91,5 m² / 91,5 m²4h, k, kph, erill. wc, vh, lasit.p

Mäklöörinkatu 4, Mukkula, Lahti

89 000,00 €Velaton hinta

85 810,09 €Myyntihinta

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

Hieno tilaisuus saada helmikuun alussa vapautuva suuri perheasunto aivan koulun ja ostoskeskuksen läheltä ja Prismakin sekä uimaranta ovat kävelyetäisyydellä. Taloyhtiössä suuret saneeraukset suoritettuina ja asunnossakin keittiö koneineen uusittu. Keittiö on avattu ruokailuhuoneeseen erkkerillä sen tuodessa valoisuutta ja tilaa ruokailuun. Otathan minun pikaisesti yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi! Mielelläni tulen myös arvioimaan veloituksetta oman kotisi kertoakseni lisää sen tehokkaasta myynnistä vuosikymmenten ja moninkertaisesti Kiinteistömaailman parhaan huippumyyjän kokemuksellani.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377410

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMäklöörinkatu 4, 15240 Lahti

KaupunginosaMukkula

Huoneluku4h, k, kph, erill. wc, vh, lasit.p

Asuinpinta-ala91.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala91.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇, viimeinen voimassaolopäivä 11.11.2018

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö koneineen uusittu

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.2.2024 alkaen

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu. Jääviileäkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone rosteria, kiertoilmauuni rosteria, keraaminen liesitaso

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, erill. wc

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 810,09 €

Velkaosuus3 189,91 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike475,80 €/kk

Rahoitusvastike37,52 €/kk

Yhtiövastike yhteensä513,32 €/kk

Vesimaksuoma mittari ennakko 22 €/kk/hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Naavakynnys

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7300 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra6981 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2030

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtaiset varastot, säilytysullakko, kaapeli-TV, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 vesikate uusittu 2000 käyttövesiputkisto ja patteriventtiilit uusittu 2000 lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2009 sähköinen palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin 2012 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013 lämmön tasapainotus ja ilmanvaihdon mittaus 2015 viemäreiden sukitus 2015 yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2016 lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2016 palovaroitinjärjestelmä uusittu 2018 alakerran käytävien maalaus ja valaistus uusittu 2019 muuntamotilan muuttaminen varastotilaksi 2019 pihan valaistus led-valoihin 2019 hissin ja pääovien uusiminen sekä automatisointi 2020 kattokaivot uusittu ja kate peruskorjattu 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: Sähköjärjestelmän kuntokartoitus Kuivaushuoneen peruskorjaus Rännien ja syöksytorvien uusiminen Pihasuunnitelma; asfaltointi, pihavalaistus, sähköautojen latausvalmiuden selvitys

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaParvekkeiden kuntotutkimus 15.3.2017

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1734 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMukkula (n. 0.5 km)

PäiväkotiMukkula (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market, Prisma (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu474 kertaa