Myytävät asunnotLahtiKeskusta
KT1377276LahtiEUR89000Lahti Hämeenkatu
38 / 381h,k,kph/wc

Mariankatu 17, Keskusta, Lahti

89 000,00 €Velaton hinta
84 562,00 €Myyntihinta
38Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
Mariankatu 17, Keskusta, Lahti
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT Annukka Hyttinen

Annukka Hyttinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 565 1162

    Huippuyksiö sijoitukseen, jossa vuokralainen valmiina! Vuokran suuruus 565 €/ kk + vesimaksu 20 € /hlö/kk / tasaus. Loistavalla paikalla aivan ydinkeskustassa yksiö sijoitukseen tai miksei myös omaan käyttöön. Edullinen vastike ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa uusittu viime vuosina mm. käyttövesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet, sähkönousut, hissi, saunaosasto, ikkunat ym. Asunnossa tehty lähivuosina täydellinen remontti mm. keittiö uusittu, lattiat, seinäpinnat, kylpyhuone/wc uusittu Lvis-remontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa, mukavuutta tuomaan lattialämmitys. Tilaa minulta erillinen oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1377276
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMariankatu 17, 15110 Lahti
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku1h,k,kph/wc
    Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala38 m²
    Kerros7/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, yläilmanäkymät
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston keittiö ja pinnat uusittu muutamia vuosia sitten, huoneiston kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta vuonna 2007.
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenkohde on vuokrattuna määräaikaisella vuokrasopimuksella.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, korkeakiilto oviset kaapistot.
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKorkki
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta84 562,00 €
    Velkaosuus4 438,00 €
    Velaton hinta89 000,00 €
    Hoitovastike197,22 €/kk
    Rahoitusvastike77,90 €/kk
    Erityisvastike60,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä335,92 €/kk
    Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk/oma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paasikulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1641 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, talopesula, kuivaushuone, mankeli, sauna, hissi, kaapeli-TV, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Sauna- ja pesutupaosasto siirretty C-portaan yläkerrasta B-portaan kellariin ja saneerattu 2007 Hissit saneerattu 2007 Käyttövesi- ja viemäriputket sekä sähkönousut uusittu, kylpyhuoneet saneerattu, porrashuoneiden seinät maalattu ja valaistus uusittu 2009 C-rapun ullakolta myyty rakennusoikeutta 2 huoneiston rakentamiseksi. Rakennettu huoneistot C 89 ja C 90 2010 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostaminen 2010 Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011-2012 Pihakannen vesieristeen kunnostaminen 2015 Verkkovarastotilan saneeraus 2016 Katutason liiketilojen kadunpuoleiset näyteikkunat ja ovet uusittu 2019 Ilmanvaihdon nuohous 2019 Sisäpihan matalan osan ikkunat ja ovet uusittu, seinärappaukset uusittu, B-portaan ulkoraput uusittu, pihan valaistusta parannettu, jätekatos laajennettu ja autohalliluiskan ikkunat uusittu, eteläpuolen muurin päälle uusittu aita. 2021 Ylemmän pihakannen ”leikkipihan” uusiminen ja porrashuoneiden ja yhteistentilojen lukituksen uusiminen iLOQ lukitusjärjestelmään 2022 A ja B portaan poistoilmakone uusittu 2022 tonttivesijohdon hätäkorjaus vuodon takia 2023 C-osan ränni pinnoitettu Hämeenkadun puolelta 2023 C-osaan sulanapitokaapelit asennettu ränneihin molemmin puolin rakennusta
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen käsittely: 10.1.2024 Esitetty yhtiökokouksessa: 21.2.2024 - julkisivu-, katto ja terassiparvekeremontti* - autohallin kunnostaminen * julkisivu-, katto ja terassiparvekeremontin hankeaikataulu: 2023-2024 suunnitteluvaihe 2024 urakan kilpailutus 2025 remontin aloitus 2026 remontin valmistuminen Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen ja ulkopuolisen asiantuntijan näkemykseen tulevista korjaustarpeista taloyhtiössä. Julkisivu- ja parvekeremontin suunnitteluvaiheen kustannusarvio n. 70 000 €, rahoitus korjausvastikkeella 0,80 €/ os/kk ja hoitovaroilla.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu- ja parvekeremontin suunnitteluvaiheen kustannusarvio n. 70 000 €, rahoitus korjausvastikkeella 0,80 €/ os/kk ja hoitovaroilla.
    Huoneistot yhteensä61 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3072.5 m²
    Liikehuoneistot26 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1199 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaikki keskustan palvelut (n. 0.1 km)
    KoulutLyseo, Yhteiskoulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiPaavolan päiväkoti (n. 1.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto kulkee Lahden Torilta tai Matkakeskuksesta (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-Market Sokos, K-Market (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu171 kertaa
    Vastuullista välittämistä