54 m² / 54 m²2h, kk, kh
Hämeenkatu 16, Keskusta, Lahti
30 000,00 €Velaton lähtöhinta
30 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
54 m²Hämeenkatu 16, Keskusta, Lahti
Päivi Metsälä
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT
paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 716 1788
Liity tarjouskaupan seuraajaksi ettei tämä huipputilaisuus mene ohitsesi! Voisiko tässä olla sinun ensiasuntosi tai ensimmäinen sijoituskohteesi? Siistikuntoinen läpitalon kaksio, makuuhuone sisäpihan puolelle. Tilava kylpyhuone, johon mahtuu myös pesukone. Keittosyvennyksestä löytyy kaikki tarpeellinen, jopa pieni astianpesukone. Tästä koti kaikkien palveluiden ääreltä keskeltä Lahtea. Varaa oma esittelyaikasi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1382329
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHämeenkatu 16, 15110 Lahti
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, kk, kh
Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala54 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen1kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, kiinteät valaisimet, rullaverhot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta30 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta30 000,00 €
Hoitovastike199,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä199,80 €/kk
VesimaksuEnnakko 21€/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Hämeenkatu 16
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1782 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 asennettu 3-kertaiset muovi-ikkunat asuntoihin
1992 asfaltoitu ylempi pihakansi
1994-2004 muutettu varasto autohalliksi
1998 asuntojen lukot sarjoitettu
1999 uusittu liiketilojen ikkunat ja lippa
2000 peruskorjattu etujulkisivu
2001 pinnoitettu peltikatteet
2002 peruskorjattu hissit
2004 LVIS-saneeraus eli uusittu vesijohdot, viemärit ja vesikalusteet, asuntokohtaiset sähköiset vesimittarit, kylpyhuoneet/vesikiertoiset lattialämmitykset, ikkunoiden korvausilmaventtiilit,
2004 uusittu porrashuoneet, kuivaushuone, pyykkitupa, sauna ja lämmönjakolaitteet/sulkuventtiilit
2004 lämmönjakohuoneesta poistettiin asbestit ja vanhat laitteet, asennettiin oviautomaattikoneisto ja käyntiporttiin sähkölukko, ovisummerijärjestelmä
2004 uusittu sähköpääkeskus, nousujohdot, ryhmätaulut, johtoreitit tehtiin porraskäytävän putkihormeihin
2010 kunnostettu tuuletusparvekkeet
2011 katusivustan kattolippa varustettiin lumiesteellä 2011 ikkunoiden tiivistyksiä
2012 julkisivujen ja autokannen betonirakenteiden kuntotutkimukset sekä rapatuille julkisivuille kopokartoitukset
2013-2014 julkisivujen korjaus/rakennesuunnittelua 2016-2017 taloyhtiön liiketilan (ravintola) saneeraus
2018 vesimittarit uusittu
2019 ravintola Mössön iv-koneen sähkömoottori uusittu
2021 lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmä
2022 Pihan julkisivun ja tuuletusparvekkeen osakorjaus sekä kellarikerroksen ravintoloiden lämpöjohtojen uusimisen suunnitelmat.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2024-2028:
1.Julkisivujen, vesikaton ja pihakannen korjaussuunnitelu sekä ullakkorakentamisen selvittäminen ja mahdollisesti suunnittelu.
2.Toteutetaan edellä mainitut remontit: samassa yhteydessä varaudutaan kunnostamaan/uusimaan ikkunat ja parvekeovet. Pihakannen kunnostuksen yhteydessä rakennetaan jätekatos. Mahdollisesti uusitaan hissit ja jatketaan hissit ullakkokerrokseen ja kellarikerrokseen.
3.Puhdistetaan ilmanvaihtokanavistot ja säädetään ilmamäärät.
4.Porraskäytävien maalaus ja kunnostus.
5.Asuntojen ovien uusiminen.
6.Kellarikerroksen lattiassa kulkevien lämpöjohtojen uusiminen osittain/kokonaan.
7.Palovaroittimien asentaminen asuntoihin.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiökokous on päättänyt yksimielisesti ettei ullakkorakentamisen selvittämistä jatketa. Päivitetään julkisivun, katon ja sisäpihan korjaussuunnitelmat ja tehdään IV-suunnitelmat 2024. Pyydetään tarjoukset ja remontti ajoittunee 2025-2026. Päätöstä ei ole vielä tehty.
Taloyhtiön omistama liikehuoneisto vuokrattu ravintolaksi josta saattaa iltaisin kuulua ääniä huoneistoihin.
Vesimaksutasaukset 31.5. ja 30.11.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2294 m²
Liikehuoneistot12 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1006.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskustan kaikki palvelut (n. 0.1 km)
KoulutAlueella useita (n. 1 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km), Matkakeskus (n. 0.8 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai PÄIVI METSÄLÄ LKV 0407161788
paivi.metsala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu280 kertaa
