70,5 m² / 70,5 m²3h+kt+s

Ruoriniemenkatu 1b as 25, Ruoriniemi, Lahti

261 492,00 €Velaton hinta

103 661,18 €Myyntihinta

Ruoriniemenkatu 1b as 25, Ruoriniemi, Lahti

Annukka Hyttinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 565 1162

UUDISKOHDE, joka VALMISTUNUT LOKAKUU 2023! Teeriheikki rakentui idyllisen Ankkurin rantapuiston viereen, Vesijärven äärelle ja vehreiden ulkoilumaastojen kupeeseen. Lahden satama-alue uimarantoineen, ravintoloineen ja kahviloineen sekä arkkitehtonisesti ainutlaatuinen Sibeliustalo ovat Teeriheikistä lyhyen kävelymatkan päässä. Kaikissa asunnoissa huoneistokohtainen veden mittaus, ilmastointi lämmön talteenotolla ja viilennyksellä. Nyt tuli myyntiin 5. kerroksen saunallinen kolmio omalla itään avautuvalla todella isolla lasitetulla parvekkeella. Tähän kannattaa tutustua - sovi yksityisesittely esittelyasuntoon!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Lahden Teeriheikki

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1378173

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuoriniemenkatu 1b as 25, 15140 Lahti

KaupunginosaRuoriniemi

Huoneluku3h+kt+s

Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70.5 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

Keittiö2x Jääkaappi/pakastin, kalusteuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone (integroitu)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, huoneistokohtainen viilennys

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti tai parketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta103 661,18 €

Velkaosuus157 830,82 €

Velaton hinta261 492,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta41 019,42 €

Hoitovastike289,05 €/kk

Rahoitusvastike658,95 €/kk

Tontinvuokravastike148,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä948,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 19€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTontin lunastushinta 41019,42 € ( sidottu elinkustannusindeksiin) . Rahoitusvastikkeella katetaan tällä hetkellä lainan korkokuluja (5,73 €/osake/kk). Varsinainen lainanlyhennys alkaa 1.12.2026; arvio rahoitusvastikkeen määrästä on 10,90 €/ osake lkm/kk. Arvio perustuu noin 5 % korkotasoon taloyhtiön lainassa. Tontin vuokra 2,10 €/m2/kk, ensimmäinen vuokran tarkistus on ollut 1.6.2023, jonka jälkeen vuosittain. Tontin hinta elää, seuraava tontin lunastusmahdollisuus, niin että hinta tarkistetaan aina ennen lunastamista.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Teeriheikki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1492 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta41 019,42 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaKunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta taloyhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliTiili, betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset-

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYhtiöjärjestys 18§: Taloyhtiössä on tupakointikielto. Kielto koskee huoneistoja, huoneistojen parvekkeita ja huoneiston käytössä olevaa ulkotilaa sekä kaikkia yhtiön sisätiloja. Yhtiön hallitus määrittää tupakointialueen tontilla.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2084.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusta (n. 3 km)

KoulutMukkula (n. 2.5 km)

PäiväkotiRuoriniemi (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km), Linja-auto (n. 0.05 km)

RuokakaupatS-Market Ankkuri (n. 0.8 km), S-Market Ankkuri (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Annukka Hyttinen 050 565 1162, annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu111 kertaa

Ankkuri, Lahti

Ankkuri sijaitsee upealla paikalla Vesijärven rannalla

Järvenranta-asumista upeissa rantamaisemissa aivan kaupungin ydinkeskustan tuntumassa. Vesijärven rantamaiseman Ankkurin viihtyisä kaupunginosa on luonnon läheisyydestään huolimatta keskellä kaupungin palveluita. Ankkurin alueen asuntokanta...