien ja ulko-ovien uusiminen.
- 2001-2002 Saunaosastot peruskorjattu ja kellarikäytävät maalattu.
- 1999 Vesikatto uusittu ja yläpohjaan lisätty lämmöneristettä.
- 1996 Ikkunoiden alareunojen pellitys.
- 1990 Lämmönjakokeskuksen muutostyö.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys :
2024
Vesikaton kuntoarvio
2027-2028
Sähköjärjestelmien osittainen saneeraus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräistä hoitovastiketta enimmillään 8,80 €/m2.
Taloyhtiössä tehdyt kuntotutkimusket ja kuntoarviot:
2018 Pesuhuoneiden kosteusriskivahinkokatselmus (8kpl)
2017 Julkisivujen kuntotutkimus.
2017 Vesikaton kuntoarvio.
2015 Pesuhuoneiden kosteusmittaus (19kpl).
2012 Katon kuntoarvio (uusitaan 2017).
2010 Märkätilojen kuntokartoitus.
2007 Suppea asbestikartoitus.
2006 Kuntoarvio.
2004 Julkisivun kuntotutkimus.
1997 Kuntoarvio
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3804 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala84.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMukkula (n. 0.35 km)
PäiväkotiKilpiäinen/mukkula (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu356 kertaa
