35 m² / 35 m²1h, kk, s, las.p

Harjukatu 44, Keski-Lahti, Lahti

89 000,00 €Velaton hinta

81 665,27 €Myyntihinta

Miska Kelloniemi

Kiinteistönvälittäjä, LKV

miska.kelloniemi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0409313128

Tyylikäs yksiö saunalla ja lasitetulla parvekkeella – puistonäkymät ja remontoitu keittiö sekä kylpyhuone! Asunnossa on loistava pohjaratkaisu, joka tekee tilasta avaran ja käytännöllisen. Asunnossa on oma sauna sekä tilava lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät puistoon. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021, joten pinnat ja kodinkoneet ovat erinomaisessa kunnossa. Sijainti on aivan lahden ytimessä ja kulman takaa löytyvät kaikki tarvittavat palvelut esimerkiksi kauppakeskus Trio ja Sokkari, sekä useita ravintoloita ja kahviloita. Lahden Rautatieasemalle on matkaa noin 500m. Varaa oma esittelyaikasi! Valtakunnallisesti vahvin - paikallisesti paras

Ensiesittely

Sunnuntai 13.10.2024
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379588

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHarjukatu 44, 15100 Lahti

KaupunginosaKeski-Lahti

Huoneluku1h, kk, s, las.p

Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021 Keittiöremontti, keittiökalusteet uusittu. 2021 Pesuhuoneremontti; pesuhuoneen seinien laatoituksen purku+leyvtyksien purku, lattialaatoituksen purku, myös saunan seinien nostot. Betonilaittioiden ja betoniseinän hionta, mattokaivon poispiikkaus. Uudistyöt: GRI kylppärilevyjen asennus, uuden kaivon raakavalut ja kaatojen korjaus, laittioiden ja seinien vedeneristys vahvikekankaineen ja kaivokappalein. Laittoiden laatoitus+RST kansi, seinien laatoitus, laatoituksen saumaus + sanitettisilikonit.

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta81 665,27 €

Velkaosuus7 334,73 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike138,25 €/kk

Rahoitusvastike87,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä225,61 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Harjupuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2619 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike LS-Huoltokeskus

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 C-rapun katon ja asuntojen ulkoikkunoiden maalaus 2005 porraskäytävien osittainen maalaus 2006 pihanpuoleiset ikkunat maalattu 2008 parvekekunnostus ja Soneran valokuituyhteys 2010 VMP-yhtiön kosteuskorjaus 2010-11 elementtisaumaus ja pihan korjaus vesieristyksineen 2011 vesikaton paikkamaalaus 2012 savunpoistoikkunat 2013 autohallin lattian paikkaus 2013 porraskäytävien seinien osittainen maalaus 2013 porrashuoneiden alakattolevyjen vaihtotyö 2014 porraskäytävien ikkunoiden uusinta 2014 asuinhuoneiden katujen puoleisten ikkunoiden puitteiden maalaus 2015 iv-kanavien nuohous ja säätö 2015 putkistojen kuntotutkimus 2016 lämmönsiirtimen uusiminen 2017 pihan muutokset metalliaitoineen 2017 autopaikkojen sähköistyksen uusiminen 2018 peltikaton kulkusillan uusiminen ja saumalimityksien korjauksia 2021 käyttövesiputkiston saneeraus 2023 Hissien uusiminen ja esteettömyystyö-urakka.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2024-2029: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu/toteutus. Vesikatot: saneeraus päättyy v.2024. Poistopuhaltimien uusiminen ja portaaton säätö. Sähkö/hybridiautojen latausinfraselvitys. Lukitusjärjestelmän uusiminen, yleiset tilat tehty 2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3972.5 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala584 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTiirismaan Koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pääskynpesä (n. 0.74 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus ja Rautatieasema (n. 0.43 km)

RuokakaupatKauppa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Miska Kelloniemi LKV 0409313128 miska.kelloniemi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu59 kertaa

Keskusta, Lahti

Lahti on täynnä kaupunkikulttuuria ilman pitkiä välimatkoja

Lahti on Päijät-Hämeen maakuntakeskus, joka sijaitsee Vesijärven etelärannalla. Lahti on Suomen yhdeksänneksi suurin kaupunki ja nuorin Suomen niin sanotuista vanhoista kaupungeista. Vuonna 2006 avattu oikorata nopeutti Helsingin, Keravan ja Lah...