53,5 m² / 53,5 m²2h, k, kph, vh, p

Metsäpellontie 35, Metsäpelto, Lahti

38 000,00 €Velaton hinta

30 663,84 €Myyntihinta

Eija Turunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

eija.turunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 583 0465

Läpitalon ensimmäisen kerroksen toimiva kaksio. Asunto on siistikuntoinen, keittiö uusittu v.2017 ja koko asunto pintaremontoitu samassa yhteydessä. Kylpyhuone remontoitu v.2011 LVIS-saneerauksen yhteydessä. Taloyhtiössä on paljon isoja remontteja jo tehtynä, viimeisimmäksi siirtyminen maalämpöön. Tämä koti sopii loistavasti ensiasunnoksi tai kodiksi pienelle perheelle. Asunto on heti vapaa. Varaa oma esittelyaika ja mennään katsomaan !

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379439

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMetsäpellontie 35, 15200 Lahti

KaupunginosaMetsäpelto

Huoneluku2h, k, kph, vh, p

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2017: keittiö uusittu, pintaremontti koko huoneistossa 2011: kylpyhuone

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, eteisessä liukuovikaapistot, säilytysullakko

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta30 663,84 €

Velkaosuus7 336,16 €

Velaton hinta38 000,00 €

Hoitovastike249,10 €/kk

Rahoitusvastike103,35 €/kk

Erityisvastike100,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä453,15 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Metsäpellontie 35-39

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7809 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra16085 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2025

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, mankeli, säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdin uusittu -98 Tonttivesijohto ja viemäriliittymät uusittu -99 Ikkunat ja parvekeovet uusittu -02 Piha-asfaltti ja salaojat uusittu -02 Talojen saunaosastot saneerattu -03 ja -07, Vesikate maalattu -05 Kaikkien talojen pohjaviemärit korjattu sukkasujutusmenetelmällä -07, Vesijohdot ja viemärit uusittu kylpyhuoneineen -11 Sähkökeskukset ja sähkönousujohdot uusittu -11 Maalämpöön asennettu -20

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5-v.kunnossapitotarveselvitys 2024-28: Autopaikkoja talon 35 pihalle, kun leikkipaikka purettu. Uusi leikkipaikka ja vanhojen purku. Pihapuuston harvennus ja tonttien reunojen siivous. Julkisivu- ja kattoremontti. Parvekkeet uusitaan ja kellarikerroksen ikkunoiden vaihto julkisivuremontin yhteydessä. Saunojen saneeraus, 1 talo/vuosi. Rappukäytävien maalaus ja lattioiden kunnostus. Kylmälaitteiden purku. Varastotilaa talojen 35/39 talouskellareihin. Kuntosali talon 37 talouskellariin talon asukkaille. Lukoston vaihto nykyaikaiseen patentin sisältävään lukkojärj. Yleisten tilojen ja autotallien termostaatit. Aurinkovoimalat talojen katolle julkisivu- ja kattoremontin jälkeen. Ledvalaisimet kaikkialle ja liiketunnistimet (osittain).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaKorjausvastiketta peritään tulevan julkisivuremontin pankkilainan omarahoitusosuutta varten. Julkisivuremontista ja sen laajuudesta ei ole tehty päätöstä. Remontin ajankohta ei ole päätetty. 22.11.23 on päätetty että vesikourut korjataan; korjaustapa sisäkourujen asennusta limisaumoin vanhan kourun sisään sekä alipainetuulettimien asent. 7kpl/rak., jolloin yläpohjan ilmanvaihto saadaan toimimaan. Kust. 8.000 €/talo, yht. 24.000€. Päätettiin, että hanke rahoitetaan kerätyillä korj.vastikkeilla.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2925 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKivimaa (n. 1.5 km)

PäiväkotiKytölän päiväkoti (n. 2.3 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale Metsäpelto (n. 0.6 km), S-Market Kiveriö (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eija Turunen LKV, 0405830465, eija.turunen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu261 kertaa